原告高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地高碑店市步行街A內(nèi)區(qū)20號(hào)。
法定代表人王愛良，職位經(jīng)理。
委托代理人田金良，河北三興律師事務(wù)所律師。
被告北京信某東方投資管理有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)建國路91號(hào)金地中心A座1101。
法定代表人王瓊，職位經(jīng)理。

原告高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告北京信某東方投資管理有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人田金良到庭參加訴訟。被告北京信某東方投資管理有限公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原、被告簽訂的商品房現(xiàn)房買賣合同；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年原、被告就建安公寓9號(hào)商住樓地上四層房屋買賣，簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同。2016年11月11日原告與高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂中鐵*建安國際公寓商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將建安公寓9號(hào)商住樓地下一層至地上四層轉(zhuǎn)讓給高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；該轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)高碑店市人民法院及河北省保定市中級(jí)人民法院確認(rèn)為有效。2017年9月1日高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向高碑店市人民法院提起訴訟，要求原告辦理建安國際公寓商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)登記。2017年9月13日高碑店市人民法院作出（2017）冀0684民初2974號(hào)民事判決書，判決原告協(xié)助高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理位于高碑店市迎賓路南側(cè)中鐵*建安國際公寓9號(hào)樓底商地上一至四層及地下一層的產(chǎn)權(quán)證書，將商場(chǎng)登記到高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的天馬馳峰商貿(mào)有限公司名下。原告與被告簽訂的商品房現(xiàn)房買賣合同已經(jīng)無法履行。
被告北京信某東方投資管理有限公司未答辯。
經(jīng)審理查明：2013年原、被告就建安公寓9號(hào)商住樓地上四層房屋買賣，簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同，主要約定：被告購買建安公寓9號(hào)商住樓地上第四層房屋，單價(jià)每平方米4500元，面積5820.3平方米，總價(jià)款26191350元；買受人已經(jīng)委托北京延長線資產(chǎn)管理中心和北京信某鼎盛投資管理中心于2013年10月28日前付清地上第四層全部房款；出賣人負(fù)責(zé)該房屋的所有權(quán)證的辦理事宜，費(fèi)用由買受人承擔(dān)等條款內(nèi)容。該合同由原、被告雙方蓋章，簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)未填寫。在庭審中原告認(rèn)可被告已付清合同總價(jià)款26191350元。

2016年11月11日原告與高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂中鐵*建安國際公寓商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將建安公寓9號(hào)商住樓地下一層至地上四層轉(zhuǎn)讓給高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；該轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)高碑店市人民法院及河北省保定市中級(jí)人民法院確認(rèn)為有效。2017年9月1日高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向高碑店市人民法院提起訴訟，要求原告辦理建安國際公寓商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)登記。2017年9月13日高碑店市人民法院作出（2017）冀0684民初2974號(hào)民事判決書，判決原告協(xié)助高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理位于高碑店市迎賓路南側(cè)中鐵*建安國際公寓9號(hào)樓底商地上一至四層及地下一層的產(chǎn)權(quán)證書，將商場(chǎng)登記到高碑店市城沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的天馬馳峰商貿(mào)有限公司名下。在庭審中，原告承認(rèn)在上述案件審理過程中，原告沒有提供與被告簽訂的商品房現(xiàn)房買賣合同，也沒有說明被告已支付合同價(jià)款26191350元的事實(shí)。
上述事實(shí)有商品房現(xiàn)房買賣合同、（2017）冀0684民初131號(hào)民事判決書、（2017）冀0684民初2974號(hào)民事判決書、（2017）冀06民終2442號(hào)民事判決書、當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷予以證實(shí)。
本院認(rèn)為：原、被告簽訂的商品房現(xiàn)房買賣合同依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。被告已經(jīng)履行了支付建安公寓9號(hào)商住地上第四層全部房款的義務(wù)。原告擅自解除合同，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》、第六十四條、第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第八條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由高碑店市鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長 閆冠軍
人民陪審員 楊亞輝
人民陪審員 孫磊

書記員： 韓子丹