原告：顧長(zhǎng)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地江蘇省東臺(tái)市。
　　委托訴訟代理人：李昊文，上海耶林律師事務(wù)所律師。
　　被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。
　　被告：高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。
　　原告顧長(zhǎng)某訴被告高某某、高某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月9日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭審理。根據(jù)原告申請(qǐng)，本院依法對(duì)系爭(zhēng)房屋采取了保全措施。本案于2018年11月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告顧長(zhǎng)某及其委托訴訟代理人李昊文、被告高某某、高某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧長(zhǎng)某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告高某某、高某某協(xié)助原告顧長(zhǎng)某將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至顧長(zhǎng)某名下，過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由顧長(zhǎng)某承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年6月3日，顧長(zhǎng)某與高某某、高某某簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定高某某、高某某將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋出售給顧長(zhǎng)某，總價(jià)人民幣130萬(wàn)元，房款分四期支付：2015年6月3日支付定金2萬(wàn)元，2015年6月20日前付40萬(wàn)元，2015年7月15日前支付68萬(wàn)元，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)支付20萬(wàn)元，國(guó)家規(guī)定可以辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)時(shí)高某某、高某某協(xié)助顧長(zhǎng)某辦理過(guò)戶手續(xù)。后顧長(zhǎng)某按約支付110萬(wàn)元。高某某、高某某已將房屋交付顧長(zhǎng)某入住?，F(xiàn)房屋已經(jīng)可以過(guò)戶，但高某某、高某某以漲價(jià)為由不愿配合過(guò)戶，故顧長(zhǎng)某起訴至本院。
　　被告高某某、高某某共同辯稱，同意過(guò)戶，高某某、高某某沒(méi)有以漲價(jià)為由不愿意配合。
　　經(jīng)開(kāi)庭審理查明：2015年6月3日，顧長(zhǎng)某作為乙方，高某某、高某某作為甲方，雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定甲方將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋出售給乙方，總價(jià)130萬(wàn)元，房款分四期支付：2015年6月3日支付定金2萬(wàn)元，2015年6月20日前付40萬(wàn)元，2015年7月15日前支付68萬(wàn)元，留20萬(wàn)元押金到過(guò)戶時(shí)乙方付清；動(dòng)遷安置房，根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定要滿三年才能辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，滿三年后甲方無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但一切轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)乙方承擔(dān)甲方的個(gè)人所得稅。協(xié)議另約定了其他事項(xiàng)。后顧長(zhǎng)某按約支付房款110萬(wàn)元。2015年6月17日，高某某、高某某將房屋交付顧長(zhǎng)某入住。
　　2015年8月21日，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記至高某某、高某某名下，產(chǎn)證附記載明“動(dòng)遷安置房，自2015年8月11日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押”。目前房屋除本院根據(jù)顧長(zhǎng)某申請(qǐng)采取的查封措施外，無(wú)其他過(guò)戶障礙。
　　另查明，顧長(zhǎng)某于2001年2月6日與案外人王燕登記結(jié)婚；截至2018年6月，顧長(zhǎng)某在本市已繳滿社保63個(gè)月。
　　以上查明的事實(shí)，由以下證據(jù)證明：雙方當(dāng)事人的陳述，顧長(zhǎng)某提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、付款憑證、房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、結(jié)婚證、戶口簿、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄，上述證據(jù)并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，顧長(zhǎng)某稱，顧長(zhǎng)某沒(méi)有直接和高某某、高某某協(xié)商過(guò)戶事宜。2018年三四月份，顧長(zhǎng)某問(wèn)中介何時(shí)可以過(guò)戶，中介說(shuō)可以過(guò)戶，然后中介聯(lián)系高某某、高某某，后來(lái)中介說(shuō)高某某、高某某要漲價(jià)10萬(wàn)元，顧長(zhǎng)某沒(méi)有同意，顧長(zhǎng)某和中介通過(guò)三次電話，三次都說(shuō)不能低于10萬(wàn)元。高某某、高某某稱，2018年4月，出售方的中介給高某某打電話說(shuō)可以過(guò)戶了，高某某說(shuō)要補(bǔ)償性的給點(diǎn)錢，然后中介說(shuō)可以漲價(jià)3至10萬(wàn)元，高某某就說(shuō)那就10萬(wàn)元，但是沒(méi)有說(shuō)過(guò)不給10萬(wàn)元就不過(guò)戶，也沒(méi)有堅(jiān)持要10萬(wàn)元。2018年5月，顧長(zhǎng)某這邊的中介聯(lián)系高某某的時(shí)候，高某某沒(méi)有堅(jiān)持10萬(wàn)元，說(shuō)稍微意思一下就行了，但是后來(lái)沒(méi)有回音，顧長(zhǎng)某就起訴了。
　　審理中，顧長(zhǎng)某稱自己家庭名下無(wú)房，具有購(gòu)房資格。2018年11月9日，顧長(zhǎng)某將20萬(wàn)元交至本院代管。
　　根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為：雙方當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。原告具有購(gòu)房資格，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋登記在被告高某某、高某某名下，目前無(wú)過(guò)戶障礙。顧長(zhǎng)某已將剩余房款支付至本院代管，高某某、高某某應(yīng)按約配合顧長(zhǎng)某辦理過(guò)戶手續(xù)。針對(duì)過(guò)戶所需稅費(fèi)，按照協(xié)議約定由原告方承擔(dān)，于法無(wú)悖。故對(duì)顧長(zhǎng)某訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告高某某、高某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告顧長(zhǎng)某辦理過(guò)戶手續(xù)，將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至顧長(zhǎng)某名下，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由顧長(zhǎng)某承擔(dān)；
　　二、原告顧長(zhǎng)某應(yīng)于被告高某某、高某某協(xié)助辦理上述房屋過(guò)戶手續(xù)之日支付高某某、高某某剩余房款20萬(wàn)元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5,000元，兩項(xiàng)合計(jì)5,040元，由被告高某某、高某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陳菊芳

書記員：胡敏雯