原告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：劉紅，上海新滬律師事務所律師。
　　被告：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：石某某(被告母親)，女，住上海市。
　　原告馬某某與被告金某離婚后財產糾紛一案，本院于2019年2月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告馬某某及其委托訴訟代理人劉紅律師，被告金某及其委托訴訟代理人石某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
　　馬某某向本院提出訴訟請求：1、上海市保德路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告所有，原告向被告支付房屋折價款人民幣65萬元，因該房屋所負債務由原告承擔；被告配合原告辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并立即將該房屋騰退并交付給原告。2、被告歸還原告?zhèn)€人物品藍寶石戒指一枚、鉆戒一枚、結婚戒指女戒一枚。事實和理由：原、被告于2011年3月1日登記結婚，2018年5月22日原、被告經法院調解離婚。離婚時雙方共同財產未處理。上海市保德路XXX弄XXX號XXX室系原、被告共同財產，截止2019年1月剩余貸款本金為177，025.92元?；楹筚徺I的藍寶石戒指(1.3萬)，鉆戒(7,500元)，一對婚戒(3,000元)在被告處。
　　原告提供證據：1、房產證。2、房產登記簿。3、借條。4、農行存款憑證。5、農行提前還貸憑證。6、農行還款對賬單。7、藍寶石戒指發(fā)票。8、民事調解書。
　　金某辯稱，雙方離婚財產未處理，被告出售婚前家里原房屋，其中一部分房款支付了系爭房屋首付47萬元，原告方支付20萬元，婚后原告母親轉賬至原告賬戶65萬元，用于歸還商業(yè)貸款，原告承諾每月歸還1萬元，被告才寫下借條，按每月歸還1萬元，現剩余借款應為27萬元。離婚后被告每月交予原告1,500元用于歸還房貸，故離婚后雙方共同歸還房貸。房屋價值應扣除剩余貸款、現剩余借款27萬元、原告原支付首付款20萬元及被告支付首付款47元后，平均分割。藍寶石戒指(1.3萬)一人一半分割，鉆戒(8,000元)返還被告，一對婚戒(3,000元)一人一個。
　　被告提供：銀行取款憑條。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。本院認定事實如下：原、被告于2011年3月1日登記結婚，2018年5月22日原、被告經法院調解離婚。離婚時雙方共同財產未處理。2011年8月15日原、被告簽訂上海市保德路XXX弄XXX號XXX室《房地產買賣合同》，總價139萬元，組合貸款97萬元，主貸人為原告，截止2019年1月該房剩余貸款本金為177,025.92元。2014年12月10日原告母親轉賬至原告賬戶650,000.21元，2015年1月1日原、被告寫下借條，言明：借款65萬元，還款期限共計七年，由原、被告簽名。離婚后，被告每月除孩子撫養(yǎng)費，另支付原告1500元。雙方婚后購買了藍寶石戒指、鉆戒各一只，婚戒一對，現在被告處。
　　審理中，雙方確認上海市保德路XXX弄XXX號XXX室房屋市場價值300萬元。
　　本院認為，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產為夫妻共同所有。雙方婚后購買的戒指為夫妻共同財產，應依法分割?；楹筚徺I房屋也為夫妻共同財產，雙方家庭的出資均為對原、被告的贈與，雙方所寫借條，被告對應歸還數額提出異議，且涉及案外人，故本案不予處理。依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條、第三十九條規(guī)定，判決如下：
　　一、本判決生效之日起，上海市保德路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告馬某某所有，剩余貸款本息由原告負責償還，原告應給付被告金某房屋折價款1,411,500元，此款于本判決生效之日起10日內付清；
　　二、本判決生效之日起，現在被告處的藍寶石戒指、女對戒各一只歸原告所有，鉆戒、男對戒各一只歸被告所有。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費14,300元，減半收取7,150元，由原、被告各半負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：朱曉茜

書記員：張??璽