原告：馬某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系友誼鎮(zhèn)個體戶，住友誼縣友誼鎮(zhèn)盛世嘉園11號樓5號門市。身份證號碼：xxxx。
被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住友誼縣友誼鎮(zhèn)西二路富強二十八巷28號。身份證號碼：23083419780812157X。

原告馬某訴被告周某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年1月30日公開開庭進行了審理，原告馬某到庭參加了訴訟，被告周某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判令坐落于友誼縣友誼鎮(zhèn)新財富名苑小區(qū)4號樓4單元602室住宅樓一處歸原告所有；2、被告協(xié)助原告辦理友誼縣友誼鎮(zhèn)新財富名苑小區(qū)4號樓4單元602室住宅樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)；3、由被告承擔全部訴訟費用。事實和理由：2012年12月10日，原告購買被告所有的坐落于友誼縣友誼鎮(zhèn)新財富名苑小區(qū)4號樓4單元602室住宅樓一處，建筑面積89.17平方米，總價款100000.00元，原告當日給付了全部房款后，并將此房屋交付給了原告占有使用至今，但一直不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為保護原告合法權(quán)益，《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴訟至人民法院，請求法院依法支持原告訴訟請求，請法院依法公正判決。庭審中，原告變更訴訟請求為要求被告給付借款本金100000.00元、利息122000.00元，合計222000.00元，其余利息按月利息2%計算直至給付到本案判決生效為止。
原告向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、身份證復(fù)印件兩份（原、被告雙方的身份證復(fù)印件），證實原告主體適格，原告身份證登記地址是黑龍江省友誼縣友誼鎮(zhèn)北八道街127號，被告的身份證復(fù)印件證實原告所提供的被告身份證號與其身份證上一致。證據(jù)二、富強社區(qū)居委會提供的證明一份，證明被告長年不在家居住，經(jīng)查實下落不明。證據(jù)三、房屋買賣合同復(fù)印件一份，證明原告向被告買房之后并沒有辦理過戶手續(xù)。證據(jù)四、借據(jù)一張，證實2012年12月10日被告周某某從原告手里借款了人民幣十萬元整（月利率2%），同時約定如此款不能償還，愿以新財富名苑小區(qū)4號樓4單元602室房屋抵還此借款，并因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的全部費用（因訴訟產(chǎn)生的實際支出費用等）由借款人承擔。證據(jù)五、收據(jù)一份，是被告周某某向原告借款時，和房屋買賣合同一并抵押給原告的，證明案涉房屋是被告周某某的。該收據(jù)記載2011年12月20日交款單位為李紅光、周某某，收款方式為轉(zhuǎn)讓，房屋價款為人民幣169423.00元（89.17平方米*1900元/平方米）。
被告周某某因下落不明，經(jīng)本院公告送達傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，亦未向本院提交答辯意見及證據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2012年12月10日，被告向原告借款人民幣100000.00元(月利息2%)，同時雙方約定如此款不能償還，被告愿以新財富名苑小區(qū)4號樓4單元602室房屋抵還此借款，并因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的全部費用（因訴訟產(chǎn)生的實際支出費用等）由借款人承擔。借款到期后，被告沒有償還借款。庭審中，原告變更訴訟請求為要求被告給付借款本金100000.00元、利息122000.00元，合計222000.00元，其余利息按月利率2%計算到本案判決生效為止。經(jīng)友誼縣友誼鎮(zhèn)富強社區(qū)居委會證明被告長年不在家居住，經(jīng)查實下落不明。

本院認為，被告周某某為原告馬某出具了借據(jù)，依法應(yīng)認定雙方之間形成民間借貸法律關(guān)系，當事人的權(quán)利義務(wù)受法律保護，雙方應(yīng)按約定履行自己的義務(wù)，即本案原告馬某在提供借款后，被告周某某具有按約定償還借款的義務(wù)。同時，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款之規(guī)定，被告周某某應(yīng)向原告馬某支付利息122000.00元（截止到2018年1月9日前利息）及2018年1月10日至判決生效時止以100000.00元為本金按照月利率2%計算的利息。被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，予以缺席判決。綜上所訴，原告要求被告給付借款及利息的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百一十九條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款、第二十六條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告周某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告借款本金人民幣100000.00元，利息人民幣122000.00元（2012年12月10日至2018年1月9日共計61個月，月利息2%）合計222000.00元；2018年1月10日至本判決生效之日被告周某某以100000.00元為本金按月利息2%向原告支付利息。
案件受理費4630.00元，由被告周某某負擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。

審判長 孫國峰
審判員 王永新
人民陪審員 劉鳳玉

書記員： 張強