馬XX
范影（黑龍江天擴律師事務所）
馬XX

原告馬XX，女，1964年08月04日出生，漢族，無職業(yè)。
委托代理人范影，黑龍江天擴律師事務所律師。
被告馬XX，女，1957年02月18日出生，漢族，第二機床廠職工（退休）。
被告馬XX，男，1959年01月05日出生，漢族，無職業(yè)。
被告馬XX，男，1962年09月25日出生，漢族。
原告馬XX與被告馬XX、馬XX、馬XX繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告馬XX及其委托代理人范影、被告馬XX、馬XX到庭參加訴訟。被告馬XX經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)庭審質證，被告馬XX對遺囑不認可，但認可遺囑簽字人是母親，對視頻錄像不認可，認為母親說房子不知道給誰，對戶口注銷證明、檔案、商品房買賣合同、購買商品房登記介紹信、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、住宅房屋拆遷安置補償協(xié)議、行政事業(yè)性收費票據(jù)、契稅完稅證沒有異議。被告馬XX對上述證據(jù)沒有異議。
本院認為，位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房系馬長會、王淑琴的個人財產(chǎn)，雙方各占50%的財產(chǎn)所有權，馬長會生前沒留有遺囑，去世后屬于馬長會所有的50%的財產(chǎn)份額發(fā)生繼承，按法定繼承方式繼承，繼承人有王淑琴、馬XX、馬XX、馬XX、馬XX5人，平均分割每人各繼承10%，即王淑琴享有60%所有權，馬XX、馬XX、馬XX、馬XX各享有10%所有權。王淑琴生前留有遺囑，去世后屬于王淑琴的遺產(chǎn)，即位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房60%的所有權，按遺囑由馬XX繼承，馬XX即享有該遺產(chǎn)的70%份額。馬XX自愿將個人繼承的份額平均贈與給馬XX、馬XX，即馬XX、馬XX各享有該遺產(chǎn)15%份額。馬XX經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，也沒有提出書面答辯意見，視為接受繼承。房產(chǎn)屬于不宜分割的遺產(chǎn)，馬XX占繼承總份額的70%，故房屋由原告馬XX繼承，其他繼承人應繼承的份額，按原、被告雙方約定遺產(chǎn)的現(xiàn)價值220，000.00元，折價予以繼承。依照《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第九條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、第十六條 ?、第二十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被繼承人馬長會、王淑琴的遺產(chǎn)坐落于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房由原告馬XX繼承；
二、被告馬XX、馬XX應繼承的遺產(chǎn)份額各15%，折合人民幣33，000.00元，由原告馬XX于本判決生效后即一次性給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4750元，由原告承擔3325元，被告馬XX、馬XX各承擔712.50元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認為，位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房系馬長會、王淑琴的個人財產(chǎn)，雙方各占50%的財產(chǎn)所有權，馬長會生前沒留有遺囑，去世后屬于馬長會所有的50%的財產(chǎn)份額發(fā)生繼承，按法定繼承方式繼承，繼承人有王淑琴、馬XX、馬XX、馬XX、馬XX5人，平均分割每人各繼承10%，即王淑琴享有60%所有權，馬XX、馬XX、馬XX、馬XX各享有10%所有權。王淑琴生前留有遺囑，去世后屬于王淑琴的遺產(chǎn)，即位于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房60%的所有權，按遺囑由馬XX繼承，馬XX即享有該遺產(chǎn)的70%份額。馬XX自愿將個人繼承的份額平均贈與給馬XX、馬XX，即馬XX、馬XX各享有該遺產(chǎn)15%份額。馬XX經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，也沒有提出書面答辯意見，視為接受繼承。房產(chǎn)屬于不宜分割的遺產(chǎn)，馬XX占繼承總份額的70%，故房屋由原告馬XX繼承，其他繼承人應繼承的份額，按原、被告雙方約定遺產(chǎn)的現(xiàn)價值220，000.00元，折價予以繼承。依照《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第九條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、第十六條 ?、第二十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被繼承人馬長會、王淑琴的遺產(chǎn)坐落于齊市龍沙區(qū)龍興家園8號樓1單元102室樓房由原告馬XX繼承；
二、被告馬XX、馬XX應繼承的遺產(chǎn)份額各15%，折合人民幣33，000.00元，由原告馬XX于本判決生效后即一次性給付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4750元，由原告承擔3325元，被告馬XX、馬XX各承擔712.50元。

審判長：朱利彪
審判員：李紅宇
審判員：王淑杰

書記員：張宇薇