原告馬某某，宜昌市供銷社中山商場退休職工。
委托代理人楊國堯，湖北君任律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告馬某乙，宜昌市鋼琴廠退休職工。
被告馬某丙（曾用名馬斌），宜昌富磷集團退休職工。

原告馬某某與被告馬某乙、馬某丙法定繼承糾紛一案，本院于2014年5月7日受理后，依法由代理審判員覃貝貝獨任審判，于2014年6月4日公開開庭進行了審理。原告馬某某的委托代理人楊國堯，被告馬某乙、馬某丙到庭參加訴訟。審理中，雙方當(dāng)事人申請庭外和解，未能達成一致。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某訴稱，原告與兩被告系兄妹、姐弟關(guān)系。原被告的父母馬某丁、望某于1995年11月7日立下公證遺囑：將其從單位宜昌建筑總公司與原告共同購得的位于北山坡5號樓2單元207號、建筑面積47.7平方米的房屋，死后由其女兒馬某某繼承，房屋應(yīng)有的所有權(quán)歸馬某某所有。之后，馬某丁離家出走多年下落不明，望某于2002年3月31日病故。2014年5月4日，馬某丁被宜昌市伍家崗區(qū)人民法院宣告死亡。原告為繼承此房，多次找兩被告協(xié)商要求予以協(xié)助，但兩被告置之不理，使得原告至今無法對該房屋辦理過戶手續(xù)。為維護原告的合法權(quán)益，請求判令位于伍家工人新村2號（產(chǎn)權(quán)證號為：宜市房權(quán)證伍家字第××號）房屋歸原告所有；判令二被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
被告馬某乙辯稱，原告陳述的事實及理由都是虛假的，本案所涉房屋并沒有經(jīng)過多次協(xié)商，原告從來沒有跟我們協(xié)商和溝通，所以也不存在我們不配合原告過戶房屋的情形，直到原告向法院起訴我們才知道這個事情，原告完全不顧我們的感受。
被告馬某丙辯稱，同意第一被告的意見。
經(jīng)審理查明，原告馬某某與被告馬某乙、馬某丙均系馬某丁與望某夫婦的親生子女，馬某丁與望某共同所有伍家工人新村××號的房屋一套（原為宜昌市西陵區(qū)北山坡××號），房屋產(chǎn)權(quán)證號為宜市房權(quán)證伍家字第××號，產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人登記為馬某丁。父親馬某丁于2014年5月4日被宜昌市伍家崗區(qū)人民法院宣告死亡。母親望某于2002年3月31日去世。另查明，馬某丁、望某二人于1995年11月7日在宜昌市西陵區(qū)公證處公證其遺囑，遺囑內(nèi)容為：馬某丁、望某二人購得宜昌市建筑總公司所有的宜昌市西陵區(qū)北山坡××號房屋的70%產(chǎn)權(quán)，兩人誰先去世，房屋應(yīng)有的權(quán)利歸在世者所有，兩人都去世后，該房屋按房改政策應(yīng)有的權(quán)利歸女兒馬某某所有。宜昌市西陵區(qū)公證處出具（1995）宜市西證民字第××號公證書。又查明，原告馬某某通過出資購買使馬某丁、望某夫婦取得剩余的該房屋30%產(chǎn)權(quán)，并于2001年8月7日重新辦理了的該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。現(xiàn)原告訴至本院，請求判令位于伍家工人新村2號（產(chǎn)權(quán)證號為：宜市房權(quán)證伍家字第××號）房屋歸原告所有；判令二被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
上述事實，有當(dāng)事人的陳述，北山坡社區(qū)出具的證明，宜昌市伍家崗區(qū)人民法院（2014）鄂伍家崗民特字第00001號民事判決書，宜昌市伍家崗區(qū)大公橋派出所出具的證明，宜昌市西陵區(qū)公證處公證書，房屋所有權(quán)證復(fù)印件以及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證。

本院認為，位于宜昌市伍家崗區(qū)工人新村2號（原為宜昌市西陵區(qū)北山坡××號），房屋產(chǎn)權(quán)證號為宜市房權(quán)證伍家字第××號的房屋，系被繼承人馬某丁與望某的夫妻共同財產(chǎn)。馬某丁、望某二人于1995年11月7日在宜昌市西陵區(qū)公證處公證其遺囑，依據(jù)其遺囑內(nèi)容，其二人所有的該房屋的70%產(chǎn)權(quán)，兩人誰先去世由在世者享有。兩人都去世后，該房屋按房改政策應(yīng)有的權(quán)利歸女兒馬某某所有。2001年馬某丁、望某夫婦通過購買取得該房屋剩余的30%產(chǎn)權(quán)，即取得了該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。望某于2002年3月31日去世，該房屋的全部產(chǎn)權(quán)由馬某丁所有。馬某丁又于2014年5月4日被宜昌市伍家崗區(qū)人民法院宣告死亡，依據(jù)公證遺囑該房屋的全部產(chǎn)權(quán)應(yīng)由原告馬某某所有。因此原告請求依法確認位于宜昌市伍家崗區(qū)工人新村2號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為宜市房權(quán)證伍家字第××號的房屋歸原告所有，請求判決二被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)的請求，具有事實依據(jù)，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。綜上，依照《中華人民共和國繼承法》第五條、第十六條、第十七條之規(guī)定，判決如下：

一、位于宜昌市伍家崗區(qū)工人新村××號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為宜市房權(quán)證伍家字第××號的房屋歸原告馬某某所有。
二、駁回原告馬某某的其他訴訟請求。
本案受理費3300元，減半收取1650元，由被告馬某乙、馬某丙負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

代理審判員 覃貝貝

書記員： 鐘霞