原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：毛某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)，現(xiàn)住上海市。
　　上列兩原告共同委托訴訟代理人：李雯，上海君瀾律師事務(wù)所律師。
　　被告：郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　被告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告馬某某、毛某與被告郝某某、李某民間借貸糾紛一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告毛某及原告馬某某、毛某的共同委托訴訟代理人李雯，被告郝某某到庭參加訴訟，被告李某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告馬某某、毛某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告郝某某返還原告借款100萬元；2.被告郝某某支付原告以100萬元為本金自2018年12月9日起算至實(shí)際清償之日止按月利率2%計(jì)算的利息；3.被告郝某某支付原告律師費(fèi)3萬元；4.被告郝某某支付原告保全擔(dān)保費(fèi)3,500元；5.被告李某對(duì)被告郝某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；6.原告有權(quán)對(duì)被告郝某某名下的上海市普陀區(qū)宜川一村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)拍賣、變賣或折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。事實(shí)和理由：兩原告系朋友關(guān)系，兩被告也系朋友關(guān)系，原、被告通過中介居間相識(shí)。被告告知原告，稱需要借款100萬元用于資金周轉(zhuǎn)，并愿意以被告郝某某名下的系爭(zhēng)房屋作抵押擔(dān)保。為此，原告與被告郝某某于2018年5月3日簽訂借款合同，對(duì)借款金額、期限、利息、違約金、抵押擔(dān)保等進(jìn)行了約定。同日，原告還與被告李某簽訂保證合同，由李某為郝某某的上述借款提供保證。同月9日，原告分兩筆將合計(jì)100萬元匯入郝某某的銀行賬戶內(nèi)。此后，被告依約履行支付利息的義務(wù)至2018年11月。2018年12月起，被告開始拖欠支付利息，原告多次向被告催討，均未果。為維護(hù)自身合法權(quán)益，故原告訴至法院。
　　被告郝某某辯稱，確實(shí)向原告借款100萬元，但當(dāng)日便支付原告1.3萬元利息，并且可能支付平臺(tái)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。原告關(guān)于借款、還款情況的陳述屬實(shí)。確實(shí)應(yīng)該償還原告借款，但因做生意虧本了，現(xiàn)沒有能力還款。不同意支付原告保全擔(dān)保費(fèi)和律師費(fèi)。
　　被告李某未作答辯亦未向本院提供證據(jù)。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2018年5月3日，原告與被告郝某某簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》一份，約定原告將100萬元出借給郝某某，借款期限為12個(gè)月，以實(shí)際提供借款之日起計(jì)算借款期限和利息，借款利率為每月1.3%，每月支付利息，借款到期一次性歸還本金，以郝某某名下的系爭(zhēng)房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金(滯納金)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，如郝某某逾期履行支付利息的義務(wù)，則按日利息的0.5倍加收滯納金，如逾期10日則原告可宣布借款立即到期并要求郝某某支付按日利率0.065%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；合同還對(duì)雙方其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。同日，原告與被告李某簽訂《保證合同》一份，約定由李某為郝某某的前述借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證期間為2年。同月7日，郝某某以系爭(zhēng)房屋為上述借款辦理了抵押權(quán)登記。同月9日，兩原告通過銀行轉(zhuǎn)賬方式分別將50萬元匯入郝某某的銀行賬戶內(nèi)。同日，郝某某支付原告1.3萬元。同年6月9日、7月9日、8月9日、9月9日和10月9日，被告各支付原告1.3萬元。同年11月15日，被告支付原告14,080元。
　　為本起訴訟，原告支付律師費(fèi)3萬元、保全擔(dān)保費(fèi)3,500元。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。本案中，原告提供了《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》、銀行歷史交易明細(xì)、收條等證據(jù)，證實(shí)被告郝某某向原告借款的事實(shí)。然郝某某未按合同約定履行還本付息的義務(wù)，顯屬不當(dāng)，故原告要求郝某某返還借款的主張，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于借款金額，鑒于郝某某于收到借款當(dāng)日便返還原告1.3萬元，該數(shù)額當(dāng)從借款金額中予以扣除。此后，被告每次還款金額均高于實(shí)際應(yīng)還利息數(shù)額，故超出部分沖抵本金。根據(jù)上述原則，經(jīng)計(jì)算，郝某某尚余本金986,132.74元未清償。關(guān)于違約金和滯納金，雙方約定的滯納金實(shí)質(zhì)上為違約金，且兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)之和遠(yuǎn)高于法律規(guī)定的違約金上限，現(xiàn)原告自愿降至按月利率2%計(jì)算違約金，且起算日期延至2018年12月9日，與法無悖，本院予以支持。對(duì)于律師費(fèi)和保全擔(dān)保費(fèi)，雙方對(duì)該兩項(xiàng)項(xiàng)目在合同中進(jìn)行了約定，本院根據(jù)本案訴訟情況及上海市律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，酌情支持律師費(fèi)1萬元、保全擔(dān)保費(fèi)3,500元。對(duì)于抵押擔(dān)保，原、被告在合同中予以明確，且辦理了抵押權(quán)登記，故原告主張郝某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證；連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。本案中，被告李某與原告簽訂《保證合同》，郝某某以其名下的系爭(zhēng)房屋提供抵押擔(dān)保，且原、被告并未就抵押擔(dān)保和保證責(zé)任擔(dān)保的順序作出約定，故李某應(yīng)當(dāng)對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。被告李某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，系其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。
　　依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、第二百一十條、第二百一十一條規(guī)定、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，判決如下：
　　一、被告郝某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告馬某某、毛某借款986,132.74元；
　　二、被告郝某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告馬某某、毛某以986,132.74元為本金自2018年12月9日起計(jì)算至實(shí)際清之日止按月利率2%計(jì)算的違約金；
　　三、被告郝某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告馬某某、毛某律師費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)合計(jì)13,500元；
　　四、對(duì)被告郝某某提供抵押的位于上海市普陀區(qū)宜川一村XXX號(hào)XXX室房屋準(zhǔn)予采取拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，原告馬某某、毛某對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款在被告郝某某的上述債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，超出債權(quán)部分價(jià)款歸被告郝某某所有，不足部分由被告郝某某繼續(xù)清償；
　　五、被告李某對(duì)被告郝某某在上述第四項(xiàng)中不足清償債權(quán)的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)7,350元、保全申請(qǐng)費(fèi)5,000元，合計(jì)12,350元，由被告郝某某、李某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：常??忻

書記員：朱曉萍