青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司
浦文達(dá)（河北楊瑞律師事務(wù)所）
馬某某

上訴人（原審被告）:青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司，住所地:青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司八道河鄉(xiāng)王廠村。
法定代表人:丁道華，經(jīng)理。
委托代理人:浦文達(dá)，河北楊瑞律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:馬某某。
上訴人青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱旺某公司）為與被上訴人馬某某合同糾紛一案，不服河北省青龍滿族自治縣人民法院（2015）青民初字第24號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被上訴人馬某某與上訴人旺某公司簽訂的土地征用合同所涉土地為耕地，該合同的內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，為無效合同。針對上訴人的上訴主張，本院認(rèn)為，旺某公司在青龍滿族自治縣王廠村建設(shè)鐵選廠一處，租用了包括馬某某家庭承包地在內(nèi)的王廠村數(shù)十戶村民的承包土地。2004年2月10日，旺某公司與承包戶簽訂了租用土地協(xié)議書，協(xié)議書約定:租用土地期限為10年，自2004年2月10日至2014年2月10日止。馬某某等村民與旺某公司按照協(xié)議書約定內(nèi)容履行租地合同到2013年。2013年7月10日，馬某某、旺某公司重新簽訂了《土地征用合同》。合同書約定:一、租期30年，從2014年2月5日起至2044年2月4日止。二、租地類型為耕地。三、租地面積1.88畝。四、租地費(fèi)用及支付方式為每畝租地費(fèi)6萬元，旺某公司應(yīng)支付馬某某112800元。租地費(fèi)于合同簽訂后10日內(nèi)一次付清。同時(shí)合同還約定了土地四至、土地如何恢復(fù)及如何續(xù)租等權(quán)利義務(wù)。合同所涉租用的土地承包期限為30年:自1995年10月1日至2025年9月30日。上述事實(shí)能夠證明馬某某、旺某公司簽訂的土地征用合同所涉土地為馬某某家庭承包取得的耕地，旺某公司用于建設(shè)選廠，改變了土地的農(nóng)業(yè)用途，且征用農(nóng)用土地未經(jīng)過土地主管部門審批，該合同的內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，原審判決確認(rèn)案涉土地征用合同無效并無不當(dāng)，上訴人的上訴主張于理法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)928元，由青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為:被上訴人馬某某與上訴人旺某公司簽訂的土地征用合同所涉土地為耕地，該合同的內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，為無效合同。針對上訴人的上訴主張，本院認(rèn)為，旺某公司在青龍滿族自治縣王廠村建設(shè)鐵選廠一處，租用了包括馬某某家庭承包地在內(nèi)的王廠村數(shù)十戶村民的承包土地。2004年2月10日，旺某公司與承包戶簽訂了租用土地協(xié)議書，協(xié)議書約定:租用土地期限為10年，自2004年2月10日至2014年2月10日止。馬某某等村民與旺某公司按照協(xié)議書約定內(nèi)容履行租地合同到2013年。2013年7月10日，馬某某、旺某公司重新簽訂了《土地征用合同》。合同書約定:一、租期30年，從2014年2月5日起至2044年2月4日止。二、租地類型為耕地。三、租地面積1.88畝。四、租地費(fèi)用及支付方式為每畝租地費(fèi)6萬元，旺某公司應(yīng)支付馬某某112800元。租地費(fèi)于合同簽訂后10日內(nèi)一次付清。同時(shí)合同還約定了土地四至、土地如何恢復(fù)及如何續(xù)租等權(quán)利義務(wù)。合同所涉租用的土地承包期限為30年:自1995年10月1日至2025年9月30日。上述事實(shí)能夠證明馬某某、旺某公司簽訂的土地征用合同所涉土地為馬某某家庭承包取得的耕地，旺某公司用于建設(shè)選廠，改變了土地的農(nóng)業(yè)用途，且征用農(nóng)用土地未經(jīng)過土地主管部門審批，該合同的內(nèi)容違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，原審判決確認(rèn)案涉土地征用合同無效并無不當(dāng)，上訴人的上訴主張于理法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)928元，由青龍滿族自治縣旺某礦業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長：王巍
審判員：劉興亮
審判員：武學(xué)敏

書記員：劉爽