原告馬成成，男，1985年6月生，住河北省獻(xiàn)縣，系獻(xiàn)縣雙起建筑器材廠業(yè)主。
委托代理人侯學(xué)英，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告大連新越建筑工程有限公司，住所地遼寧省大連市。
負(fù)責(zé)人隋喜新，職務(wù)經(jīng)理。

原告馬成成訴被告大連新越建筑工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。原告委托代理人侯學(xué)英到庭參加了訴訟，被告大連新越建筑工程有限公司經(jīng)票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，原告與被告大連新越建筑工程有限公司簽訂了建筑器材租賃合同。用于中糧米業(yè)（沈陽）有限公司建設(shè)項目施工，該合同約定了租賃物品種、租賃價格、租金給付方式及修理賠償方式和違約責(zé)任等條款。合同簽訂后，原告依照合同的約定及被告的需要供應(yīng)了租賃物，履行了合同義務(wù)，但被告并未按合同約定履行給付義務(wù)。截止到2013年9月15日尚欠租金227300元，另有租賃物扣件5051個、頂絲612套、拉桿79付、連接棒294個、鋼絲繩12根共計1200米、安全繩4根400米、組合吊臂3組未退還。被告的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。請求判令被告支付原告租賃費227300元（后續(xù)租金按日租金93元給付至租賃物退清止或賠償給付完畢止）；返還原告租賃物或折價賠償66475元；給付違約金70000元；本案訴訟費由被告承擔(dān)。
為了支持自己的主張，原告提交了如下證據(jù)：
1、獻(xiàn)縣雙起建筑器材廠營業(yè)執(zhí)照和馬成成身份證各一份。擬證明原告的身份情況。
2、原告與被告2011年4月28日簽訂的《建筑器材租賃合同》一份。擬證明原、被告雙方存在著租賃合同關(guān)系。
3、張鳳文的身份證復(fù)印件一份。擬證明被告方簽訂合同的經(jīng)辦人張鳳文的身份情況。
4、租賃物資提貨單27張。擬證明被告租用原告租賃物的種類及數(shù)量，原告履行了向被告提供租賃物的合同義務(wù)。
5、租賃物資退貨單53張。擬證明被告已退還原告部分租賃物及其種類、數(shù)量，結(jié)合發(fā)貨單計算出未退租賃物的種類及數(shù)量。
6、租金結(jié)算清單18張。擬證明自2011年4月22日至2013年8月20日被告租用原告租賃物所發(fā)生的租金數(shù)額及未退租賃物數(shù)量。
7、明細(xì)表一張。擬證明被告尚欠原告租金數(shù)額、未退租賃物種類、數(shù)量及賠償價款。
8、獻(xiàn)縣人民法院（2009）獻(xiàn)民初字第1656號民事判決書一份、被告營業(yè)執(zhí)照一份、法定代表人身份證明書一份、照片三章及光盤一張。擬證明被告的的身份情況和其所遷移的新辦公地址。
被告大連新越建筑工程有限公司在法定期限內(nèi)未提交答辯狀。亦未提交相關(guān)證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2011年4月28日原告建筑器材廠與被告大連新越建筑工程有限公司簽訂了《建筑器材租賃合同》一份，被告租用原告的鋼管、扣件等建筑器材用于中糧米業(yè)（沈陽）有限公司建設(shè)項目施工。合同中甲方（出租方）處蓋有“獻(xiàn)縣雙起建筑器材廠合同專用章”的印章，乙方（承租方）處蓋有“大連新越建筑工程有限公司”的印章。并有甲方經(jīng)辦人馬成、乙方委托代理人張鳳文的簽字。合同約定了租賃物的日租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃費支付時間、違約責(zé)任、租賃物丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)等條款。合同第7條約定：“承租方必須于每月25日前向出租方付清上月租金，否則按違約處理”。合同第九條第一款約定：“乙方延遲支付租金時，甲方有權(quán)終止合同，逾期未交，每拖欠一天按逾期租金總額加收2%違約金，結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計計算收費”。合同簽訂后，原告按照合同的約定向被告提供了租賃物資，但被告未按合同的約定向原告支付租金。根據(jù)原告提供的租賃物資提貨單、退貨單計算，自2011年4月22日至2013年8月20日被告租用原告的租賃物共產(chǎn)生租金653024.78元。在此期間被告已支付原告438600元；被告已經(jīng)退還了原告部分租賃物，根據(jù)原告提供的租賃物資提貨單、退貨單計算，被告還有扣件5051套、頂絲612套未退還原告。原告主張按合同約定的扣件每套7元、頂絲每套25元計算，未退租賃物價款為50657元。按照合同約定的租賃物日租金標(biāo)準(zhǔn)扣件每套0.01元、頂絲每套0.05元計算，未退租賃物日產(chǎn)生租賃費數(shù)額為81.11元。因被告未按約定的期限向原告支付租金，原告請求被告支付違約金70000元。在原告提供的27張租賃物資提貨單中，其中2012年4月20日的一張上面收貨人簽字處簽字人的名字與合同約定的收料人名字不一致，上面的租賃物為扣件（轉(zhuǎn)向），數(shù)量為3780套。
上述事實有原、被告雙方簽訂的《建筑器材租賃合同》、租賃物資提貨單、租賃物資退貨單、獻(xiàn)縣人民法院（2009）獻(xiàn)民初字第1656號民事判決書、原告建筑器材廠的營業(yè)執(zhí)照、被告的營業(yè)執(zhí)照、馬成成身份證、張鳳文的身份證及開庭筆錄予以證實。

本院認(rèn)為，原告馬成成以其獻(xiàn)縣雙起建筑器材廠的名義與被告大連新越建筑工程有限公司簽訂了《建筑器材租賃合同》，合同上面有原告方經(jīng)辦人馬成和被告大連新越建筑工程有限公司委托代理人張鳳文的簽字，并加蓋了“獻(xiàn)縣雙起建筑器材廠合同專用章”的印章和“大連新越建筑工程有限公司”的印章。是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，并且已實際履行，應(yīng)視為合法有效，本院予以認(rèn)可。原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務(wù)。被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。根據(jù)原告提供的租賃物資提貨單、退貨單計算，自2011年4月22日至2013年8月20日被告租用原告的租賃物共產(chǎn)生租金653024.78元。但是2012年4月20日租賃物資提貨單收貨人簽字處簽字人的名字與合同約定的收料人名字不一致，原告也未能提供證據(jù)證明該簽字人系被告方的收貨人，故該提貨單不能作為本案計算被告租用原告租賃物數(shù)量的依據(jù)，依據(jù)該提貨單所計算出的租金也應(yīng)予減除。該提貨單上面租賃物為扣件（轉(zhuǎn)向），數(shù)量為3780套。2012年4月20日至2013年8月20日按時間計算（除冬季停工期間）產(chǎn)生租金的數(shù)額為14477.4元（0.01元／天×3780×383天）；自2011年4月22日至2013年8月20日被告租用原告的租賃物所產(chǎn)生租金數(shù)額為638547.38元（653024.78元－14477.4元）；在此期間被告已支付原告438600元，尚欠原告租金199947.38元，此款被告應(yīng)予支付。被告未退還原告的租賃物為扣件1271套（5051套－3780套）、頂絲612套。按合同約定的扣件每套7元、頂絲每套25元的賠償價格計算，未退租賃物價款為24197元。按照合同約定的租賃物日租金標(biāo)準(zhǔn)扣件每套0.01元、頂絲每套0.05元計算，未退租賃物日產(chǎn)生租賃費數(shù)額為43.3元。被告未按約定的期限支付租金，存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，原告主張支付70000元違約金數(shù)額偏高，應(yīng)適當(dāng)予以適當(dāng)調(diào)整。本院酌定自2013年8月21日起至本判決生效止，以所欠租金199947.38元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算給付違約金。根據(jù)本案的實際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實際履行，應(yīng)依法解除。被告應(yīng)退還所欠原告的租賃物扣件1271套、頂絲612套或按約定的賠償價格支付價款24197元。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條、第二百一十二條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

解除原、被告間的租賃合同。
二、被告大連新越建筑工程有限公司給付原告馬成成租賃費199947.38元；后續(xù)租賃費自2013年8月21日起按日租金43.3元計算至本判決生效之日止。
三、被告大連新越建筑工程有限公司支付原告馬成成違約金；違約金數(shù)額以所欠租金199947.38元為基數(shù)，從2013年8月21日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算（違約金數(shù)額不超過原告訴訟標(biāo)的70000元）。
四、被告大連新越建筑工程有限公司退還原告馬成成租賃物扣件1271套、頂絲612或按約定的賠償價格支付價款24197元。
以上所判給付款項自判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6756元，由原告承擔(dān)1044元，被告承擔(dān)5712元。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或滄州市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級人民法院。

審判長 常玉煉
審判員 李瑞章
審判員 萬玲玲

書記員： 甄一琛