原告：馬某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告：馬某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：李楊，上海市天一律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：陳楊誼，上海市天一律師事務所律師。
　　被告：馬某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：溫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：溫良軍(系被告溫某某父親)，男，住上海市。
　　被告：馬某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市。
　　被告：衛(wèi)某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市。
　　被告：馬某5，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：馬某5(系被告陳某某丈夫，本案被告之一）。
???被告：馬某6，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　法定代理人：馬某6(系被告張某某母親，本案被告之一)。
　　原告馬某1、馬某2與被告馬某3、溫某某、馬某4、衛(wèi)某、馬某5、陳某某、馬某6、張某某共有糾紛一案，本院于2019年4月1日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。馬某1、馬某2及其共同委托訴訟代理人李楊，溫某某的委托訴訟代理人溫良軍，馬某3、馬某5暨陳某某的委托訴訟代理人、馬某6暨張某某的法定代理人到庭參加訴訟。馬某4、衛(wèi)某經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　馬某1、馬某2向本院提出訴訟請求：要求依法分割上海市東余杭路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)的征收補償利益，馬某1、馬某2要求分得全部征收補償利益，即產權調換房屋上海市松江佘山北大型居住社區(qū)35A-01A地塊X棟西單元XXXX室、新城一站基地33A-10A地塊X棟西單元XXX室及貨幣補償款536,666.13元。事實與理由：系爭房屋為公有住房，承租人原為馬某1的母親陸某某。陸某某于2014年死亡后，系爭房屋承租人于2015年4月20日變更為馬某1。2015年3月9日，系爭房屋被列入征收范圍。征收決定公告之日，系爭房屋內在冊戶籍共十人，即原、被告。2015年8月21日，馬某1與征收人簽訂了《上海市國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議》(以下簡稱征收協(xié)議)。馬某1、馬某2認為，兩原告符合同住人條件，應當依法享有征收補償利益，八名被告在本市他處均有福利性質的房屋，且征收前不居住在系爭房屋內，不符合同住人條件，不應當享有征收補償利益。
　　馬某3、溫某某辯稱：不同意馬某1、馬某2的訴請。系爭房屋是陸某某留下來的，馬某3從小居住系爭房屋，因為房屋太小居住困難才搬出，溫某某從出生就住在系爭房屋內，一直到讀書才搬出。許昌路XXX弄XXX號XXX室房屋是馬某3丈夫溫良軍享受的福利分房，居住五年后才買成產權房，和馬某3、溫某某無關。馬某3、溫某某要求分得一套產權調換房屋，如有購房差價愿意補足。
　　馬某5、陳某某、馬某6、張某某辯稱：不同意馬某1、馬某2的訴請。馬某1并不是從一出生就在系爭房屋內居住，當時是因為其上山下鄉(xiāng)回滬沒有地方居住，馬某5、陳某某、馬某6就搬出去，后來馬某1不愿意居住，馬某5、陳某某、馬某6又搬進去照顧老人，后因馬某1又居住困難，馬某5、陳某某、馬某6為謙讓給他居住，就又從系爭房屋內搬出。馬某5、陳某某、馬某6原居住在東余杭路XXX弄XXX號亭子間，后置換為海濱二村XXX號XXX室，之后又置換為四平路房屋，后四平路房屋動遷之后獲得大柏樹房屋。大柏樹房屋出售后購買了景鳳路XXX弄XXX號XXX室，三被告居住困難，屬于系爭房屋共同居住人，要求分得產權調換房上海市松江佘山北大型居住社區(qū)35A-01A地塊1棟西單元1503室，如有購房差價愿意補足。馬某2購買過經濟適用房韶山路XXX弄XXX號，居住并不困難，不應分得征收補償利益。
　　馬某4、衛(wèi)某未到庭答辯。
　　本院經審理查明如下事實：馬某1、馬某3、馬某4、馬某5均系馬某7(于1994年去世)、陸某某(于2014年去世)的子女，馬某2系馬某1之子，溫某某系馬某3之子，衛(wèi)某系馬某4之女，陳某某系馬某5妻子，馬某6系二人之女，張某某系馬某6之子。系爭房屋原為陸某某承租的公房，馬某1于征收過程中被物業(yè)公司指定為承租人。被征收前，系爭房屋內有原、被告十人戶籍在冊，其中馬某1戶籍于1979年2月14日由安徽省碭山縣遷入，馬某2于1984年2月26日在系爭房屋報出生，馬某3戶籍于2006年8月22日由上海市許昌路XXX弄XXX號XXX室房屋遷入，溫某某戶籍于2008年6月30日由上海市許昌路XXX弄XXX號XXX室房屋遷入，馬某4戶籍于2006年8月22日由上海市大連西路XXX弄XXX號XXX室房屋遷入，衛(wèi)某戶籍于2008年2月1日由上海市大連西路XXX弄XXX號XXX室房屋遷入，馬某5戶籍于1996年6月7日由上海市紀念路吳家灣XX弄XX號XXX室房屋遷入，陳某某戶籍于2003年5月19日由上海市紀念路吳家灣XX弄XX號XXX室房屋遷入，馬某6戶籍于2007年3月30日由上海市新會路XXX弄XXX號二層亭子間遷入，張某某戶籍于2011年3月17日由上海市新會路XXX弄XXX號二層亭子間遷入。被征收前，系爭房屋由馬某1、馬某2共同居住。2015年8月21日，馬某1與征收人上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局、征收實施單位上海市虹口第二房屋征收服務事務所有限公司簽訂了征收協(xié)議。根據征收協(xié)議，系爭房屋認定建筑面積31.50平方米，房屋價值補償款1,605,929.25元；房屋裝潢補償15,750元；該戶選擇購買兩套產權調換房屋，即松江佘山北大型居住社區(qū)35A-01A地塊X棟西單元XXXX室(設計面積71.43平方米，房屋總價849,224元)、新城一站基地33A-10A地塊X棟西單元XXX室(設計面積91.27平方米，房屋總價1025,971.20元)；各類補貼、獎勵費用包括搬遷費700元、家用設施移裝費2,000元、無不予認定建筑面積殘值補償4萬元、簽約面積獎31,500元、房價補貼279,002.44元、簽約比例獎6萬元。結算單上另有臨時安置費補貼9萬元、簽約搬遷計息獎33,053.72元、早簽早搬加獎差額9萬元、按期搬遷獎差額2萬元、簽約獎比例獎差額6萬元、簽約比例獎超比例遞增部分差額8萬元、簽約搬遷計息獎差額3,888.89元。扣除購房款1,875,195.20元，該戶剩余貨幣補償款536,629.61元，已由馬某1領取。
　　另查明，馬某2名下有產權房屋上海市韶山路XXX弄XXX號XXX室，系其購買的經濟適用房。溫良軍原承租上海市控江二村XXX號XXX室，后套配為上海市許昌路XXX弄XXX號XXX室公房，承租人為溫良軍，后購買為售后產權房，馬某3登記為該房屋產權人，房屋置換及購買售后產權時馬某3、溫某某戶籍均在冊。馬某5、陳某某、馬某6于1983年獲配上海市海濱二村XXX號XXX室公房，現(xiàn)馬某5、陳某某名下有產權房屋上海市景鳳路XXX弄XXX號XXX室。馬某4的丈夫衛(wèi)文龍名下有產權房屋上海市大連西路XXX弄XXX號XXX室，該房屋為房改售房，系由衛(wèi)文龍原承租的上海市常熟路XXX弄XXX號交換而來，馬某4、衛(wèi)某當時戶籍在該房屋內。
　　上述事實，有原告提供的公有居住房屋承租戶名變更通知、系爭房屋戶籍摘抄、公有住房買賣合同、住房交換過戶通知書、單位分配職工住房審核單、常熟路XXX弄XXX號房屋戶籍摘抄、上海市房地產登記申請書、征收協(xié)議、結算單，本院調取的征收協(xié)議、結算單、陸某某(故)申請戶情況、補償費用發(fā)放簽收單、租用公房憑證、上海市房地產登記簿以及當事人陳述等證據為證。
　　本院認為，根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的規(guī)定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。本案中，馬某3、溫某某、馬某4、衛(wèi)某、馬某5、陳某某、馬某6、張某某雖戶籍在系爭房屋內，但均系由本市他處住房遷入，且未實際居住系爭房屋，馬某3、溫某某、馬某4、衛(wèi)某曾享受購買售后公房產權，馬某5、陳某某、馬某6曾享受過單位福利分房，均屬于他處有房，不應認定為系爭房屋同住人。馬某1作為物業(yè)公司指定的承租人，馬某2作為戶籍在冊人員，在系爭房屋內長期實際居住，他處未享受過福利分房或動遷安置，有權分割征收補償利益，并有權以其份額購買產權調換房屋。鑒于系爭房屋來源情況，馬某3、馬某4、馬某5作為原承租人的子女可酌情分得一定的征收補償利益，該款項應由馬某1、馬某2共同負責支付。據此，依照《中華人民共和國民法總則》第三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、馬某1、馬某2應共同分得產權調換房屋上海市松江佘山北大型居住社區(qū)35A-01A地塊X棟西單元XXXX室、上海市新城一站基地33A-10A地塊X棟西單元XXX室；
　　二、馬某1、馬某2應于本判決生效之日起10日內共同支付馬某3、馬某4、馬某5各20萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費21,676.75元，由馬某1、馬某2共同負擔10,837.75元，馬某3、馬某4、馬某5各負擔3,613元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！?br/>　　

審判員：張廷奎

書記員：李梅芳