原告高某某，住尚志市。
委托代理人謝飛，尚志市光彩法律服務(wù)所法律工作者。
被告袁忠臣，住尚志市。
委托代理人魏疆，黑龍江太宗律師事務(wù)所律師。

原告高某某與被告袁忠臣合同糾紛一案，本院于2015年1月27日受理后，依法組成合議庭，于2015年3月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某及委托代理人謝飛，被告袁忠臣的委托代理人魏疆到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告高某某與被告袁忠臣對(duì)磚廠轉(zhuǎn)讓以及尚欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)115萬(wàn)元的事實(shí)均予認(rèn)可，本院予以確認(rèn)。被告在答辯時(shí)提出的余款未付是有附加條件的，但是沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)附加條件的內(nèi)容。原磚廠的房屋產(chǎn)權(quán)及動(dòng)力電使用權(quán)沒(méi)有變更，并沒(méi)有防礙被告正常使用。原告已履行了轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)，被告沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)原告存在違約行為，故被告的答辯意見本院不予采信。原、被告雙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了約定，該約定是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，為有效條款。原告關(guān)于違約金的訴訟請(qǐng)求是以被告尚欠違約金為基數(shù)，沒(méi)有增加被告的合同義務(wù)，本院應(yīng)予準(zhǔn)許。原告要求被告給付剩余轉(zhuǎn)讓款115萬(wàn)元、違約金34.5萬(wàn)元的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十條、第一百五十九條的規(guī)定，判決如下：

被告袁忠臣于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告高某某磚廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)115萬(wàn)元、違約金34.5萬(wàn)元，共計(jì)149.5萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)18255元，由被告袁忠臣負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　劉長(zhǎng)鳳 審　判　員　　宋世田 人民陪審員　　孟昭海

書記員：遲冰