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魏某某、劉某某合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省石家莊市高新區(qū)。
委托訴訟代理人:魏云輝,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省無極縣。
委托訴訟代理人:孟永江,河北金房律師事務所律師。
被上訴人(原審原告):劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住河北省安國市。
委托訴訟代理人:劉沖,系劉某某之子,住河北省安國市。
原審被告:劉宏柱,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市西城區(qū)。
委托訴訟代理人:劉洪仁,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安國市。
原審被告:河北寶裕房地產開發(fā)有限公司,住所地河北省石家莊市無極縣光明街與建設路交叉口北行50米路東。
法定代表人:朱申玉,該公司經理。
委托訴訟代理人:米忠海,河北詠遠律師事務所律師。

上訴人魏某某因與被上訴人劉某某、原審被告劉宏柱、河北寶裕房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱寶裕公司)合同糾紛一案,不服河北省安國市人民法院(2016)冀0683民初61號民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年12月14日立案后,依法組成合議庭,開庭進行了審理。上訴人魏某某的委托訴訟代理人魏云輝、孟永江、被上訴人劉某某及其委托訴訟代理人劉沖、原審被告劉宏柱的委托訴訟代理人劉洪仁、原審被告寶裕公司的委托訴訟代理人米忠海到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
魏某某上訴請求:1、撤銷河北省安國市人民法院(2016)冀0683民初61號民事判決;2、改判駁回被上訴人訴訟請求或者發(fā)回重審;3、改判上訴人不給付被上訴人1300萬元及違約金;4、本案訴訟費用由被上訴人負擔。事實和理由:1、本案案由不應為合同糾紛,應屬于合資、合作開發(fā)房地產合同糾紛。2、被上訴人提交的2012年12月28日的《合作協議》無效。根據國務院頒布的《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題解釋》第十五條規(guī)定,開發(fā)房地產項目應當具備相應資質。劉某某、魏某某、劉宏柱均不具備相應資質,該協議違反法律的禁止性、效力性規(guī)定,應屬于無效。即便協議有效,劉某某主張分配1300萬元利潤約定的條件還未成就,在該項目盈虧還未確定的情況下,違反公司法等規(guī)定,不應予以支持。3、該協議約定劉某某享有分配利潤,不承擔虧損,根據最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條規(guī)定,本案所涉協議應認定為借款合同。且無極縣政府還沒有將保證金全部返還、工程項目至今在建設中、尚欠第三人工程款未付清、國家稅收款未全部繳納等等,付款條件未成就。4、本案所涉協議系劉某某、魏某某、劉宏柱涉嫌惡意串通,侵犯寶裕公司合法權益,該協議應無效,被上訴人的主張不應得到法律的支持。5、當事人在協議中約定發(fā)生爭議時,向項目所在地法院起訴,應屬無極縣人民法院管轄。

本院認為,2012年12月28日魏某某、劉宏柱簽訂的經劉某某、劉洪仁、魏云輝確認的《合作協議》各方均無異議,本院予以確認?!逗献鲄f議》主要內容:一是對魏某某、劉宏柱合作開發(fā)“無極縣人民廣場”項目的約定;二是劉某某退出開發(fā)該項目后,對劉某某、魏某某、劉宏柱三人權利及義務的約定。本案訴爭是劉某某要求魏某某、劉宏柱履行給付義務而引起的,并未涉及項目開發(fā),原審法院認定為合同糾紛并無不妥。劉某某、魏某某、劉宏柱三人約定的關于劉某某退出后的權利義務關系,是三人的真實意思表示,不違反法律強制性規(guī)定,應受法律保護。本案之訴是劉某某要求魏某某、劉宏柱二人履行約定義務的給付之訴,為此,本案不適用國務院頒布的《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和最高人民法院《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條、第二十五條的規(guī)定。按照三人的約定,魏某某、劉宏柱二人履行給付義務的條件已經成就,劉某某向魏某某、劉宏柱二人主張權利并無不當,本院予以支持。關于魏某某提出本案所涉協議系魏某某、劉某某、劉宏柱涉嫌惡意串通,侵犯寶裕公司合法權益的問題,魏某某在一審及二審中均未提供證據予以證實,應承擔舉證不能的法律后果。魏某某提出的管轄異議問題本院的(2016)冀06民終125號民事裁定已作出終審裁定,本案不予涉及。
綜上所述,魏某某的上訴請求不能成立,應予駁回;一審判決認定事實清楚,適用法律正確,應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費99800元,由上訴人魏某某負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長  陳恒然 審 判 員  鄭金梁 代理審判員  王 琦

書記員:佟錫堯

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