原告：駱某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人：張炳帥、石延華，河北榆軒律師事務(wù)所律師。
被告：張某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，?。簻婵h。
委托代理人：崔亞明，河北東方偉業(yè)（泊頭）律師事務(wù)所律師。
被告：滄州天某公路工程有限公司。
住所地：滄縣杜林鄉(xiāng)倪橋村。
法定代表人：張某，系該公司執(zhí)行董事。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130921598273192M。

原告駱某某與被告張某、滄州天某公路工程有限公司合同糾紛一案，本院于2019年5月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年5月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告駱某某及其委托代理人張炳帥、石延華、被告的委托訴訟代理人崔亞明到庭參加訴訟，被告滄州天某公路工程有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告返還土地轉(zhuǎn)讓款49萬元及利息（利息自2018年2月13日起按同期類銀行貸款利率計(jì)算至付清之日止）；2、賠償原告建設(shè)廠房等損失20萬元；3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告經(jīng)中間人介紹于2018年2月13日與被告達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由被告將位于原杜林鄉(xiāng)王祥莊磚廠，土地證號(hào)為滄集用（2015）第006號(hào)的**畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，并于當(dāng)日支付轉(zhuǎn)讓款60萬元，后原告組織人員進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)廠房，并搬遷機(jī)器設(shè)備進(jìn)入場(chǎng)地內(nèi)的原有廠房。在施工過程中被告返回，阻撓原告施工，無奈之下原告停止施工。被告與原告口頭協(xié)商雙方的協(xié)議不再履行，由被告退回已收的轉(zhuǎn)讓款60萬元，并賠償原告損失20萬元。但至原告起訴，被告只退了11萬元轉(zhuǎn)讓款，未退回其他轉(zhuǎn)讓款和賠償損失款。為維護(hù)合法權(quán)益故向法院起訴，請(qǐng)依法判處。
被告張某答辯稱：1、被告張某收到60萬元轉(zhuǎn)讓款，剩余49萬元土地轉(zhuǎn)讓款沒有返還原告是事實(shí)，同意返還49萬元；2、雙方協(xié)議中沒有約定利息，因此原告訴求不應(yīng)得到支持；3、原告的損失是因?yàn)槠錄]有在雙方約定的地點(diǎn)上進(jìn)行建設(shè)施工，而是在被告沒有出賣給原告并且還有其他用途的地塊上進(jìn)行的施工，原告存在違約情形，因此其應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)建設(shè)廠房等損失。
原告為證實(shí)其主張，向本院提交如下證據(jù)：身份證、企業(yè)信息公示、土地使用權(quán)證、工程平面圖、證明、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、費(fèi)用清單、銀行交易明細(xì)、民事裁定書、現(xiàn)場(chǎng)視頻光盤一份。被告張某質(zhì)證稱，對(duì)于原告轉(zhuǎn)賬流水沒有異議，土地轉(zhuǎn)讓意向書真實(shí)性沒有異議，但是雙方協(xié)議買賣土地跟原告實(shí)際施工地點(diǎn)不一致，對(duì)證人證明和建廠房的清單是復(fù)印件我們不予認(rèn)可，關(guān)于證人證明因?yàn)樵鏇]有在約定地點(diǎn)施工我方才進(jìn)行阻止，而原告不聽我方阻止仍然堅(jiān)持施工相關(guān)損失應(yīng)該由原告自行承擔(dān)，關(guān)于證人證言，證人出庭已經(jīng)證實(shí)其實(shí)際施工地點(diǎn)靠東側(cè)，與買賣地點(diǎn)并不相符。
被告向本院提交如下證據(jù)：1、張某的岳母張秀芬與原告通話錄音一份、該錄音證實(shí)雙方約定買賣地塊并不是原告實(shí)際施工地塊，比施工地塊靠西；2、地塊的照片和視頻證實(shí)原告實(shí)際施工地點(diǎn)與協(xié)議買賣地點(diǎn)不相符，而且其私自占用了被告廠房停放雜物。原告質(zhì)證稱，對(duì)于被告提交的照片能反應(yīng)出原告確實(shí)在該地塊進(jìn)行了大量的投入，原告的損失是確實(shí)存在的，至于說被告說的建的位置不對(duì)的問題，我們?cè)谕恋剞D(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的很清楚，這個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確列明了轉(zhuǎn)讓土地的土地證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)而且當(dāng)時(shí)張某也將該土地證的復(fù)印件將給了原告，那么原告現(xiàn)在所施工的位置就是在有證的位置，符合雙方的約定。至于剛才被告代理人所說蓋的位置不對(duì)，沒有任何證據(jù)來證實(shí)我們蓋的位置不對(duì)。而且施工不是一天兩天的事情，從基礎(chǔ)開挖到材料進(jìn)場(chǎng)包括原告來搬到設(shè)備進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，如果沒有使用權(quán)人的同意這個(gè)工程不可能蓋到現(xiàn)在的樣子，而且后來他們反悔了進(jìn)行阻止，也是及時(shí)停掉了工程，現(xiàn)在再說地理位置不對(duì)，我們認(rèn)為沒有什么意義。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告滄州天某公路工程有限公司是土地證為滄集用（2015）第006號(hào)的土地的土地使用權(quán)人，被告張某系被告滄州天某公路工程有限公司的法定代表人。2018年2月13日，原告與被告張某簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，該協(xié)議書載明：“土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，我自愿將滄集用（2015）第006號(hào)土地中的10畝達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，正式協(xié)議于春節(jié)過后十五之前簽訂正式協(xié)議，暫收人民幣陸拾萬元（600000.00元），土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)每畝140000.00（壹拾肆萬元）轉(zhuǎn)讓人：張某，受讓人：駱某某，中間人：代玉川，2018年2月13日?！蓖?，原告向被告支付土地轉(zhuǎn)讓款60萬元，被告張某為原告出具收條一張。后原、被告雙方口頭協(xié)商由被告退回土地轉(zhuǎn)讓款60萬元，二被告只退回11萬元，尚有49萬元未退還給原告，故原告起訴至法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。關(guān)于原告要求二被告返還土地轉(zhuǎn)讓款49萬元的主張，原告與被告張某簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，將土地證號(hào)為滄集用（2015）第006號(hào)的**畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，原告向被告張某支付土地轉(zhuǎn)讓款60萬元，后原、被告雙方口頭協(xié)商解除合同，由二被告退回土地轉(zhuǎn)讓款60萬元，二被告只退回11萬元，尚有49萬元未退還給原告，庭審中，被告張某同意返還原告土地轉(zhuǎn)讓款49萬元，被告滄州天某公路工程有限公司系涉案土地的土地使用權(quán)人，被告張某系被告滄州天某公路工程有限公司的法定代表人，因此二被告應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，故本院對(duì)原告要求二被告返還土地轉(zhuǎn)讓款49萬元的主張予以支持。
關(guān)于原告要求二被告支付原告自2018年2月13日起按同期類銀行貸款利率計(jì)算至付清之日止的利息的主張，原、被告未就解除合同利息進(jìn)行約定，故本院酌定二被告支付原告自2019年5月8日（起訴之日）起按同期銀行貸款利率計(jì)算至給付完畢之日止的利息予以確認(rèn)。
關(guān)于原告要求二被告賠償原告損失20萬元的主張，原告未就損失物品申請(qǐng)司法鑒定，無法確定原告具體損失，原告亦未提交相應(yīng)證據(jù)證實(shí)其主張，故本院不予支持。
被告滄州天某公路工程有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄舉證、質(zhì)證、答辯等訴訟權(quán)利。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、二被告于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告土地轉(zhuǎn)讓款49萬元及利息（利息自2019年5月8日起按同期銀行貸款利率計(jì)算至給付完畢之日止）。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5350元，由二被告承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 周寶康

書記員： 田亞偉