原告：高時(shí)月，男，1974年9月21日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：羅歡，上海仲悅律師事務(wù)所律師。
　　被告：胡家錫，男，1960年3月7日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：邢芝凡，北京德和衡(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告高時(shí)月與被告胡家錫服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2018年7月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高時(shí)月及其委托訴訟代理人羅歡，被告胡家錫的委托訴訟代理人邢芝凡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告高時(shí)月向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求判令被告向原告支付酬勞30萬元。事實(shí)和理由：原、被告系朋友關(guān)系，案外人上海中球?qū)崢I(yè)有限公司(以下簡稱中球公司)系上海市楊浦區(qū)尊堡園別墅的開發(fā)商，被告系中球公司的總經(jīng)理。2015年12月12日，原、被告通過微信商定，原告答應(yīng)幫被告和案外人中球公司向其朋友推介尊堡園別墅的房屋，每推介成功一套，被告和案外人中球公司應(yīng)向原告支付酬勞100萬元。商定后，原告遂向多位朋友推介尊堡園別墅的房屋，并為朋友李某某與被告見面商談購買尊堡園別墅的房屋事宜牽線搭橋，最終成功促成了李某某向案外人中球公司購買尊堡園別墅的8號(hào)樓。但是，在原告成功幫被告和中球公司賣出一套尊堡園別墅的房屋后，被告和案外人中球公司言而無信，屢屢單方面要求降低酬勞支付金額。故現(xiàn)原告訴至法院，要求被告依照約定向原告支付酬勞30萬元。
　　被告胡家錫辯稱，不同意原告訴請(qǐng)。原、被告之間的100萬元的傭金合同不成立，根據(jù)原告提供的證據(jù)，原、被告之間為何人賣別墅，何人支付傭金均沒有寫明，被告的答復(fù)僅是向原告說明與中介公司之間的居間合同傭金是100萬元。原告從未陪同案外人李某某看房，案外人李某某決定買房不是受原告的影響，原告沒有實(shí)質(zhì)性幫助被告談判，原告并沒有起到協(xié)調(diào)和拉攏價(jià)格差距的作用。2016年1月，尊堡園7號(hào)樓交易失敗后，原告未再過問此事，10個(gè)月后原告在與被告溝通后才知道被告想銷售的是7號(hào)樓，案外人李某某想要的是8號(hào)樓，被告將該事實(shí)反復(fù)多次告知了原告，8號(hào)樓不是原告的負(fù)責(zé)范圍，即使銷售原告也不會(huì)獲得利益，原告知道被告和合伙人的分工后也就沒有促成8號(hào)樓的成交。原告在對(duì)接房源、實(shí)地看房、推介房屋、簽署合同過程中均沒有起到實(shí)際作用，因此被告不認(rèn)可原告訴狀中的訴請(qǐng)。被告是在微信群中發(fā)布過售樓信息，介紹費(fèi)是100萬元一套，當(dāng)時(shí)是德佑房地產(chǎn)工作人員帶案外人李某某的妻子看了房子，被告告訴原告其認(rèn)識(shí)案外人李某某，原告是兩次提供了溝通和洽談，第一次原告是在場的，李某某與被告確認(rèn)是有兩次見面洽談的情況，被告是參照了德佑的傭金價(jià)格報(bào)了100萬元，前提是出售7號(hào)樓，實(shí)際樓盤成交是8號(hào)樓，被告認(rèn)為原告沒有為8號(hào)樓的出售作出成效，李某某是自行談成了8號(hào)樓的交易。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　原、被告系朋友關(guān)系，于2015年經(jīng)微信群結(jié)識(shí)。
　　2015年12月12日上午10：00，原告在發(fā)給被告的微信中稱：我一個(gè)好朋友要買新江灣城的別墅，我向他介紹了你的尊堡園，他會(huì)過來看看，你熱情接待價(jià)格優(yōu)惠。同時(shí)原告詢問了被告電話號(hào)碼。被告于2015年12月12日上午10：35將自己的手機(jī)號(hào)碼微信回復(fù)給原告，并稱：謝謝你。2015年12月12日中午12：07，原告通過微信詢問被告：你還剩下幾套房子？我?guī)湍阗u房子能給我多少傭金？被告回復(fù)：還有四套獨(dú)棟，每棟100萬。2015年12月12日中午12：14，原告回復(fù)被告的微信中稱：好，爭取幫你賣掉一二套！被告回復(fù)：謝謝你。
　　2015年12月18日上午10：27，原告在發(fā)給被告的微信中稱：我朋友看過尊堡園，決定買，他想請(qǐng)你吃個(gè)飯，下周一晚上去浦東東郊賓館附近他的會(huì)所如何？他是利得金融服務(wù)集團(tuán)的老板。被告回復(fù)：好的。
　　2015年12月20日上午10：31，原告在發(fā)給被告的微信中稱：明天下午五點(diǎn)你到浦東迎春路證監(jiān)會(huì)上海辦和我一起去利得李總會(huì)所，近民生路，上海展覽館對(duì)面。被告回復(fù)：好的，謝謝了。
　　2015年12月21日下午14：26，原告在發(fā)給被告的微信中稱：胡總，我一個(gè)朋友原上海鋼聯(lián)副總裁要來看你的尊堡園別墅，我把你的電話給他了，你熱情接待價(jià)格優(yōu)惠。被告回復(fù)：好的呀。
　　2015年12月22日晚上19：38，被告發(fā)微信詢問原告：李總這邊對(duì)別墅怎么說？原告回復(fù)：他很忙都抽時(shí)間請(qǐng)你吃飯，應(yīng)該是要買的，是不是有別人要買你的房子了？我過幾天問問他。被告回復(fù)：是的，盡量快一點(diǎn)。
　　2015年12月23日晚上22：03，原告在發(fā)給被告的微信中稱：胡總，今天李總給我打電話了，他們夫妻都很滿意你的房子，跟你見面覺得你人也挺好的，他們要買你的房子，讓我跟你談?wù)劮孔觾r(jià)格，我讓他直接跟你談價(jià)格，他會(huì)直接跟你談并希望我能在他談的價(jià)格上幫助他向你再要些優(yōu)惠。2015年12月23日晚上22：13，被告微信回復(fù)原告：我已經(jīng)聯(lián)系過了，他壓價(jià)到3,800，我明確告訴他不能低于4,000萬元，確實(shí)4,000萬元是最低價(jià)格了，不能再低了。原告回復(fù)：好的，我知道了，差距不大。被告回復(fù)：他們也知道我們的價(jià)格是4,500，所以4,000萬這個(gè)價(jià)格我想他們也是能夠接受的。原告稱：等他明天聯(lián)系我時(shí)我看看他怎么說。
　　2015年12月24日早上7：33，被告向原告發(fā)送的微信中稱：好的，不低于4,000你可以作主了。
　　2015年12月28日下午13：52，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，你下午或明天有空碰下？李總給我來電話說你房子的事，我怎么說合適？被告回復(fù)原告：我已經(jīng)答應(yīng)他3,920了，他如果要買就明后天來付定金吧。
　　2016年1月5日晚上19：38，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，李總買你房子付定金了嗎？被告回復(fù)：沒有。
　　2016年1月11日上午9：14，被告向原告發(fā)送的微信中稱：高總，我晚上請(qǐng)李總吃飯，你有空嗎？一起參加，我叫李總邀請(qǐng)你，他跟你說了嗎？原告回復(fù)：他跟我說了，我參加，正好一個(gè)外墻水性涂料方面的問題咨詢下你。
　　2016年1月15日下午15：22，被告向原告發(fā)送的微信中稱：高總，李總到底是什么意思？還買不買房呢？你方便幫我問問嗎？2016年1月15日下午16：26，原告回復(fù)被告稱：胡總，實(shí)話實(shí)說，你在聯(lián)盟群里說幫你賣房付介紹人報(bào)酬100萬，我介紹李總并準(zhǔn)備促成李總來買你的房子，但你以鏈家?guī)Э戳诉@種小事就無視我所做的一切努力，不付我一分錢，哪怕大家商量下少付些都可以，但你不付一分錢沒有這樣做人做事的，本來我肯定能幫你賣掉房子而且也賣個(gè)好價(jià)錢(比你賣多個(gè)100萬左右沒問題)，畢竟我的朋友更相信我，現(xiàn)在的情況我就不想摻和了，李總不知道這些事，李總一直說你人挺好我說是的，你的房子也不愁賣，李總買不買順其自然吧。2016年1月15日下午16：39，被告回復(fù)原告稱：高總，我說過的話肯定是不會(huì)失言的，確實(shí)這個(gè)房子是鏈家介紹過來的，你不信可以問一下李總夫人胡女士，你也知道鏈家的中介合同是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，我不可能把中介甩掉，我也認(rèn)為李總是有誠意買房的，所以已經(jīng)把房價(jià)壓到了3,900萬，但是我也說過你促成此事我肯定也會(huì)報(bào)答你的……至于說約我見面這事，你肯定是誤會(huì)了，當(dāng)時(shí)我還授權(quán)你直接可以確定價(jià)格呢，我怎么會(huì)不屑與你見面呢？
　　2016年1月16日上午8：41，被告向原告發(fā)送的微信中稱：高總，中午有空嗎？中午我們聚聚……你在哪里方便？我過來。2016年1月16日上午10：05，原告回復(fù)被告：胡總，今天我有事，我們之間很簡單，我退一步，你付我80萬，我?guī)椭阕尷羁倎碣I你的房子，我也愿意交朋友，但我現(xiàn)在認(rèn)為經(jīng)歷了商業(yè)合作上的考驗(yàn)才會(huì)是真友情，你如果同意我就行動(dòng)起來，至于鏈家只是帶看這并非是居間服務(wù)，因?yàn)榭蛻艨梢酝ㄟ^多個(gè)渠道來買房，這一點(diǎn)我們都很清楚。2016年1月16日上午10：50，被告回復(fù)原告：高總，鏈家我們是簽過居間服務(wù)合同的，并且這合同條款很明確的，他帶過來的客戶就算是我們的親戚，也只能是算他的客戶，這個(gè)是沒法改變的！關(guān)于李總這個(gè)客戶，我們溝通到現(xiàn)在雙方還是有誠意的，在價(jià)格上我們也已經(jīng)讓到底了，我們與鏈家的最低價(jià)是3,980，為了考慮成交，也考慮李總的誠心，所以我們是破底價(jià)的，因?yàn)槭瞧频變r(jià)成交，所以也叫鏈家那邊也相應(yīng)讓了1%的中介費(fèi)，原也考慮到你也幫了忙，準(zhǔn)備了二十萬的感謝費(fèi)，現(xiàn)在弄到這樣……你考慮一下吧？如果能幫忙就大家努力一下，促成此事，如果你還是有其它想法，不愿繼續(xù)幫忙，那也是不能勉強(qiáng)的。2016年1月16日下午14：56，原告回復(fù)被告：胡總，我理解你和鏈家合同沒簽好，但我起到的作用比鏈家大多了，你和鏈家要守約，和我就可以有失信？我也能理解你一套房實(shí)在不想付兩筆同樣的中介費(fèi)，那我再退一步吧，我介紹并促成李總買了你的房子，簽正式買房合同并付首付款10日內(nèi)給我凈到手40萬，有關(guān)發(fā)票稅務(wù)你自行處理，你是否同意？2016年1月16日下午15：49，被告回復(fù)原告：這個(gè)我還得請(qǐng)示一下合作伙伴。2016年1月16日晚上18：20，被告回復(fù)原告：高總，我請(qǐng)示了我們的董事長，她只答應(yīng)20萬，我想也就我本人出10萬，湊成30萬，你看怎樣？如果你同意就盡快促成此事，如果你不愿意也就算了，謝謝你了。
　　2016年1月17日上午10：22，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，錢雖少了點(diǎn)，我還是答應(yīng)你，可以的。被告回復(fù)：好的，謝謝了。原告問被告：你和李總現(xiàn)在的價(jià)格差距？被告回復(fù)：價(jià)格上已經(jīng)沒有差距了，他夫人現(xiàn)在又想要買八號(hào)樓了，但八號(hào)樓我們現(xiàn)在不能賣……
　　2016年1月17日上午，原告前往尊堡園別墅區(qū)了解房屋現(xiàn)場情況。
　　2016年1月18日下午16：33，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，我今天跟李總碰面了，李總還是只考慮買8號(hào)樓，價(jià)格可以談。被告回復(fù)：喔，4,200，我去找她們協(xié)商。原告回復(fù)：這個(gè)價(jià)他不一定能接受吧，7號(hào)樓李總說你們談到大概是3,800，差距不能太大。被告回復(fù)：沒有，7號(hào)樓說好3,900的。原告回復(fù)：那他可能記錯(cuò)了，我覺得7號(hào)樓位置更好，為什么8號(hào)樓更貴呢？被告回復(fù)：我也搞不懂他。原告問：不是他，是你們?yōu)槭裁?號(hào)樓賣得更貴？被告答：是我的合作伙伴，他們不想賣，想等幾年后再賣，我可以保證五年后這房價(jià)肯定要沖破五千萬！那天我與李總談好的3,900萬，協(xié)議都已經(jīng)起草好了，已經(jīng)交給李總帶走了，8號(hào)樓是已經(jīng)分給我的合作伙伴方的，她們不賣哦。
　　2016年1月23日晚上20：43，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，8號(hào)樓真的不賣了？被告回復(fù)：價(jià)錢合適賣……原告問：多少？被告答：4,200。原告回復(fù)：這個(gè)價(jià)格太貴了，李總希望再低些。被告問：他多少要？應(yīng)該再下降的空間不大。
　　2016年1月25日晚上22：20，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，現(xiàn)在可方便電話？被告回復(fù)：可以，你還沒睡呀？
　　2016年1月27日下午16：00，被告向原告發(fā)送的微信中稱：價(jià)格也是最底了，讓不了多少了。原告問：你這套房子房地產(chǎn)交易中心審核的最低價(jià)格可以多少？被告答：3,200。原告問：7號(hào)樓產(chǎn)證面積確切多少？被告答：八百不到點(diǎn)。原告回復(fù)：我感覺面積只有700左右。被告回復(fù)：裝修好后可以達(dá)到980平方，產(chǎn)證面積794平方，不包括挑空部分和閣樓，加在一起可以達(dá)到1000平方左右。
　　2016年11月28日晚上21：32，原告向被告發(fā)送的微信中稱：李董后來買了尊堡園的別墅了嗎？被告答：買了。原告問：幾號(hào)樓？被告答：八號(hào)樓，他堅(jiān)決不買我的7號(hào)樓。
　　2016年12月19日中午12：25，原告在向被告發(fā)送的微信中詢問：胡總，你在中球?qū)崢I(yè)公司擔(dān)任什么職務(wù)？你尊堡園項(xiàng)目當(dāng)時(shí)剩余4套現(xiàn)在還有剩下對(duì)外賣的別墅嗎？被告答：總經(jīng)理，還有一套。原告又問：剩下一套幾號(hào)樓？現(xiàn)在什么價(jià)賣？被告答：7號(hào)樓，五千萬。
　　2016年12月22日晚上22：06，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，請(qǐng)你看看我們的聊天記錄，你捫心自問，我有沒有起作用？你一點(diǎn)不付說得過去嗎？
　　2016年12月23日上午10：50，原告向被告發(fā)送的微信中稱：胡總，這個(gè)事情你躲不掉的，我們必須面對(duì)解決，有三種解決方式，1、我們友好協(xié)商，我可以做些讓步，談好了還可以做朋友，你可以邀請(qǐng)李董，名校聯(lián)盟朱總等參加談，2、司法途徑我起訴你，3、我請(qǐng)討債公司討債，你選擇吧。被告回復(fù)：我在外地，等我回來見面談?wù)劙桑?br/>　　此后，原、被告于2016年12月28日至2017年5月4日期間多次微信往來，雙方未就爭議事宜取得一致意見。
　　2018年6月14日，原告申請(qǐng)上海市楊浦公證處對(duì)原告使用的手機(jī)中微信軟件里的相關(guān)電子數(shù)據(jù)辦理證據(jù)保全公證。2018年6月15日，上海市楊浦公證處出具(2018)滬楊證字第3371號(hào)《公證書》，證明與公證書相粘連的照片(共六十張)為公證人員在上述證據(jù)保全過程中拍攝手機(jī)屏幕圖像所得，照片內(nèi)容與上述手機(jī)中顯示的有關(guān)內(nèi)容相符。
　　另查，2015年12月11日21：06，原告在與案外人李某某的微信聊天記錄中稱：李總，銀億別墅附近有個(gè)尊堡園別墅，你們可要去看看？這個(gè)開發(fā)商老板我熟。案外人李某某答：太好了。
　　2015年12月12日16：06，原告通過微信將被告手機(jī)號(hào)發(fā)送給案外人李某某，并告知：你們直接聯(lián)系他，說是我的朋友我介紹的。
　　2015年12月18日12：49，原告發(fā)微信給案外人李某某：我約尊堡園老板胡家錫下周一晚上來你會(huì)所吃飯，你把地址再發(fā)我下。案外人李某某將“百花園”地址和行車路線回復(fù)了原告。
　　2016年1月9日21：09，案外人李某某發(fā)微信給原告稱：胡家錫想請(qǐng)您下周一晚一起吃飯，他老板的私人會(huì)所聚聚。原告回復(fù)：他答應(yīng)你的價(jià)格賣房子給您啦？李某某答：沒。原告問：您去嗎？李某某答：去。原告回復(fù)：好，我也去吧。
　　2016年1月18日9：26，原告向案外人李某某發(fā)送微信稱：李董，昨天我到尊堡園看了，其實(shí)7號(hào)樓的位置更好，你們價(jià)格也談到3,900萬，市區(qū)獨(dú)棟別墅單價(jià)在五萬以內(nèi)很難再有，我個(gè)人看法這是價(jià)格底部今后肯定會(huì)升值，可以買了，還有的確有別的買家也在談，胡總很納悶，他覺得您應(yīng)該有誠意有實(shí)力買的，價(jià)格也是一降再降，托我問問您到底買不買？
　　2016年1月27日16：24，原告在向案外人李某某發(fā)送的微信中詢問：李董，你當(dāng)時(shí)和胡總談7號(hào)樓談到的價(jià)格是3,800對(duì)吧？案外人李某某回復(fù)：是。
　　再查，根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，被告在中球公司內(nèi)的職位為監(jiān)事。
　　2015年10月12日，案外人中球公司作為甲方(委托方)與作為乙方(受托方)的上海德佑物業(yè)顧問有限公司(以下簡稱德佑公司)簽訂一份《尊堡園銷售代理合同》，約定：甲方委托乙方銷售代理甲方開發(fā)建造的《尊堡園》項(xiàng)目事宜，該項(xiàng)目地址為上海市三門路351弄，銷售范圍為7號(hào)、8號(hào)、10號(hào)3棟獨(dú)棟(含2個(gè)車位/幢)，該項(xiàng)目的銷售價(jià)格以甲方向乙方出具且經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的書面報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，甲方承諾對(duì)外所有銷售報(bào)價(jià)、折扣等銷售措施保持一致，但甲方指定內(nèi)部自購客戶除外。委托期限約定：合作期限自2015年7月1日至2015年12月31日(合作期滿后三個(gè)月內(nèi)，若是乙方已帶看過且已在甲方書面?zhèn)浒赣涗浀目蛻舫山?，甲方按照本合同約定結(jié)算傭金)。傭金計(jì)算比例和方式約定：銷售成功的標(biāo)志為乙方推薦并被甲方簽字確認(rèn)的有效客戶與開發(fā)商簽署《上海市商品房預(yù)售/出售合同》，甲方支付傭金的計(jì)算方法如下：1、甲方按合同總價(jià)3%的金額向乙方足額支付代理傭金，付款前乙方須向甲方提供有效的發(fā)票；2、7號(hào)、8號(hào)、10號(hào)樓底價(jià)為3,980萬/幢，簽約總價(jià)若超出銷售底價(jià)，甲方須將超出部分的40%(甲方須代扣超出金額所涉及的各項(xiàng)稅金)完稅后的凈額作為傭金向乙方支付，付款前乙方須向甲方提供有效的發(fā)票。合同還就雙方權(quán)利義務(wù)及違約條款進(jìn)行了約定。
　　2016年4月7日，中球公司作為甲方(賣方)與作為乙方(買方)的李某某簽訂一份《上海市商品房出售合同》，約定乙方向甲方購買三門路351弄《尊堡園》8號(hào)1層全幢室房屋。該房屋建筑面積為541.09平方米，另有地下附屬面積253.11平方米，該房屋建筑層高為3.5/3.0/3.0米。合同約定乙方購買房屋總房價(jià)款為3,160萬元。
　　2018年7月9日，原告具狀來院，作如上訴請(qǐng)。
　　訴訟中，被告委托訴訟代理人于2018年7月24日與案外人李某某進(jìn)行了一次談話，談話中李某某就如何知道尊堡園項(xiàng)目、如何看房、與原告關(guān)系、原告在購房中所起的作用、是否給過原告居間服務(wù)費(fèi)等問題作出如下回答：尊堡園項(xiàng)目最早是被告方找了一個(gè)中介，跟我太太說的，中介介紹了，太太去看了房子；被告下屬一個(gè)姓王的接待的，被告也接待過，中介聯(lián)系我太太的具體時(shí)間不記得了，比原告早；和原告是朋友介紹認(rèn)識(shí)的，原告稱楊浦這個(gè)熟，我說正好，你認(rèn)識(shí)嗎？可以說說，打個(gè)折，只是說幫忙談個(gè)價(jià)格，我太太看了房子有意向，當(dāng)時(shí)還找了中行的一個(gè)朋友去跟被告說，房子總額大，我們就想找?guī)讉€(gè)朋友的關(guān)系去打打折，當(dāng)時(shí)中行的領(lǐng)導(dǎo)好像不是太熟，所以折扣不多，然后原告正好說起這個(gè)事，就說可以幫我們談個(gè)優(yōu)惠，那我們覺得好，就說約被告吃飯，就跟被告見了一面，我不知道原告是怎么跟被告說的，但我跟原告是說過的，這個(gè)房子我是看過的，價(jià)格合適我就考慮買的；被告開始跟我太太幾棟樓都看了，一開始說8號(hào)樓不賣的，我太太是看中了8號(hào)樓，后來被告聊得很好，我們很談得來，我們就說看中的是8號(hào)樓，被告就說去跟林總協(xié)調(diào)，后來安排了跟林總見了個(gè)面，我們覺得8號(hào)樓比較適合我們，基本就這樣定下來了，實(shí)話實(shí)說，價(jià)格不是被告做主，房子實(shí)際上他們老總之間是有分工的，是林總做主的，他拍板我們就買了這個(gè)8號(hào)樓，我的一個(gè)感覺是被告對(duì)這個(gè)8號(hào)樓沒有決策權(quán)，應(yīng)該他們老板之間有分工；沒有給過原告居間服務(wù)費(fèi)，我們肯定能找到人認(rèn)識(shí)林總和被告，當(dāng)時(shí)之前也找過中行的領(lǐng)導(dǎo)就見過被告，我以為原告是幫忙打招呼，沒想過還要收費(fèi)的，原告起到的作用不多，就約了次飯，價(jià)格我自己去談，被告也談。
　　以上事實(shí)，有公證書、微信截圖、企業(yè)信用信息公示報(bào)告、代理合同、上海市商品房出售合同、談話記錄及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證明，并經(jīng)法庭質(zhì)證，本院對(duì)上述事實(shí)予以認(rèn)定。
　　本院認(rèn)為，民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾。
　　根據(jù)原告提供的公證書和微信截圖內(nèi)容可知，被告為銷售尊堡園別墅項(xiàng)目，在微信群中予以推介。2015年12月12日，原告通過微信明確表示愿意幫助被告賣房子，并詢問能獲取多少傭金，被告明確表示還有4套獨(dú)棟，每棟100萬，雙方并未明確約定銷售房屋的具體門牌號(hào)碼和銷售價(jià)。此后，原告介紹了案外人李某某與被告見面并商談購房事宜，為促成案外人李某某購買尊堡園別墅房屋，原告多次通過電話和微信方式與被告磋商。2016年1月15日，原告在微信中再次向被告提出推銷房屋的報(bào)酬事宜，被告回復(fù)稱其說過的話肯定不會(huì)失言的。2016年1月16日，被告在回復(fù)原告的微信中明確表示“已請(qǐng)示了董事長，她只答應(yīng)20萬，我想也就我本人出10萬，湊成30萬，你看怎樣？如果你同意就盡快促成此事，如果你不愿意也就算了?！痹鎸?duì)此答復(fù)予以應(yīng)允。此后，原告到尊堡園別墅區(qū)進(jìn)行了實(shí)地看房，并將了解的情況和個(gè)人建議通過微信向案外人李某某進(jìn)行了反饋。2016年4月7日，案外人李某某就購買尊堡園8號(hào)全幢房屋簽訂了房屋買賣合同。因經(jīng)原告介紹的案外人李某某成功購買了尊堡園別墅房屋，故被告理應(yīng)履行向原告承諾支付的酬勞義務(wù)。原告現(xiàn)訴稱要求被告支付酬勞30萬元，因被告在2016年1月16日僅明確表示其個(gè)人愿意支付10萬元，對(duì)此，原告在微信回復(fù)中并無異議，故被告應(yīng)按約向原告支付售房介紹費(fèi)10萬元。原告要求被告一并支付被告微信中表述的由案外人中球公司支付的酬勞20萬元，因被告在中球公司內(nèi)的職位為監(jiān)事，原告亦無證據(jù)證明中球公司已實(shí)際承諾愿意給付原告酬勞20萬元并由被告代為履行付款義務(wù)，故原告請(qǐng)求被告一并支付酬勞30萬元的訴請(qǐng)缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國民法總則》第三條、第五條、第六條、第七條、《中華人民共和國合同法》第六條、第十條第一款、第六十條第一款、第一百零九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告胡家錫應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告高時(shí)月100,000元；
　　二、原告高時(shí)月的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)5,800元，減半收取計(jì)2,900元，由原告高時(shí)月負(fù)擔(dān)1,900元，由被告胡家錫負(fù)擔(dān)1,000元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：張??揚(yáng)

書記員：袁甄乙　　李瑋瑋