高某某
趙某某
王某某
鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司
高天書（黑龍江龍程律師事務所）

原告高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司，住所地黑龍江省伊春市鐵力市正陽大街新華廣場北。
法定代表人趙斌，職務經(jīng)理。
委托代理人高天書，黑龍江龍程律師事務所律師。
原告高某某與被告趙某某、王某某、鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司（以下簡稱祥云公司）租賃合同糾紛一案，原告于2015年7月9日訴訟來院，本院立案受理后，依法適用簡易程序，實行獨任審判，于2015年8月11日公開開庭審理了本案。原告高某某、被告祥云公司委托代理人高天書到庭參加訴訟，被告趙某某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告與被告王某某簽訂的建筑器材租賃合同是雙方真實意思表示，且不違反法律效力性規(guī)定，應當認定為合法有效，雙方當事人應按照合同的約定履行自己的義務。該租賃合同中雖然未約定租賃期限，但雙方已對租賃期間的租金進行了結(jié)算，被告王某某對未返還的租賃物數(shù)量和價值出具了欠條，應當認定租賃合同已經(jīng)終止，被告王某某應當承擔給付原告租金和返還剩余租賃物的民事責任。租賃物押金可以在產(chǎn)生的租金中予以扣除，被告王某某應支付給原告租金22710.00元。剩余租賃物如不能返還應當按照被告王某某出具的欠條上的租賃物價值予以賠償，即83280.00元；被告趙某某承認與被告王某某在中醫(yī)院工程上是合作關(guān)系，并在合同履行期間給原告出具了承諾書，因此被告趙某某應作為該租賃合同的一方當事人與被告王某某共同承擔責任；根據(jù)合同相對性原則，原告與被告趙某某、王某某之間形成了租賃合同關(guān)系，本案被告祥云公司不是合同的一方當事人，在本案中不應承擔民事責任。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付原告高某某租金22710.00元。
二、被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)返還給原告高某某6米鋼管506根、3米鋼管842根、4米鋼管36根、扣件5104個、步步緊140個。如逾期未返還，應賠償原告高某某損失83280.00元。
三、駁回原告高某某的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2420.00元減半收取1210.00元，由被告趙某某、王某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本上訴于伊春市中級人民法院。

本院認為，原告與被告王某某簽訂的建筑器材租賃合同是雙方真實意思表示，且不違反法律效力性規(guī)定，應當認定為合法有效，雙方當事人應按照合同的約定履行自己的義務。該租賃合同中雖然未約定租賃期限，但雙方已對租賃期間的租金進行了結(jié)算，被告王某某對未返還的租賃物數(shù)量和價值出具了欠條，應當認定租賃合同已經(jīng)終止，被告王某某應當承擔給付原告租金和返還剩余租賃物的民事責任。租賃物押金可以在產(chǎn)生的租金中予以扣除，被告王某某應支付給原告租金22710.00元。剩余租賃物如不能返還應當按照被告王某某出具的欠條上的租賃物價值予以賠償，即83280.00元；被告趙某某承認與被告王某某在中醫(yī)院工程上是合作關(guān)系，并在合同履行期間給原告出具了承諾書，因此被告趙某某應作為該租賃合同的一方當事人與被告王某某共同承擔責任；根據(jù)合同相對性原則，原告與被告趙某某、王某某之間形成了租賃合同關(guān)系，本案被告祥云公司不是合同的一方當事人，在本案中不應承擔民事責任。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付原告高某某租金22710.00元。
二、被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)返還給原告高某某6米鋼管506根、3米鋼管842根、4米鋼管36根、扣件5104個、步步緊140個。如逾期未返還，應賠償原告高某某損失83280.00元。
三、駁回原告高某某的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2420.00元減半收取1210.00元，由被告趙某某、王某某承擔。

審判長：鄧寶海

書記員：張揚