馬XX
范影（黑龍江天擴(kuò)律師事務(wù)所）
馬XX

原告馬XX，女，1964年08月04日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
委托代理人范影，黑龍江天擴(kuò)律師事務(wù)所律師。
被告馬XX，女，1957年02月18日出生，漢族，第二機(jī)床廠職工（退休）。
被告馬XX，男，1959年01月05日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
被告馬XX，男，1962年09月25日出生，漢族。
原告馬XX與被告馬XX、馬XX、馬XX繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬XX及其委托代理人范影、被告馬XX、馬XX到庭參加訴訟。被告馬XX經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告馬XX對(duì)遺囑不認(rèn)可，但認(rèn)可遺囑簽字人是母親，對(duì)視頻錄像不認(rèn)可，認(rèn)為母親說(shuō)房子不知道給誰(shuí)，對(duì)戶(hù)口注銷(xiāo)證明、檔案、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)買(mǎi)商品房登記介紹信、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、住宅房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)、契稅完稅證沒(méi)有異議。被告馬XX對(duì)上述證據(jù)沒(méi)有異議。
本院認(rèn)為，位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房系馬長(zhǎng)會(huì)、王淑琴的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方各占50%的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，馬長(zhǎng)會(huì)生前沒(méi)留有遺囑，去世后屬于馬長(zhǎng)會(huì)所有的50%的財(cái)產(chǎn)份額發(fā)生繼承，按法定繼承方式繼承，繼承人有王淑琴、馬XX、馬XX、馬XX、馬XX5人，平均分割每人各繼承10%，即王淑琴享有60%所有權(quán)，馬XX、馬XX、馬XX、馬XX各享有10%所有權(quán)。王淑琴生前留有遺囑，去世后屬于王淑琴的遺產(chǎn)，即位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房60%的所有權(quán)，按遺囑由馬XX繼承，馬XX即享有該遺產(chǎn)的70%份額。馬XX自愿將個(gè)人繼承的份額平均贈(zèng)與給馬XX、馬XX，即馬XX、馬XX各享有該遺產(chǎn)15%份額。馬XX經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，也沒(méi)有提出書(shū)面答辯意見(jiàn)，視為接受繼承。房產(chǎn)屬于不宜分割的遺產(chǎn)，馬XX占繼承總份額的70%，故房屋由原告馬XX繼承，其他繼承人應(yīng)繼承的份額，按原、被告雙方約定遺產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值220，000.00元，折價(jià)予以繼承。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條 ?、第九條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、第十六條 ?、第二十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被繼承人馬長(zhǎng)會(huì)、王淑琴的遺產(chǎn)坐落于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房由原告馬XX繼承；
二、被告馬XX、馬XX應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額各15%，折合人民幣33，000.00元，由原告馬XX于本判決生效后即一次性給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4750元，由原告承擔(dān)3325元，被告馬XX、馬XX各承擔(dān)712.50元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房系馬長(zhǎng)會(huì)、王淑琴的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方各占50%的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，馬長(zhǎng)會(huì)生前沒(méi)留有遺囑，去世后屬于馬長(zhǎng)會(huì)所有的50%的財(cái)產(chǎn)份額發(fā)生繼承，按法定繼承方式繼承，繼承人有王淑琴、馬XX、馬XX、馬XX、馬XX5人，平均分割每人各繼承10%，即王淑琴享有60%所有權(quán)，馬XX、馬XX、馬XX、馬XX各享有10%所有權(quán)。王淑琴生前留有遺囑，去世后屬于王淑琴的遺產(chǎn)，即位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房60%的所有權(quán)，按遺囑由馬XX繼承，馬XX即享有該遺產(chǎn)的70%份額。馬XX自愿將個(gè)人繼承的份額平均贈(zèng)與給馬XX、馬XX，即馬XX、馬XX各享有該遺產(chǎn)15%份額。馬XX經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，也沒(méi)有提出書(shū)面答辯意見(jiàn)，視為接受繼承。房產(chǎn)屬于不宜分割的遺產(chǎn)，馬XX占繼承總份額的70%，故房屋由原告馬XX繼承，其他繼承人應(yīng)繼承的份額，按原、被告雙方約定遺產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值220，000.00元，折價(jià)予以繼承。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條 ?、第九條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、第十六條 ?、第二十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被繼承人馬長(zhǎng)會(huì)、王淑琴的遺產(chǎn)坐落于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號(hào)樓1單元102室樓房由原告馬XX繼承；
二、被告馬XX、馬XX應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額各15%，折合人民幣33，000.00元，由原告馬XX于本判決生效后即一次性給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4750元，由原告承擔(dān)3325元，被告馬XX、馬XX各承擔(dān)712.50元。

審判長(zhǎng)：朱利彪
審判員：李紅宇
審判員：王淑杰

書(shū)記員：張宇薇