馬玉花
李少卿（河北金光律師事務(wù)所）
馬某某

原告馬玉花。
委托代理人李少卿，河北金光律師事務(wù)所律師。
被告馬某某。
原告馬玉花與被告馬某某排除妨害糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員張萬地獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告馬玉花的委托代理人李少卿、被告馬某某到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬玉花訴稱，我原系廊坊市安次區(qū)北史家務(wù)鄉(xiāng)蘆莊村村民，在該村原有正房8間，1986年7月份，由我哥哥做主將該8間房屋中的5間以3000元的價(jià)格賣給被告馬某某，剩余的東邊3間留作自己使用，雙方立有買賣契約并已經(jīng)實(shí)際履行。
此房有當(dāng)時(shí)廊坊市人民政府（小廊坊市）頒發(fā)的建宅證，署名是我，現(xiàn)該證在被告手中。
2013年5月份，我回家發(fā)現(xiàn)自己的3間房屋被被告拆除，被告準(zhǔn)備在該房宅基地上蓋新房，我予以制止，雙方發(fā)生爭執(zhí)并報(bào)警，因雙方分歧較大，無法協(xié)商。
故起訴請判決1、被告排除妨害、將拆毀的房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)價(jià)款30000元；2、本案一切費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告馬某某辯稱，1、我給原告馬玉花打過電話，原告否認(rèn)起訴的事，說是馬桂娟以他的名義起訴的我；2、當(dāng)時(shí)我將8間房子全部買下來了，我叔叔馬慎旺說暫時(shí)給他留三間住，還說他搬走后，這三間都是馬某某的。
本院認(rèn)為，位于廊坊市安次區(qū)北史家務(wù)鄉(xiāng)蘆莊村原屬于原告馬玉花的八間正房，在轉(zhuǎn)賣給被告馬某某西側(cè)五間后，東側(cè)三間應(yīng)認(rèn)定為馬玉花的房產(chǎn)。
被告馬某某未征得原告馬玉花的同意擅自拆除，侵犯了原告上述房屋的所有權(quán)，因被拆遷房屋無法恢復(fù)原狀，本院考慮到房屋建造時(shí)間已久并結(jié)合照片顯示的房屋狀況，裁量被告賠償15000元。
被告馬某某的抗辯意見證據(jù)不足，不予支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?規(guī)定，判決如下:
被告馬某某于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告馬玉花廊坊市安次區(qū)北史家務(wù)鄉(xiāng)蘆莊村的房屋三間的房屋損失15000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，減半收取275元，由被告馬某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，位于廊坊市安次區(qū)北史家務(wù)鄉(xiāng)蘆莊村原屬于原告馬玉花的八間正房，在轉(zhuǎn)賣給被告馬某某西側(cè)五間后，東側(cè)三間應(yīng)認(rèn)定為馬玉花的房產(chǎn)。
被告馬某某未征得原告馬玉花的同意擅自拆除，侵犯了原告上述房屋的所有權(quán)，因被拆遷房屋無法恢復(fù)原狀，本院考慮到房屋建造時(shí)間已久并結(jié)合照片顯示的房屋狀況，裁量被告賠償15000元。
被告馬某某的抗辯意見證據(jù)不足，不予支持。

依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?規(guī)定，判決如下:
被告馬某某于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告馬玉花廊坊市安次區(qū)北史家務(wù)鄉(xiāng)蘆莊村的房屋三間的房屋損失15000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，減半收取275元，由被告馬某某承擔(dān)。

審判長：張萬地

書記員：劉玉鳳