国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

高某某與周某金土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告高某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省大慶市。
委托代理人安傳福,男,鶴崗市東山區(qū)法律援助中心工作人員。
被告周某金,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省鶴崗市東。

原告高某某與被告周某金土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2016年11月7日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告高某某及委托代理人安傳福,被告周某金到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告返還原告1公頃的承包地;2、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元(根據(jù)自己種地收入和承包地價(jià)格各1萬(wàn)元)。原告訴稱,原告為鶴崗市東山區(qū)東方紅鄉(xiāng)立春村村民,1998年立春村二輪土地承包期間原告家分得17.6畝(1.76公頃)承包地,家庭共享人為3人,包括原告、周某輝(系原告的丈夫,2008年已經(jīng)去世)、周成義(系原告的繼子)。周某輝在世時(shí)經(jīng)與周成義協(xié)商后,分割給周成義0.56公頃土地,剩余1.2公頃土地由原告夫妻耕種,期間原告家在地邊又開(kāi)荒0.2公頃。2016年4月末,原告得知自己的土地被周某金(系周某輝的弟弟)搶種了1公頃,經(jīng)原告找被告周某金理論,被告周某金拒絕停止搶種行為,其稱搶種的理由是因?yàn)樗?013年替原告的丈夫償還了2007年的一筆5萬(wàn)元銀行貸款,所以他要種原告丈夫的承包地抵賬。被告搶種了原告1公頃的土地后,為了不讓剩余的0.4公頃土地撂荒,原告曾想將0.4公頃土地承包出去或雇人耕種,但是因?yàn)橹苣辰鸬膿尫N行為,沒(méi)人敢惹麻煩,至今也無(wú)人敢承包這塊地進(jìn)行耕種。原告認(rèn)為,無(wú)論周某金替周某輝償還銀行貸款的行為是否成立,周某金都無(wú)權(quán)搶種自己的承包地。農(nóng)村土地承包法第五十三條規(guī)定任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。綜上,原告起訴至貴院,請(qǐng)求法院判令被告返還原告1公頃承包地,并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。
被告辯稱,對(duì)于原告的請(qǐng)求我不同意,這個(gè)地我種了,原告是我二嫂子,我二哥叫周某輝,周某輝2008年去世。2007年時(shí),我們想包地,經(jīng)過(guò)協(xié)商,向團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)農(nóng)村信用社貸款,當(dāng)時(shí)是聯(lián)保,周某輝貸款,我、江樹(shù)坤、江樹(shù)深、李金燕、周成義(周某輝的兒子,原告的繼子)擔(dān)保,當(dāng)時(shí)周某輝貸款5萬(wàn)元,當(dāng)年貸款年底還錢,當(dāng)時(shí)我們的貸款都還了,只有周某輝的沒(méi)有還,當(dāng)時(shí)要貸款時(shí),周某輝稱讓李金燕的丈夫王景華還(當(dāng)時(shí)他們一起包地),王景華說(shuō)自己沒(méi)都花,但是當(dāng)時(shí)貸款人名是周某輝是確定的,就是他貸的,之后銀行年年向我們要貸款,而且因?yàn)檫@事不給我們幾家貸款了,這之后原告就把地包給了外人,銀行就找不到原告了。2013年銀行與法院工作人員去找我們要貸款,稱如果起訴連本帶利就還7.8萬(wàn)元,如果當(dāng)時(shí)還就還本金5萬(wàn)元,當(dāng)時(shí)我就給還了,因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有找到原告,我就還了,也沒(méi)征求原告意見(jiàn)。還完后2014年,因?yàn)樵婊貋?lái)往外包地我才找到原告,與原告商量還錢這事,原告說(shuō)誰(shuí)讓你還了,這錢應(yīng)該由王景華來(lái)還,原告不同意還錢,2014年我就起訴了,當(dāng)時(shí)起訴原告,起訴后和原告溝通,原告說(shuō)錢讓王景華花了,她要起訴王景華,當(dāng)時(shí)法院說(shuō)兩個(gè)案件不能一起處理,如果我撤訴,她就能處理,我就撤訴了,我撤訴后,原告又走了,找不到原告了,原告也沒(méi)有起訴王景華。這樣隔了1年,2016年,我就把原告的地種了,種了9畝多點(diǎn),不到1坰地,在原告名下都是水田地,有7個(gè)池子,我種了5個(gè),給她留了2個(gè),這7個(gè)池子四至邊界是清楚的,當(dāng)時(shí)我哥開(kāi)的荒地她說(shuō)的有2畝屬實(shí),我給她留的兩池子水田不影響原告耕種,同時(shí),我也和原告說(shuō)過(guò)如果她同意賣我可以給她錢,我哥死后,原告和我哥的兒子劉成義把地分開(kāi)了,原告說(shuō)的屬實(shí),周成義結(jié)婚后,我哥就給周成義單分的地,和這些地沒(méi)有關(guān)系,我哥去世以后他們家的地就由原告管理。原告說(shuō)包地1坰地1萬(wàn)元是不對(duì)的,正常來(lái)說(shuō)也8500元到9000元1坰地,如果自己種地今年一坰地去掉插秧等所有費(fèi)用,應(yīng)該能掙5000到7000元(不算自己的人工費(fèi)),我用自己的貸款頂她這些錢,也應(yīng)該給我一個(gè)說(shuō)法,誰(shuí)要是不讓我種地那誰(shuí)就給我錢。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,被告對(duì)原告所提證據(jù)一農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、證據(jù)二立春村民委員會(huì)證明均無(wú)異議,本院予以采信。
本院依據(jù)所采信的證據(jù)和雙方當(dāng)事人的陳述,認(rèn)定本案事實(shí)如下:
1998年,原告家以丈夫周某輝為代表人與發(fā)包方鶴崗市東山區(qū)東方紅鄉(xiāng)立春村簽訂承包合同,承包該村位于三隊(duì)橋南的17.4畝及西南地的0.2畝土地,承包方式為家庭承包,承包期限為1998年1月1日至2027年12月31日止,承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人為周某輝、周成義、高鳳霞。2007年時(shí),周某輝向團(tuán)結(jié)鄉(xiāng)農(nóng)村信用社貸款,周某金等5人進(jìn)行聯(lián)保,周某輝貸款5萬(wàn)元。2008年周某輝因病去世。2013年,被告周某金在未征求原告意見(jiàn)的情況下,將周某輝欠信用社的貸款5萬(wàn)元還清。之后,被告向原告要替周某輝還的貸款錢,原告不同意給。2016年,被告搶種原告管理的9畝水田抵債(原告名下管理水田地共計(jì)7個(gè)池子,被告搶種了其中5個(gè)池子,具體面積以實(shí)際為準(zhǔn))。

本院認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定,任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。該案中,被告無(wú)法律規(guī)定或合同約定的理由,強(qiáng)行耕種原告承包的土地,侵害了原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,故原告要求被告返還土地的請(qǐng)求本院予以支持。原告主張每公頃土地的承包價(jià)格為1萬(wàn)元以及自己種地每公頃收益為1萬(wàn)元,要求被告承擔(dān)賠償責(zé)任,被告認(rèn)為每公頃土地承包費(fèi)用為8,500.00元至9,000.00元,每公頃地每年種地收入約為5,000.00元至7,000.00元(不包括人工費(fèi)),原告沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)自己的主張,本院依據(jù)被告自認(rèn)的承包費(fèi)價(jià)格酌定支持原告損失,按每公頃承包費(fèi)8,750.00元/公頃,8,750.00元/公頃×0.9公頃=7,875.00元。原告主張自己種地每公頃收益為1萬(wàn)元的損失,因土地轉(zhuǎn)包后,其不能獲得自種利益,因此,對(duì)原告要求被告賠償自己種地收入損失的請(qǐng)求,本院不予支持。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:

一、被告周某金于判決生效之日起10日內(nèi)返還給原告侵占的水田地0.9公頃(5個(gè)池子,以具體面積為準(zhǔn));
二、被告周某金于本判決生效之日起10日內(nèi)賠償給原告土地承包損失費(fèi)7,875.00元。
三、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)146.88元,減半收取73.44元由被告周某金承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員 張忠福

書記員: 楊旭

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top