原告：顧艷萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周宏杰，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：鄔某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：任珺，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　兩被告共同委托訴訟代理人：沈誠(chéng)玉，上海市匯業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：斯子國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李相芝(被告斯子國(guó)之妻)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告顧艷萍與被告鄔某某、任珺、斯子國(guó)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月16日立案后，依法適用普通程序。于2018年6月7日開(kāi)庭審理，原告顧艷萍及委托訴訟代理人周宏杰，被告任珺、鄔某某的共同委托訴訟代理人沈誠(chéng)玉及被告任珺、被告斯子國(guó)及委托訴訟代理人李相芝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧艷萍向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令原告顧艷萍與被告鄔某某簽訂的房屋租賃合同無(wú)效；2、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍房屋租賃費(fèi)用損失57,000元；3、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍店鋪裝修費(fèi)用損失25,000元;4、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍進(jìn)貨損失37,497元；5、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍安裝電信寬帶費(fèi)用損失562元；6、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍律師費(fèi)損失12,000元。事實(shí)與理由：鄔某某與任珺系母子關(guān)系。2017年10月18日，鄔某某與任珺在明知上海市黃浦區(qū)瑞金一路XXX號(hào)門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)為斯子國(guó)作為個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)用房的前提下，欺騙顧艷萍，以鄔某某的名義與顧艷萍簽訂房屋租賃合同。合同約定由顧艷萍承租涉案房屋，租賃期限為2017年11月1日至2019年10月31日，月租金為8,000元。顧艷萍依約支付了2017年11月1日至2018年4月30日的房租及押金57,000元。任珺在簽約時(shí)承諾提供涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以及房屋產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。同時(shí)，又以幫助顧艷萍裝修店鋪和進(jìn)貨為名，分別向顧艷萍收取了25,000元裝修款和37,497元進(jìn)貨款。顧艷萍為此花費(fèi)562元申請(qǐng)安裝電信寬帶。由于任珺一直未提供涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。2018年1月3日，顧艷萍委托律師發(fā)函催問(wèn)此事。1月4日下午，任珺才向顧艷萍告知涉案房屋為斯子國(guó)作為個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)用房的事實(shí)，并偽造了斯子國(guó)同意轉(zhuǎn)租的證明。根據(jù)個(gè)體工商戶條例等法律規(guī)定，個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得轉(zhuǎn)讓和出租，故顧艷萍與鄔某某之間的房屋租賃合同當(dāng)屬無(wú)效，鄔某某與任珺的行為導(dǎo)致顧艷萍巨額財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)締約過(guò)失責(zé)任。
　　被告鄔某某辯稱，不同意顧艷萍的全部訴訟請(qǐng)求。認(rèn)為顧艷萍與鄔某某簽訂租賃合同合法有效，鄔某某并無(wú)違約行為，系原告單方面要求解除合同。
　　被告任珺辯稱，不同意顧艷萍的全部訴訟請(qǐng)求。認(rèn)為租賃合同簽訂主體系顧艷萍與鄔某某，任珺不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
　　被告斯子國(guó)辯稱，同意鄔某某、任珺的答辯意見(jiàn)。斯子國(guó)雖然沒(méi)有授權(quán)鄔某某、任珺轉(zhuǎn)租涉案房屋，之前對(duì)顧艷萍與鄔某某、任珺之間租賃合同事宜并不知情。但后來(lái)顧艷萍與鄔某某、任珺發(fā)生糾紛后，曾電話與斯子國(guó)聯(lián)系，斯子國(guó)在電話中表示愿意與顧艷萍共同經(jīng)營(yíng)。后來(lái)顧艷萍表示其與鄔某某、任珺的之間的糾紛與斯子國(guó)無(wú)關(guān)。顧艷萍在關(guān)店后，到工商局去舉報(bào)斯子國(guó)個(gè)體工商戶用房轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，工商局當(dāng)時(shí)調(diào)解，告知斯子國(guó)可以合作經(jīng)營(yíng)。斯子國(guó)至今未收到工商部門(mén)出具的任何處罰決定，斯子國(guó)一直在合法經(jīng)營(yíng)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于顧艷萍提供的證據(jù)一、房屋租賃合同，鄔某某、任珺表示認(rèn)可，斯子國(guó)表示不清楚，本院對(duì)該證據(jù)予以采信。證據(jù)二、個(gè)人賬戶匯總信息清單、支付業(yè)務(wù)回單及轉(zhuǎn)賬說(shuō)明，鄔某某、任珺表示認(rèn)可，但認(rèn)為其中54,000元系半年的租金及物業(yè)管理費(fèi)，剩余3,000元應(yīng)為押金，但顧艷萍當(dāng)時(shí)未足額支付押金。斯子國(guó)表示不清楚，本院對(duì)該證據(jù)予以采信。證據(jù)三、支付寶轉(zhuǎn)帳憑證，證明顧艷萍通過(guò)支付寶向任珺轉(zhuǎn)帳支付了78,534元，扣除25,000元裝修費(fèi)之外，進(jìn)貨損失有37,497元，其余款項(xiàng)與本案無(wú)關(guān)。鄔某某、任珺對(duì)真實(shí)性認(rèn)可，但認(rèn)為其中10,000元系裝修款，20,000元系進(jìn)貨款，剩余款項(xiàng)系顧艷萍委托任珺代購(gòu)貨物的款項(xiàng)，與本案無(wú)關(guān)。斯子國(guó)表示不清楚。本案對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。證據(jù)五、律師函及被告的簽收證明，鄔某某、任珺表示收到，斯子國(guó)表示不清楚。本院對(duì)該證據(jù)予以采信。證據(jù)六、任珺與顧艷萍的微信聊天記錄，證明任珺偽造斯子國(guó)同意轉(zhuǎn)租的證明。鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，斯子國(guó)表示不清楚。本院確認(rèn)任珺與顧艷萍微信記錄內(nèi)容。證據(jù)七、個(gè)體工商戶檔案機(jī)讀材料，鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。斯子國(guó)表示不清楚。本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。證據(jù)八、律師費(fèi)發(fā)票，鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為合同并未約定律師費(fèi)損失，斯子國(guó)表示不清楚。本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。證據(jù)九、同意轉(zhuǎn)租證明，即證據(jù)六中任珺通過(guò)微信發(fā)送給顧艷萍的，鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為同意轉(zhuǎn)租證明上斯子國(guó)的簽名系經(jīng)過(guò)斯子國(guó)默認(rèn)后代簽的。斯子國(guó)表示同意轉(zhuǎn)租證明上的簽字并非其本人簽字，沒(méi)有授權(quán)鄔某某、任珺轉(zhuǎn)租涉案房屋，現(xiàn)在亦不追認(rèn)該證明。本院確認(rèn)斯子國(guó)未在同意轉(zhuǎn)租證明上簽名，且不追認(rèn)同意鄔某某、任珺轉(zhuǎn)租的事實(shí)。證據(jù)十、安裝電信寬帶費(fèi)用損失明細(xì)，鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可。斯子國(guó)表示不清楚。本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。補(bǔ)充證據(jù)一、收條，證明鄔某某收到顧艷萍支付的2017年11月1日至2018年4月30日的房租及押金56,000元，以及2017年11月份的水電費(fèi)1,000元。鄔某某、任珺對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為根據(jù)合同約定顧艷萍未向鄔某某支付2017年12月1日至2018年4月30日期間的物業(yè)管理費(fèi)，每月1,000元，根據(jù)合同約定，鄔某某可從押金中抵扣，故扣除5,000元后，剩余為押金。本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)可。補(bǔ)充證據(jù)三、轉(zhuǎn)帳支付明細(xì)說(shuō)明，鄔某某、任珺認(rèn)為該說(shuō)明并非證據(jù)，對(duì)內(nèi)容不予認(rèn)可，本院對(duì)于顧艷萍單方面制作的說(shuō)明不予采信。
　　對(duì)于鄔某某、任珺提供證據(jù)一、律師函，顧艷萍確認(rèn)系顧艷萍委托律師發(fā)出，但鄔某某、任珺未回復(fù)。斯子國(guó)表示認(rèn)可，本院對(duì)該證據(jù)予以采信。證據(jù)二、合作協(xié)議，證明鄔某某、任珺有權(quán)轉(zhuǎn)租涉案房屋，顧艷萍對(duì)真實(shí)性予以認(rèn)可，但認(rèn)為該合作協(xié)議系斯子國(guó)與鄔某某、任珺事后補(bǔ)簽的。斯子國(guó)表示認(rèn)可，并表示不是事后補(bǔ)簽的。本院對(duì)該證據(jù)予以采信。
　　對(duì)于顧艷萍提供的證據(jù)四、裝修協(xié)議及預(yù)算清單，補(bǔ)充證據(jù)二、收條及收據(jù)，證明裝修費(fèi)用25,000元由顧艷萍交由任珺代為支付；鄔某某、任珺確認(rèn)上述裝修協(xié)議、預(yù)算清單以及收條、收據(jù)上的簽字及蓋章，但認(rèn)為該協(xié)議系顧艷萍找到許亞軍之后倒簽的協(xié)議，實(shí)際裝修費(fèi)用僅為一萬(wàn)元左右。對(duì)于鄔某某、任珺提供的證據(jù)三、事實(shí)證明，證明許亞軍稱涉案房屋裝修僅一萬(wàn)元左右。顧艷萍對(duì)該證據(jù)真實(shí)性認(rèn)可，但認(rèn)為系任珺在其中作假，任珺告知原告裝修需要二萬(wàn)余元，但只給施工方一萬(wàn)元。斯子國(guó)對(duì)上述證據(jù)均表示不清楚。鑒于顧艷萍與鄔某某、任珺對(duì)于對(duì)方提供的裝修協(xié)議、預(yù)算清單以及收條、收據(jù)以及事實(shí)證明上“許亞軍”簽名真實(shí)性均予以認(rèn)可，但上述“許亞軍”簽名的裝修協(xié)議、預(yù)算清單以及收條、收據(jù)與事實(shí)證明內(nèi)容前后矛盾，雙方又均未申請(qǐng)?jiān)S亞軍出庭作證，本院認(rèn)為雙方提供的證據(jù)均不足以證明各自主張的事實(shí)。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2017年10月18日，鄔某某作為甲方、顧艷萍作為乙方簽訂房屋租賃合同。合同約定：一、出租房屋現(xiàn)狀：2、甲方作為涉案房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人(或經(jīng)營(yíng)權(quán)人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已確保涉案房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方。二、房屋的用途：1、涉案房屋的用途為商業(yè)用途，乙方必須用于經(jīng)營(yíng)百貨，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，依法登記開(kāi)業(yè)和依法經(jīng)營(yíng)。三、房屋租賃期限合同交付日期：1、該房屋的租賃期限為二年，自2017年11月1日起至2019年10月31日止。4、甲方于2017年10月29日前向乙方交付該房屋。四、租金和支付方式：1、涉案房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按每月計(jì)算，即月租金為8,000元。2、租金的支付采取半年一付，先付后用的方式。乙方應(yīng)于2017年10月22日前向甲方支付半年租金，并以此類(lèi)推。3、物業(yè)管理費(fèi)為每月1,000元。五、保證金和其他費(fèi)用：1、甲方交付涉案房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為8,000元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。十、違約責(zé)任：1、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增加附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的則乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的損失向甲方進(jìn)行賠償。此外，合同還對(duì)房屋使用要求和維修責(zé)任、防火安全要求、房屋返還時(shí)的狀態(tài)、解除合同的條件及其他條款進(jìn)行約定。2017年10月25日，顧艷萍通過(guò)銀行向鄔某某轉(zhuǎn)帳27,000元，又委托竇丹丹向鄔某某轉(zhuǎn)帳30,000元。2018年1月3日，顧艷萍委托律師向鄔某某、任珺寄送律師函，內(nèi)容主要為：鄔某某、任珺在簽約時(shí)承諾提供涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明，至今未能提供及給予任何合理解釋。發(fā)函律師認(rèn)為根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。請(qǐng)鄔某某、任珺于2018年1月7日之前提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料及房屋產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。否則，將承擔(dān)后續(xù)引發(fā)的所有法律責(zé)任。2018年1月4日，任珺通過(guò)微信向顧艷萍發(fā)送斯子國(guó)的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及同意轉(zhuǎn)租證明的照片。2018年1月8日，顧艷萍再次委托律師向鄔某某、任珺寄送律師函，主要內(nèi)容為：據(jù)查證，涉案房屋為個(gè)體工商戶上海市黃浦區(qū)美人魚(yú)百貨商店的經(jīng)營(yíng)用房。依法，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得轉(zhuǎn)讓與出租，故鄔某某、任珺與顧艷萍之間的房屋租賃合同當(dāng)屬無(wú)效?！敖?jīng)顧艷萍女士授權(quán)，本律師鄭重函告：1、自你處接到本律師函之日起，委托人終止與你處簽署的關(guān)于瑞金一路XXX號(hào)門(mén)面房的《房屋租賃合同》。本律師發(fā)函之日，委托人已將該房屋騰退完畢；隨本函同時(shí)寄送該門(mén)面房的鑰匙一把。2、限你方于三日內(nèi)向委托人返還房租及押金共計(jì)36,000元整，并賠償委托人的裝修費(fèi)用損失25,000元，共計(jì)人民幣陸萬(wàn)壹仟元整(￥61000.00)。……”
　　另經(jīng)查，斯子國(guó)在涉案房屋注冊(cè)字號(hào)為“上海市黃浦區(qū)美人魚(yú)百貨商店”的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2017年8月28日，斯子國(guó)作為甲方、鄔某某、任珺作為乙方簽訂合同協(xié)議書(shū)，約定：“甲方擁有涉案房屋美人魚(yú)百貨店，由于業(yè)主年老住地遠(yuǎn)，現(xiàn)決定與朋友鄔某某、任珺精于經(jīng)營(yíng)者合作(有效期從2017年9月至2019年12月底)合作期間暫定每月乙方向甲方交捌仟元利潤(rùn)提取費(fèi)，如有經(jīng)營(yíng)問(wèn)題可商議調(diào)整。如經(jīng)營(yíng)中遇需要與其他人合作參與，甲方全權(quán)委托乙方代理所有事務(wù)?！?br/>　　本院認(rèn)為，本案中雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議焦點(diǎn)：一、顧艷萍與鄔某某簽訂房屋租賃合同效力問(wèn)題。首先，顧艷萍確認(rèn)與鄔某某、任珺之間系租賃關(guān)系，但主張鄔某某、任珺在簽訂合同時(shí)未告知顧艷萍涉案房屋系斯子國(guó)作為個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)用房的事實(shí)，違反國(guó)務(wù)院《個(gè)體工商戶條例》第一條、第二條、第八條、第十條之規(guī)定，合同當(dāng)屬無(wú)效。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，才會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。而國(guó)務(wù)院《個(gè)體工商戶條例》僅規(guī)定有經(jīng)營(yíng)能力的公民，依照本條例規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，為個(gè)體工商戶。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明，個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記。個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷(xiāo)登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。而對(duì)于未辦理變更登記的，則規(guī)定由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處1,500元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。并未規(guī)定違反《個(gè)體工商戶條例》將導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)效的后果。故顧艷萍主張與鄔某某之間的房屋租賃合同因違反《個(gè)體工商戶條例》而無(wú)效，沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。其次，顧艷萍確認(rèn)在簽訂合同時(shí)，已知曉鄔某某、任珺并非涉案房屋權(quán)利人，故顧艷萍與鄔某某簽訂租賃合同系雙方真實(shí)意思表示。雙方在租賃合同中約定顧艷萍承租涉案房屋系出于經(jīng)營(yíng)目的，并未約定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)內(nèi)容。顧艷萍如認(rèn)為其需在涉案房屋辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在簽署租賃合同之前亦有確認(rèn)涉案房屋內(nèi)是否有影響自己辦理執(zhí)照障礙的注意義務(wù)。之后在租賃合同已經(jīng)實(shí)際履行，且未出現(xiàn)因涉案房屋因登記有他人個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的情況下，顧艷萍主張鄔某某、任珺在簽訂合同時(shí)未告知涉案房屋系他人個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)用房，存在惡意磋商行為，本院認(rèn)為沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，依法不予支持。根據(jù)目前查明的事實(shí)，涉案房屋權(quán)利人斯子國(guó)與鄔某某、任珺之間簽訂有合作協(xié)議書(shū)，但斯子國(guó)并未授權(quán)鄔某某、任珺轉(zhuǎn)租涉案房屋。斯子國(guó)在庭審中確認(rèn)知道顧艷萍承租涉案房屋后，表示愿意與顧艷萍共同經(jīng)營(yíng)。故雖然鄔某某、任珺轉(zhuǎn)租涉案房屋未經(jīng)斯子國(guó)同意，但斯子國(guó)在知道后未在法律規(guī)定的期間內(nèi)提出異議，未提出以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，故鄔某某與顧艷萍之間的租賃合同仍然合法有效。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。顧艷萍于2018年1月8日向鄔某某、任珺發(fā)送律師函通知鄔某某、任珺終止合同并騰退房屋將鑰匙返還對(duì)方,系顧艷萍在合同履行期內(nèi)單方面解除合同。鄔某某確認(rèn)于2018年1月8日收到房屋鑰匙已收回房屋，故2018年1月8日之后的房屋租金應(yīng)當(dāng)返還顧艷萍。鄔某某主張顧艷萍提前解除合同違約，要求沒(méi)收保證金，但根據(jù)合同約定，租賃保證金應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后退還乙方，雙方在違約責(zé)任中亦未約定乙方違約，甲方可以沒(méi)收保證金，故關(guān)于保證金應(yīng)當(dāng)在抵扣顧艷萍應(yīng)支付的費(fèi)用后退還顧艷萍。
　　二、顧艷萍主張鄔某某、任珺承擔(dān)連帶責(zé)任是否有法律依據(jù)。顧艷萍因鄔某某、任珺系母子關(guān)系，且曾通過(guò)支付寶向任珺支付相關(guān)費(fèi)用為由，要求鄔某某、任珺承擔(dān)連帶責(zé)任。但根據(jù)合同相對(duì)性，顧艷萍系與鄔某某簽訂租賃合同，鄔某某才是租賃合同的出租人，租金以及押金顧艷萍亦系向鄔某某支付。至于顧艷萍稱通過(guò)支付寶向任珺支付裝修費(fèi)、進(jìn)貨費(fèi)，雙方并未在租賃合同中予以約定，與租賃合同法律關(guān)系及合同主體均不相同。故顧艷萍要求鄔某某、任珺承擔(dān)連帶責(zé)任，沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。
　　綜上所述，對(duì)于原告訴訟請(qǐng)求：1、判令原告顧艷萍與被告鄔某某簽訂的房屋租賃合同無(wú)效，本院不予支持；2、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍房屋租賃費(fèi)用損失57,000元，根據(jù)原告顧艷萍提供的鄔某某2017年10月25日出具的收條，收到顧艷萍支付的2017年11月1日至2018年4月30日的房租及押金56,000元，及2017年11月份的水電費(fèi)1,000元。其中，2017年11月的水電費(fèi)不應(yīng)返還。余款截止2018年1月8日，扣除顧艷萍每月應(yīng)支付的租金8,000元、物業(yè)管理費(fèi)1,000元，本院確認(rèn)鄔某某應(yīng)返還顧艷萍剩余款項(xiàng)35,600元。3、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍店鋪裝修費(fèi)用損失25,000元;4、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍進(jìn)貨損失37,497元；5、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍安裝電信寬帶費(fèi)用損失562元；6、被告鄔某某、任珺賠償原告顧艷萍律師費(fèi)損失12,000元等訴訟請(qǐng)求，沒(méi)有法律及事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告鄔某某應(yīng)于本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告顧艷萍35,600元；
　　二、對(duì)原告顧艷萍的其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣2,941元，由原告顧艷萍負(fù)擔(dān)2,000元，被告鄔某某負(fù)擔(dān)941元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：王鏗華

書(shū)記員：程??珊