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馬某某與王某某房屋買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大城縣。
委托訴訟代理人:孔博為,河北瀛川律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:高曉曉,河北瀛川律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大城縣。

原告馬某某與被告王某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年8月3日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告馬某某委托訴訟代理人孔博為,被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某向本院提出訴訟請求:1、請求法院判決解除原、被告之間簽訂的房屋買賣合同;2、訴訟費(fèi)用由原告自行承擔(dān)。事實(shí)和理由:2017年11月6日,原、被告通過中介公司簽訂房屋買賣合同。合同約定:原告將其位于大城縣(房產(chǎn)證號:大房權(quán)證恒基字第××號)樓房轉(zhuǎn)讓給被告;轉(zhuǎn)讓總價96萬元,被告于2018年1月15日給付原告購房首付款40萬元,余款辦理銀行貸款。該合同簽訂后,原、被告在中介公司的參與下于2018年3月22日,在大城縣住房保障和房產(chǎn)管理局辦理了網(wǎng)簽手續(xù)。就雙方簽訂的房屋買賣合同,被告只給付原告定金1萬元,首付款40萬元至今未付,因此被告已構(gòu)成根本違約,故請求法院判決解除雙方之間簽訂的房屋買賣合同,另原告同意退還被告給付的定金1萬元。
被告王某某承認(rèn)原告提出的全部訴訟請求。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認(rèn)原告的訴訟請求,不違反法律規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條之規(guī)定判決如下:

一、解除原告馬某某與被告王某某之間簽訂的房屋買賣合同。
二、原告馬某某于判決生效后三日內(nèi)返還被告王某某給付的定金1萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,由原告馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提供副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 劉保健

書記員: 劉汐

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