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高某某與楊某某、楊某等共有物分割糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:高某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:倪卓偉,上海倪卓偉律師事務(wù)所律師。
  被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊某。
  被告:楊某,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市寶山區(qū)。
  被告:楊志君,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市閔行區(qū)。
  被告:楊志雄,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊某。
  被告:譚某某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:譚仁天,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:楊麗娜,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市閔行區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊志君。
  被告:楊玉華,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  原告高某某訴被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華共有物分割糾紛一案,本院于2018年7月24日受理后,依法適用普通程序,由本院組成合議庭,于2019年2月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某的委托訴訟代理人倪卓偉律師、被告楊某(暨被告楊某某、楊志雄的委托訴訟代理人)、楊志君(暨被告楊麗娜的委托訴訟代理人)到庭參加了訴訟。被告譚某某、譚仁天、楊玉華經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告高某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:依法分割上海市靜安區(qū)浙江北路XXX弄XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償款,其中由原告分得60萬元。
  事實(shí)和理由如下:
  高某某與楊某某原系夫妻關(guān)系,2017年12月29日經(jīng)法院判決離婚。楊某系楊某某之子。本案全體當(dāng)事人的戶籍均登記在上海市靜安區(qū)浙江北路XXX弄XXX號(hào)前、后客、天井、二層閣(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)內(nèi)。2016年,涉案房屋被依法征收,楊玉華代表全體同住人簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議,獲得征收補(bǔ)償利益若干?,F(xiàn)因雙方無法就征收補(bǔ)償利益分割達(dá)成一致,故高某某訴至法院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
  被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、楊麗娜均辯稱,不同意高某某的訴請(qǐng)。
  被告楊某某補(bǔ)充稱,其與高某某已經(jīng)離婚,雙方共同財(cái)產(chǎn)分割完畢,涉案房屋內(nèi)沒有高某某的權(quán)益。
  被告譚某某、譚仁天、楊玉華未答辯。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
  涉案房屋系公有住房,承租人為楊志君,2016年1月19日被征收。高某某未在涉案房屋內(nèi)居住過。涉案房屋被征收時(shí),共有9人戶籍在內(nèi),即本案原、被告。經(jīng)認(rèn)定,該戶符合居住困難戶標(biāo)準(zhǔn),本案原、被告均屬于居住困難人口。征收補(bǔ)償總金額為3,516,362.48元,其中被安置人員選擇安置住房5套,總價(jià)已超過征收補(bǔ)償總金額,購(gòu)房人員另行支付了差價(jià)。
  高某某與楊某某原系夫妻關(guān)系,2017年12月19日經(jīng)安徽省銅陵市銅官區(qū)人民法院調(diào)解離婚,離婚時(shí)對(duì)涉案房屋內(nèi)的權(quán)益處理未作約定。
  本院認(rèn)為,公民的合法權(quán)益受法律保護(hù),共有物的共有人有權(quán)請(qǐng)求分割共有物。涉案房屋已被征收,征收時(shí)相關(guān)單位認(rèn)定高某某為居住困難人員之一,并據(jù)此核算了征收補(bǔ)償利益。因此,高某某為共有人之一,有權(quán)取得部分征收補(bǔ)償利益,不因其未實(shí)際居住而喪失資格。高某某與楊某某離婚時(shí)分割了夫妻共同財(cái)產(chǎn),不代表高某某放棄了在涉案房屋內(nèi)的權(quán)利。綜合考慮涉案房屋的居住情況、簽約情況等因素,由高某某取得貨幣補(bǔ)償款30萬元為宜。該筆款項(xiàng),由全體被告負(fù)責(zé)支付。被告譚某某、譚仁天、楊玉華經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴,視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利,本院依法缺席判決。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告高某某30萬元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)9,800元,由原告高某某負(fù)擔(dān)4,900元,被告楊某某、楊某、楊志君、楊志雄、譚某某、譚仁天、楊麗娜、楊玉華負(fù)擔(dān)4,900元。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:周建萍

書記員:李??彥

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