原告:馬某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市浦東新區(qū),住上海市浦東新區(qū)。
原告:鞠愛華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市浦東新區(qū),住上海市浦東新區(qū)。
原告:馬旖旎,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市浦東新區(qū),住上海市浦東新區(qū)。
法定代理人:馬某某(系原告馬旖旎之母),本案原告。
三原告共同委托訴訟代理人:金婷婷,上海永樂律師事務(wù)所律師。
三原告共同委托訴訟代理人:謝健美,上海永樂律師事務(wù)所律師。
被告:王國山,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告馬某某與被告王國山相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案,本院于2018年7月2日立案后,依法適用簡易程序,于2018年8月15日公開開庭進行了審理。審理中,原告鞠愛華、馬旖旎申請作為共同原告參與訴訟,本院依法予以準許。原告馬某某、鞠愛華及三原告共同委托訴訟代理人金婷婷、被告王國山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某、鞠愛華、馬旖旎向本院提出訴訟請求:判令被告將上海市浦東新區(qū)馬櫻丹路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下至判決主文前簡稱602室房屋)的入戶門改為內(nèi)開門。事實和理由:原告系601室的業(yè)主,2016年,被告購買原告房屋隔壁的602室房屋,在裝修時將入戶門由開發(fā)商設(shè)計交付的內(nèi)開門形式,改為了外開門形式。原告感覺進出都極易碰到被告的門,很不安全,于是通過物業(yè)公司、居委會等與被告協(xié)商,當時被告也同意改成內(nèi)開,但后來也未履行。原告認為,被告將入戶門改為外開,極易碰到隔壁的原告,妨礙原告的通行,同時還存在消防安全隱患,故訴至法院要求判如所請。
被告王國山辯稱,不同意原告訴請。首先,被告在裝修的時候,原告是同意被告將入戶門改為外開式的;其次,被告開門時也不會碰到原告,沒有安全隱患;再次,如果一定要改,被告也沒有經(jīng)濟能力。
原告圍繞訴訟請求提交了以下證據(jù):601室的房地產(chǎn)權(quán)證、602室的不動產(chǎn)登記信息、小區(qū)居委會的證明、小區(qū)物業(yè)公司出具的整改通知書、601室與602室入戶門處的照片若干。
被告對以上證據(jù)沒有異議。
根據(jù)原被告的訴辯稱意見及舉證質(zhì)證情況,本院確認如下事實:原、被告系鄰居關(guān)系,原告系601室業(yè)主,被告系602室業(yè)主,樓層房屋分布為一梯四戶,樓道內(nèi)的601室、604室位于樓道兩端,入戶門設(shè)計為外開門,602室、603室入戶門位于樓道的公共通道,入戶門設(shè)計為內(nèi)開門。原告作為601室的業(yè)主,在進出時必然經(jīng)過602室入戶門前。被告在裝修602室期間將入戶門改裝成外開門。
本院認為,《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條規(guī)定,“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系?!钡谌鍡l規(guī)定,“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險?!北景钢校桓嬖谘b修時擅自改變602室入戶門的開啟布局(由內(nèi)開方式改為外開方式),在開啟時占用了公共通道空間,明顯妨礙了601室業(yè)主原告的通行,給原告使用601室造成不便,且造成了一定的安全隱患,故原告有權(quán)請求被告排除妨害。綜上,本院對原告的訴請予以支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第八十四條規(guī)定,判決如下:
被告王國山于本判決生效之日起三十日內(nèi)將上海市浦東新區(qū)馬櫻丹路XXX弄XXX號XXX室房屋的入戶門改為內(nèi)開式。
如果未按本判決指定的期間履行其他義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,支付遲延履行金。
案件受理費80元(原告已預(yù)交),減半收取計40元,由被告王國山負擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)交納本院。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:李世宇
書記員:朱??婧
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