原告:馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住黑龍江省富?？h。
委托訴訟代理人：趙杰，黑龍江弘義律師事務(wù)所律師。
被告:安某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，現(xiàn)住黑龍江省富?？h。
被告:房輝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住黑龍江省富?？h。

原告馬某某與被告安某某、房輝合伙協(xié)議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某及其委托訴訟代理人趙杰，被告安某某、房輝到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告均對(duì)該證人證言及對(duì)債權(quán)債務(wù)情況無異議，該證據(jù)具有客觀性、真實(shí)性、對(duì)該證據(jù)的效力予以確認(rèn)。
證據(jù)二，散伙后我和安某某去大楊樹要賬四次產(chǎn)生的差旅費(fèi)票據(jù)、2013年我二哥馬義芳在烘干塔干活把眼睛崩壞了工傷產(chǎn)生的藥費(fèi)和買電瓶費(fèi)、加油票據(jù)兩張，證明這些錢是我出的，被告不同意下賬，沒給我報(bào)，這些錢不在梁會(huì)計(jì)的賬目?jī)?nèi)，這些需要算我們合伙的債務(wù)。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，有異議，工傷賠償費(fèi)和電瓶費(fèi)的1,200.00元費(fèi)用存在，但是是在2013年產(chǎn)生的，我們2013年的帳已經(jīng)結(jié)完了，盈利30萬元，應(yīng)該一切費(fèi)用都清算了，這錢不應(yīng)該現(xiàn)在拿出來算了。去大楊樹要賬的費(fèi)用我不是不承認(rèn)，我和會(huì)計(jì)也去要過賬，我的費(fèi)用也沒報(bào)，如果原告的費(fèi)用入賬，我的費(fèi)用也應(yīng)該入賬。400.00元的加油錢我認(rèn)為不是在要賬期間產(chǎn)生的，我認(rèn)為應(yīng)該是個(gè)人用車的費(fèi)用，沒有證據(jù)證明是在辦公事。
本院認(rèn)為，被告房輝對(duì)該證據(jù)提出異議，原告又未提供其他證據(jù)佐證，加之雙方的賬目已結(jié)清，本院對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)定。
證據(jù)三，一張帳頁、六張票據(jù)復(fù)印件，證明2015年共入了七筆帳，其中有十萬元沒有入賬，錢或票子房輝沒有交，差十萬元的帳。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，上次我已經(jīng)交代完了，帳已經(jīng)結(jié)清了。
本院認(rèn)為，該證據(jù)不能直接體現(xiàn)房輝差十萬元的帳，原告未提供其他證據(jù)證明，加之雙方賬目已結(jié)清，故本院對(duì)該證據(jù)暫不予認(rèn)定。如果原告有新的證據(jù)可以另行起訴。
證據(jù)四，潮糧三張收貨憑證復(fù)印件，證明我補(bǔ)充的第二個(gè)問題的內(nèi)容，房輝差收郭林糧款差價(jià)12,171.00元。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，我不知道，所有帳都已結(jié)清。
本院認(rèn)為，該證據(jù)房輝提出異議，，原告又未提供其他證據(jù)佐證，加之雙方的賬目已結(jié)清，本院對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)定。
證據(jù)五，租賃合同一份，證明富明的烘干塔租金的價(jià)格，租金為12萬元，沒有鏟車、沒有地面。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，有異議，租金不真實(shí)，還有的五萬元或者十萬元呢。
本院認(rèn)為，根據(jù)案件的事實(shí)，該證據(jù)在認(rèn)定租金損失時(shí)可參考使用，故對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)定。
證據(jù)六，會(huì)計(jì)梁洪生于2016年8月30日出具證言一份，證明房輝賣給周凱糧款十萬元，沒有入賬，該筆款在房輝處。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，有異議，票子交給現(xiàn)金員了，現(xiàn)金員沒有交賬。我有證人，銀行還有流水賬都可以查。
本院認(rèn)為，被告房輝對(duì)該證據(jù)提出異議，但未提供有效證據(jù)證實(shí)，該證據(jù)具有客觀性、真實(shí)性，對(duì)該證據(jù)效力予以確認(rèn)。
證據(jù)七，林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一份，證明合伙財(cái)產(chǎn)中包括2656棵樹木。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，無異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，這個(gè)事實(shí)屬實(shí)，但是現(xiàn)在這個(gè)林權(quán)給楚良文了，當(dāng)時(shí)是我們承諾的，有協(xié)議書，村里都知道。
本院認(rèn)為，二被告對(duì)該證據(jù)無異議，對(duì)該證據(jù)予以確認(rèn)。但該財(cái)產(chǎn)在此之前已給他人，本院對(duì)該財(cái)產(chǎn)不予認(rèn)定。
被告房輝為證明自己的主張，提供以下證據(jù)：
證據(jù)一，去大楊樹要賬產(chǎn)生的費(fèi)用票據(jù)四張，證明費(fèi)用共2,000多元，具體沒算，原告的旅差費(fèi)要入賬，我的就應(yīng)該入，要不入就都不入。
原告馬某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
本院認(rèn)為，對(duì)原告提交的要帳的旅差費(fèi)票據(jù)沒有認(rèn)定，加之雙方的賬目已結(jié)清，故對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)定。
證據(jù)二，2015年10月28日還信用社款30萬元的還款憑證兩份，證明我向信用社還款30萬元。
原告馬某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。但是這筆錢還完又貸回來了，是用合伙的烘干塔抵押的，利息應(yīng)該按信用社利息計(jì)算。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
本院認(rèn)為，原告和被告安某某對(duì)該證據(jù)無異議，本院對(duì)該證據(jù)的效力予以確認(rèn)。
證據(jù)三，房桂香證言，證明2015年馬某某說他們要不干了，要分財(cái)產(chǎn)，說第一年有個(gè)30萬元的賬，第二年又差10萬元，后來他們就吵起來了，我不知道這30萬元和這10萬元到底都是什么錢，我和我妹妹說讓他們那30萬和10萬都不追究了，就那樣扯平得了，當(dāng)時(shí)他們也都說行。我要說的就這些。原、被告合伙建塔時(shí)借房桂香（劉樹發(fā)的妻子）100,000.00元，2016年3月房輝還此款本息110,000.00元。
原告馬某某質(zhì)證認(rèn)為，有異議，那30萬元跟10萬元沒有關(guān)系。
被告安某某質(zhì)證認(rèn)為，無異議。
本院認(rèn)為，原告雖對(duì)該證言提出異議，但未提供有效證據(jù)加以證明，被告安某某未提供證據(jù)。本院對(duì)該證據(jù)的效力予以確認(rèn)。
被告安某某未提供證據(jù)。
為查明案件事實(shí)，本院出示原告提供的雙方簽字的烘干塔的固定資產(chǎn)明細(xì)表一份，證明原、被告合伙期間固定資產(chǎn)情況。
原告馬某某質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告安國(guó)福質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
被告房輝質(zhì)證認(rèn)為，沒有異議。
本院認(rèn)為，雙方對(duì)該證據(jù)無異議，該證據(jù)具有客觀性、真實(shí)性，對(duì)該證據(jù)的效力予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證和本院調(diào)取的證據(jù)以及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院對(duì)本案確認(rèn)如下事實(shí)：
2013年7月，被告房輝與原告馬某某及被告安某某協(xié)商共同出資合伙建烘干塔，三方同意共同出資在富?？h富海鎮(zhèn)宏升村建烘干塔。因存在親屬關(guān)系，三方?jīng)]有簽訂書面合伙協(xié)議書也未約定盈利、虧損怎么承擔(dān)的問題。原告馬某某出資770,000.00元，被告安某某出資150,000.00元，被告房輝出資120,000.00元，以上均為現(xiàn)金出資，共1040,000.00元，烘干塔于2013年10月末建成投產(chǎn)，當(dāng)年盈利30萬元，2014年沒有正式結(jié)算，部分糧款也沒有收回來，2015年4月雙方出現(xiàn)分歧，協(xié)商解散合伙關(guān)系，經(jīng)被告房輝、被告安某某和原告馬某某協(xié)商，合伙的烘干塔由房輝獨(dú)自經(jīng)營(yíng)，烘干塔作價(jià)150萬元，房輝返還合伙人馬某某、安某某二人各自的出資。在被告房輝在沒有給付馬某某、安某某投資款的情況下，獨(dú)自開始經(jīng)營(yíng)1年。2016年初馬某某提起訴訟后，經(jīng)三合伙人及管賬會(huì)計(jì)梁洪生共同算賬，合伙債權(quán)、債務(wù)分別為：合伙債權(quán)為1,310,855.00元（郭德華欠玉米款1,230,977.00元，房輝欠利息79,878.00元）；合伙債務(wù)1,851,573.00元，債權(quán)人分別是馬某某本息447,007.00元(本金261,719.00元，利息93,490.00元，現(xiàn)金賬欠款91,798.00元)，馬立芳630,037.00元（本金50,000.00元，利息130,037.00）,馬義芳176,240.00元（本金140,000.00，利息36,240.00），房輝202211.00元（本金180,000.00元，塔賬上多30,074.00元，利息72,015.00元,欠塔利息79，878.00元），房輝償還信用社貸款316,200.00元（本金300,000.00元，利息截止到2016年5月1日16,200.00元）。
另外合伙烘干塔作價(jià)150萬元，烘干塔的固定資產(chǎn)包括房屋一棟（原宏升小學(xué)校舍）及附屬物；150噸加大玉米烘干塔一座及附屬物，自建糧囤一座，926型鏟車一臺(tái)，淌篩一只，接帶機(jī)一臺(tái)，維修塔設(shè)備工具；東方紅304一臺(tái)及播種機(jī)等農(nóng)機(jī)具；現(xiàn)代悅動(dòng)轎車一臺(tái)（黑B5261A）及雪地胎四只，輸送機(jī)四臺(tái)（長(zhǎng)度分別為25米一臺(tái)，18米一臺(tái)，15米一臺(tái)，12米一臺(tái)），地趴?jī)膳_(tái)（一臺(tái)11米，一臺(tái)8米），高壓變電180千瓦線路；120噸地秤一座；扒谷機(jī)一臺(tái)；一隊(duì)東地電表及線路；監(jiān)控設(shè)備一套；容重器一套；兩臺(tái)鹵素打水機(jī)，兩臺(tái)粉碎機(jī)；兩臺(tái)88打水機(jī)，一臺(tái)電磁爐，千克秤一臺(tái)，氣探子一套，三項(xiàng)電焊機(jī)一臺(tái)；苫布三塊（面積為1200平方米一塊，600平方米兩塊），角磨機(jī)一臺(tái)，驗(yàn)鈔機(jī)一臺(tái)，充電器一臺(tái)；食堂用品等。
2015年2月被告房輝在周凱處收回糧款100,000.00元，房輝稱便于和周凱對(duì)賬，讓會(huì)計(jì)梁洪生下了帳，后房輝未交此帳，總賬現(xiàn)金科目中沒有這100,000.00元的票據(jù)。
綜上，原、被告三合伙人共同資產(chǎn)作價(jià)150萬元，債權(quán)1,410,855.00元，債務(wù)1,851,573.00元，資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)相互折抵后剩余19,282.00元。
2015年4月三方出現(xiàn)分歧，原告和安某某退出經(jīng)營(yíng)管理，被告房輝使用三人合伙資產(chǎn)烘干塔1年，原告主張房輝應(yīng)當(dāng)給付三個(gè)合伙的烘干塔年租金150,000.00元。原告提交了當(dāng)年當(dāng)?shù)匾粋€(gè)規(guī)模較小的塔的租賃合同，年租金為117,500.00元，而三人合伙的烘干塔比該租賃合同中的烘干塔規(guī)模大，設(shè)備全。在庭審中，安某某對(duì)原告提供的證據(jù)未提出異議，房輝稱租金有50,000.00元的，還有100,000.00元的。
2013年三人合伙建塔時(shí)借劉樹發(fā)100,000.00元，在劉樹發(fā)2016年3月生病住院時(shí)，房輝將借款已償還本金100,000.00元，利息10,000.00元，合計(jì)110,000.00元。
本院受理此案后，經(jīng)原告申請(qǐng)，本院依法對(duì)被告房輝的銀行存款進(jìn)行了訴訟保全。后經(jīng)房輝申請(qǐng)，本院依法予以解除。被告房輝要求原告賠償損失，但未提供有效證據(jù)證明。
本院認(rèn)為：合伙人投入的財(cái)產(chǎn)由合伙人統(tǒng)一管理和使用，合伙經(jīng)營(yíng)積累的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。2015年2月被告房輝在周凱處收回糧款100,000.00元，房輝稱便于和周凱對(duì)賬，讓會(huì)計(jì)梁洪生下了帳，后房輝未交此帳，總賬現(xiàn)金科目中沒有這100,000.00元的票據(jù)。故該款房輝應(yīng)交三合伙人總賬中，三合伙人按債券分配此款。本案中，固定資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)相互折抵后，剩余債權(quán)，合伙人按照出資比例分配。在2015年原、被告散伙后，未經(jīng)結(jié)算分賬，被告房輝自己使用經(jīng)營(yíng)原、被告合伙的烘干塔一年，原告主張了烘干塔租金的權(quán)利，要求房輝給付年租金150,000.00元，因此，在結(jié)算時(shí)應(yīng)參照原告舉證的鄰村的規(guī)模較小的烘干塔年租金117,500.00元的價(jià)格支持租金，加之在庭審中被告房輝也自認(rèn)租金有50,000.00元的，也有100,000.00元，故本院認(rèn)為判令房輝給付三合伙人年租金110,000.00元較為適宜。在原、被告建塔時(shí)在劉樹發(fā)處借款人民幣100,000.00元。三人散伙后，于2016年3月在劉樹發(fā)有病住院時(shí)房輝分兩次給付劉樹發(fā)，借款本金100,000.00元、利息10,000.00元，合計(jì)人民幣110,000.00元，此款為房輝個(gè)人清償?shù)暮匣飩鶆?wù)，在此次結(jié)算時(shí)房輝清償?shù)拇丝顟?yīng)由三合伙人共同承擔(dān)。在庭審中，原、被告均同意合伙的資產(chǎn)作價(jià)1500,000.00元給原告，債權(quán)歸原告所有，所欠外債由原告償還，本院對(duì)該協(xié)議予以確定。在三人散伙后房輝償還了欠信用社貸款300,000.00元，后產(chǎn)生利息16,200.00元，此款系三人合伙期間的債務(wù)，應(yīng)由原告給付房輝，但房輝還上款后又用三人合伙的烘干塔的營(yíng)業(yè)執(zhí)照作抵押又重新貸款，該筆貸款應(yīng)由房輝償還后將無抵押的烘干塔的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并交給原告。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十二條、第三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、原、被告合伙烘干塔固定資產(chǎn)歸原告所有（作價(jià)150萬元），烘干塔的固定資產(chǎn)包括房屋一棟（原宏升小學(xué)校舍）及附屬物，150噸加大玉米烘干塔一座及附屬物，自建糧囤一座，926型鏟車一臺(tái)，淌篩一只，接帶機(jī)一臺(tái)，維修塔設(shè)備工具；東方紅304一臺(tái)及播種機(jī)等農(nóng)機(jī)具；現(xiàn)代悅動(dòng)轎車一臺(tái)（黑B5261A）及雪地胎四只，輸送機(jī)四臺(tái)（長(zhǎng)度分別為25米一臺(tái)，18米一臺(tái)，15米一臺(tái)，12米一臺(tái)），地趴?jī)膳_(tái)（一臺(tái)11米，一臺(tái)8米），高壓變電180千瓦線路；120噸地秤一座；扒谷機(jī)一臺(tái)；一隊(duì)東地電表及線路；監(jiān)控設(shè)備一套；容重器一套；兩臺(tái)鹵素打水機(jī)，兩臺(tái)粉碎機(jī)；兩臺(tái)88打水機(jī)，一臺(tái)電磁爐，千克秤一臺(tái)，氣探子一套，三項(xiàng)電焊機(jī)一臺(tái)；苫布三塊（面積為1200平方米一塊，600平方米兩塊），角磨機(jī)一臺(tái)，驗(yàn)鈔機(jī)一臺(tái)，充電器一臺(tái)；食堂用品。該資產(chǎn)房輝于本判決書發(fā)生法律效力后三日內(nèi)交付給原告。債權(quán)歸原告所有，所欠外債由原告償還。
二、原告給付被告安某某剩余投資股金人民幣152,781.06元；原告給付被告房輝債權(quán)、債務(wù)本息及剩余投資股金人民幣224,435.84元。
三、原告給付被告房輝償還欠信用社貸款本金300,000.00元，利息16,200.00元，合計(jì)人民幣316,200.00元，同時(shí)被告房輝將無抵押的烘干塔的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等一切手續(xù)交給原告馬某某。
四、被告房輝償還給劉樹發(fā)借款本金和利息共計(jì)人民幣110,000.00元應(yīng)由三合伙人共同承擔(dān)；被告房輝應(yīng)給付三合伙人一年烘干塔租金110,000.00元。
以上二、三項(xiàng)于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)13,800.00元，保全費(fèi)2,600.00元，由原告及二被告各負(fù)擔(dān)5,466.67元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　屈文祥 審　判　員　　夏保貴 代理審判員　　姜　霖

書記員：范明莉