原告高占國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村。
委托代理人高士賓，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住該村，與原告高占國系父子關系。
委托代理人陳芹虎，系石家莊市贊皇太行法律服務所法律工作者。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，贊皇縣人，住。
委托代理人李占廷，系河北李占廷律師事務所律師。

原告高占國訴被告張某某確認合同效力糾紛一案，本院于2017年7月28日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告高占國及其委托代理人高士賓、陳芹虎到庭參加訴訟，被告張某某及其委托代理人李占廷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告高占國向本院提出訴訟請求：1、依法確認1999年1月25日原被告簽訂的宅基地轉讓協(xié)議無效。2、判令被告返還原告東西長16米，南北寬15米，折合0.36畝宅基地，并將原告宅基地證給付原告。事實和理由：經原告申請，1997年1月25日贊皇縣人民政府為原告頒發(fā)了宅基地使用證，原告將原料備齊并建起了臺基。原被告系老親關系，被告多次找原告協(xié)商，聲稱自己現(xiàn)住的稅務局家屬院屋內潮濕，無法居住，讓其在原告建好的臺基上暫時建房居住，后原告答應被告建房要求，當時約定：原告所備建房材料全部歸被告使用，結合被告用工情況被告給付原告14000元作為補償。同時口頭約定，被告所建房屋只允許被告臨時居住，如果該地涉及國家征用或成片開發(fā)，以及原告需用該宅基地時，被告必須無條件拆除，恢復地貌交還原告的宅基地。協(xié)議達成后，被告在原告宅基地上建起了房屋，為了被告建房方便，原告將宅基地使用證暫交被告保管?，F(xiàn)被告已將房屋拆除，被告應將原告宅基地予以返還。原告多次找被告要宅基地，一直交涉未果，故訴至法院。
經審理查明，1997年8月20日贊皇縣人民政府為原告頒發(fā)宅基地使用證，在1999年1月25日原告讓被告在其宅基地上建造房屋，并將宅基地使用證交由被告，被告給付原告一萬四千元。被告建房后，居住至今。2017年6月8日，被告與開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議書，被告將所建房產及土地轉交開發(fā)商。原告稱，當時雙方口頭約定，將宅基地租借給被告使用，如果該地涉及國家征用或成片開發(fā)，以及原告需用該宅基地時，被告必須無條件拆除，恢復地貌交還原告的宅基地，被告對此予以否認。綜上，有雙方當事人的當庭陳述，以及被告提交的收到條、拆遷協(xié)議書等證據(jù)予以證實。

本院認為，根據(jù)相關法律規(guī)定，地上建筑物、其他附著物的所有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓。原告1997年8月20日依法取得宅基地使用證，讓被告在其宅基地上建造住宅的行為，是當事人真實的意思表示。原告稱對轉讓宅基地雙方口頭約定，將宅基地暫借被告使用等，被告予以否認，原告未提供相關證據(jù)，本院依法不予確認。綜上，原告請求確認原被告簽訂的宅基地轉讓協(xié)議無效及返還宅基地的訴訟請求，證據(jù)不足，不符合法律規(guī)定，本院依法不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百五十二條、第一百五十三條，《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）第四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百一十九條，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告高占國的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告高占國負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　張　勇

書記員：劉耀飛