上訴人（原審原告）：顏某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
上訴人（原審原告）：駱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
上訴人（原審原告）：周敏，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
上訴人（原審原告）：王春光，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市鹽山縣。
上訴人（原審原告）：李向娜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市滄縣。
上訴人（原審原告）：代硯勇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
上訴人（原審原告）：張金剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
上訴人（原審原告）：劉鑫，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市新華區(qū)。
上訴人（原審原告）：顏華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
上訴人（原審原告）：張玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市青縣。
上述上訴人委托代理人李秀樹(shù)，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審原告）：杜金華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市新華區(qū)。
委托代理人：陳婕，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市新華區(qū)，系杜金華之女。
上訴人(原審被告)：滄州市世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人：蔣鋒，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人孟祥坡、劉若菊，河北建平律師事務(wù)所律師。

上訴人顏某、駱某某、周敏、王春光、李向娜、代硯勇、張金剛、劉鑫、顏華、張玲、杜金華，上訴人滄州市世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱世茂公司）因商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服河北省滄州市運(yùn)河區(qū)人民法院（2012）運(yùn)民初字第74-86號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原審查明事實(shí)無(wú)誤。

本院認(rèn)為，雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，世茂公司未按合同約定的期間交付房屋，應(yīng)按合同約定支付違約金。合同第九條規(guī)定：如出賣人逾期交房，合同繼續(xù)履行的，出賣人自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之零點(diǎn)五的違約金。顏某、駱某某、周敏、王春光、李向娜、代硯勇、張金剛、劉鑫、顏華、張玲、杜金華等人要求按租金數(shù)額計(jì)算違約金，不符合合同約定，原審法庭辯論結(jié)束前顏某、駱某某等原告亦沒(méi)有增加或變更訴訟請(qǐng)求，故原審判決世茂公司按合同約定支付違約金并無(wú)不當(dāng)，顏某、駱某某等上訴人的上訴理由，本院不予支持。上訴人世茂公司主張所訂合同系附條件的買賣合同，所附的條件是按照我公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位及規(guī)劃的規(guī)定，接受統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)顏某、駱某某等人不同意對(duì)外統(tǒng)一招商，所附條件沒(méi)成就，我公司有權(quán)不交付房屋。顏某、駱某某等人主張統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理與對(duì)外統(tǒng)一招商含義不同，合同約定的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，不是對(duì)外統(tǒng)一招商。故上訴人世茂公司的上訴理由，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款（一）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 趙文甲
審判員 魏海珍
審判員 王濟(jì)長(zhǎng)

書(shū)記員： 劉永智