案外人：趙樹新，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住唐山市路北區(qū)天元花園308-4-901號(hào)，身份證號(hào)×××。
申請執(zhí)行人：高新瑞，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住唐山市。
被執(zhí)行人：李某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住唐山市。

本院在執(zhí)行原告高新瑞訴被告李某民間借貸糾紛一案【（2017）冀0203民初4279號(hào)民事判決書】中，依據(jù)原告高新瑞的申請，作出了（2017）冀0203財(cái)保175號(hào)民事裁定書，現(xiàn)案外人趙樹新提出書面異議。本院受理后，依法進(jìn)行審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
本院查明，原告高新瑞訴被告李某民間借貸糾紛一案，本院受理后，根據(jù)原告高新瑞的申請，作出（2017）冀0203財(cái)保175號(hào)民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，查封李某所有的位于唐山市路北區(qū)天元花園小區(qū)308樓4門901室及地下車庫，查封期限三年，自2017年10月17日至2020年10月16日止。2017年12月6日，本院作出（2017）冀0203民初4279號(hào)民事判決書，判決被告李某于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告高新瑞借款350萬元。該判決書生效后，原告高新瑞向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。另查明，案外人趙樹新與被執(zhí)行人李某原系夫妻關(guān)系。坐落于唐山市路北區(qū)天元花園小區(qū)308樓4門901室房產(chǎn)登記在被執(zhí)行人李某、案外人趙樹新名下?，F(xiàn)案外人趙樹新以其與李某已于2017年9月25日協(xié)議離婚且約定唐山市路北區(qū)天元花園小區(qū)308樓4門901室房屋歸案外人趙樹新所有為由向本院提出書面執(zhí)行異議申請，請求解除對唐山市路北區(qū)天元花園小區(qū)308樓4門901室房屋的查封。

本院認(rèn)為，唐山市路北區(qū)人民法院作出的（2017）冀0203民初4279號(hào)民事判決書合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)的法律義務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。案外人趙樹新的異議理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第十七條第一款、第二十四條之規(guī)定，裁定如下：

駁回案外人趙樹新的異議。
如不服本裁定，可以自本裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向執(zhí)行法院提起執(zhí)行異議之訴。

審判長 郭麗
審判員 田海川
代理審判員 趙玲

書記員： 賈微微