原告：駱金泉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：劉瑋華，上海市中信正義律師事務(wù)所律師。
　　被告：史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告駱金泉與被告史某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年1月7日立案。
　　原告駱金泉訴稱，請求確認(rèn)原告駱金泉與被告史某某于2008年2月29日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康士路XXX弄XXX號XXX室的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議于2011年4月20日解除。被告于2008年2月29日簽訂康橋鎮(zhèn)康士路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉案房屋)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，明確黃浦區(qū)孔家弄92號正在拆遷，鄰居已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，三個(gè)月內(nèi)肯定可以拿到動遷款?；诖?，原告才與被告簽訂涉案房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。但協(xié)議簽訂后，拆遷并未繼續(xù)進(jìn)行下去。原告多次要求被告支付房款，辦理過戶手續(xù)，但被告一直拒絕。2011年3月，原告心臟病發(fā)作，有生命危險(xiǎn)，在中山醫(yī)院行支架植入術(shù)。2011年之后，國家有關(guān)房產(chǎn)稅的風(fēng)聲越來越多，原告名下有三套房屋，靠退休金維持生活的原告，肯定無法承擔(dān)房產(chǎn)稅。據(jù)此，原告又多次要求被告支付房款，辦理過戶手續(xù)，仍遭到拒絕。2011年4月18日，原告以書面形式通知被告，告知解除房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議事宜，同時(shí)告知，原告將出售涉案房屋。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后至今，被告的房屋仍未拆遷，而涉案房屋價(jià)格卻迅猛上漲，協(xié)議價(jià)格60萬元是十年前的價(jià)格，故房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議客觀上已無法實(shí)際履行。原告依據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，有權(quán)解除上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并要求被告支付房屋租金或使用費(fèi)。現(xiàn)訴至法院，望判如所請。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為：本案系關(guān)于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康士路XXX弄XXX號XXX室房屋買賣合同糾紛，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)適用不動產(chǎn)專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)、第三十六條、第一百五十四條之規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市浦東新區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　

審判員：程??珊

書記員：周海月