原告:張某2,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住同原告高某某。
法定代理人:高某某(張某2之母),身份同前。
原告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住同原告高某某。
原告:張某3,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住同原告高某某。
四原告的共同委托訴訟代理人:陳劼,上海金滬律師事務(wù)所律師。
被告:孫某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住本市寶山區(qū)。
被告:季某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住本市。
原告高某某、張某2、劉某某、張某3與被告孫某、季某某確認合同無效糾紛一案,本院于2019年9月2日立案。
原告高某某、張某2、劉某某、張某3訴稱,原告張某3與劉某某系夫妻,兩人于xxxx年xx月xx日出生育一子張1。2010年5月,原告高某某與張1結(jié)婚,并于同年9月生育原告張某2。2016年10月24日,張1去世。2005年7月,張1將本市延吉七村XXX號XXX室房屋過戶至被告孫某名下,并辦理了銀行貸款,但該房屋并未實際交付,被告孫某亦未付房款,亦未成功辦理銀行貸款。2006年5月9日,被告孫某未經(jīng)張1同意,將該房屋抵押給被告季某某,用于借款。2013年,張1向上海市楊浦區(qū)人民法院起訴,要求確認其與被告孫某簽訂的買賣合同無效,后法院作出判決,確定雙方簽訂的房屋買賣合同無效。原告認為,系爭房屋并非屬于孫某所有,故兩被告間簽訂的房屋抵押借款合同應(yīng)屬無效,辦理的相關(guān)房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)予以注銷,故原告涉訴。
本院經(jīng)審查認為,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?,F(xiàn)原告要求注銷抵押登記,屬于不動產(chǎn)糾紛,故應(yīng)當(dāng)由系爭不動產(chǎn)所在地法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定,裁定如下:
本案移送上海市楊浦區(qū)人民法院審理。
本裁定一經(jīng)作出即生效。
審判員:葛燕峰
書記員:吳文倩
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