原告高學林，居民。
委托代理人閆疆南，湖北周成律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或上訴，代收法律文書。
被告殷某某，居民。
被告郭某某，居民。
被告宋少華，干部。
被告竹山縣金興礦業(yè)開發(fā)有限公司。住所地：十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)廣場路19號。
法定代表人任超，董事長。

原告高學林與被告殷某某、郭某某、宋少華、竹山縣金興礦業(yè)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱金興礦業(yè)公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法組成由審判員柯雙喜擔任審判長（主審），審判員高發(fā)清和馬翔參加的合議庭，于2016年6月8日公開開庭進行了審理。原告高學林及其委托代理人閆疆南，被告宋少華到庭參加了訴訟，被告殷某某、郭某某、金興礦業(yè)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年11月份，被告金興礦業(yè)公司將位于湖北省竹山縣雙臺鄉(xiāng)關(guān)溝村金興礦業(yè)的宿舍樓建設(shè)工程發(fā)包給被告宋少華，被告宋少華于2013年11月21日將工程整體轉(zhuǎn)包給被告郭某某并簽訂了建房合同，2013年11月22日，被告郭某某又將該工程整體轉(zhuǎn)包給原告高學林，并由被告郭某某的會計即本案另一被告殷某某與原告高學林簽訂了建房合同，合同約定承建的宿舍樓以每平米700元的價格計算工程款，工程款未按期支付，需承擔20％的違約金。2013年12月14日，被告宋少華與被告金興礦業(yè)公司補簽了一份建房合同。2013年陰歷年年底宿舍樓主體工程已完成，2014年3月份進行墻體粉刷，同年8月份宿舍樓工程竣工，原告高學林將宿舍樓的鑰匙交給了被告金興礦業(yè)公司的會計齊遠猛，由其將宿舍樓的鑰匙交給了公司主要負責人任全方，被告金興礦業(yè)公司收到宿舍樓鑰匙后，未對宿舍樓的工程質(zhì)量提出異議，并已投入使用。期間，原告高學林口頭通知被告金興礦業(yè)公司測量房屋面積并進行工程款結(jié)算，但被告金興礦業(yè)公司未予以配合。2014年9月份原告高學林與被告金興礦業(yè)公司的董事長任超、宋少華三方當面協(xié)商，被告金興礦業(yè)公司同意支付原告高學林現(xiàn)金100000元，再抵償一臺價值為120000元的小轎車折抵工程款，并定于一個月內(nèi)支付，但由于被告金興礦業(yè)公司并未兌現(xiàn)承諾，引起訴訟。
2016年5月25日，承辦法官在原告高學林、被告殷某某以及被告金興礦業(yè)公司雇請的看場人師傳香當場的情況下，并邀請了竹山縣雙臺鄉(xiāng)關(guān)溝村黨支部書記盛才意作為見證人，又邀請了竹山縣國土資源局雙臺分局的工作人員對涉案的宿舍樓進行了現(xiàn)場勘查測量，測量宿舍樓的總面積為331.4697平方米，當場人對測量的面積無異議，庭審中被告宋少華亦認可本院測量的面積。折算工程款為232028.79元。

本院認為：合同的訂立不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，否則為無效合同。原告高學林承建的被告金興礦業(yè)公司的宿舍樓，不屬于搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅，依法應(yīng)適用《中華人民共和國建筑法》關(guān)于建筑資質(zhì)的規(guī)定。根據(jù)庭審查明的事實，原告高學林、被告殷某某、郭某某及宋少華均無相應(yīng)的建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)，故其違反了《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，因此原告高學林請求確認被告金興礦業(yè)公司與被告宋少華簽訂的合同、被告宋少華與被告郭某某之間簽訂的合同以及原告與被告郭龍龍、殷某某簽訂的合同無效，本院予以支持。原告高學林在宿舍樓建成后將鑰匙交給了被告金興礦業(yè)公司，并通知其進行房屋面積測量和結(jié)算，盡管被告金興礦業(yè)公司未實際到現(xiàn)場對房屋進行測量和工程結(jié)算，但雙方曾于2014年9月口頭進行協(xié)商結(jié)算，且其拿到房屋鑰匙后已進行了使用，故可以視為被告金興礦業(yè)公司對原告高學林建設(shè)的宿舍樓竣工驗收合格，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予以支持”的規(guī)定，被告金興礦業(yè)公司應(yīng)支付原告高學林相應(yīng)的工程款。原告高學林明知自己無建筑施工企業(yè)資質(zhì)，仍承建被告金興礦業(yè)公司的宿舍樓，其存在過錯，故其要求被告方支付違約金的訴訟請求，本院不予支持。原告高學林與被告郭某某、殷某某及宋少華原為層層轉(zhuǎn)包關(guān)系，原告高學林作為承擔實際施工任務(wù)的實際施工人，并已完成了相應(yīng)的施工任務(wù)，與被告金興礦業(yè)公司建立事實上的建設(shè)合同關(guān)系，被告金興礦業(yè)公司理應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。被告金興礦業(yè)公司即未向被告宋少華、郭某某、殷某某支付工程款，亦未向原告高學林支付工程款，被告郭某某、殷某某及宋少華并未因此種轉(zhuǎn)包而獲取利益，其簽訂的轉(zhuǎn)包合同無效后，被告郭某某、殷某某及宋少華與原告高學林及被告金興礦業(yè)公司無法律上的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，故要求被告殷某某、郭某某、及宋少華承擔連帶責任無法律上的依據(jù)。依照《中華人民共和國合同法》第五十二第（五）項，第五十八條，《中華人民共和國建筑法》第八十三條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條，第二條，第十條，第十三條，第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、確認被告竹山縣金興礦業(yè)開發(fā)有限責任公司與被告宋少華簽訂的建房合同、被告宋少華與被告郭某某之間簽訂的建房合同以及原告高學林與被告郭某某、殷某某簽訂的建房合同無效。
二、被告竹山縣金興礦業(yè)開發(fā)有限責任公司在本判生效后三日內(nèi)支付原告高學林工程款232028.79元。
三、駁回原告高學林其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費4780元，公告費400元，合計5180元，由被告竹山縣金興礦業(yè)開發(fā)有限責任公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。湖北省十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；賬戶號：17×××01；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰被北京路支行。通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預(yù)交上訴案件受理費通知）。

審判長　　柯雙喜 審判員　　高發(fā)清 審判員　　馬　翔

書記員：董猛