原告：顧珺，女，1978年2月27日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：嚴業(yè)周，上海業(yè)周律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：張文江，上海業(yè)周律師事務所律師。
　　被告：徐鵬標，男，1964年1月13日出生，漢族，戶籍地上海市長寧區(qū)。
　　原告顧珺與被告徐鵬標民間借貸糾紛一案，本院于2018年9月14日立案。
　　原告顧珺訴稱，2018年4月27日，原、被告雙方簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》(以下簡稱合同)，約定由被告以上海市長寧區(qū)玉屏南路XXX號XXX室房產(chǎn)作為抵押向原告借款140萬元，借期12個月，月利率1.5%(合同第三條)，滯納金按日利息的0.5倍(合同第十三條，即1.5%÷30×0.5≈0.025%)。雙方另約定(合同第十二條)，如被告違約，以未償還本金按日利率0.065%的標準計付違約金。合同簽訂后，原告于2018年5月4日將140萬元借款交付給被告，但被告未按約定履行合同義務，故要求：1、判令被告提前歸還原告借款本金人民幣140萬元；2、判令被告自2018年6月4日起至2018年7月29日止，以借款本金人民幣140萬元為基數(shù)，按月利率1.5%的標準向原告支付利息；3、判令被告自2018年6月4日起至2018年7月29日止，以借款本金人民幣140萬元為基數(shù)，按月利率0.5%的標準向原告支付利息滯納金【因利息與滯納金相加超過年利率24%，故以此為限主張】；4、判令被告自2018年7月30日起至實際清償之日止，以借款本金人民幣140萬元為基數(shù)，按日利率0.065%的標準向原告支付違約金；5、本案律師費90,000元由被告承擔；6、本案訴訟費、保全費2,100元、擔保費、公告費【若有】等實現(xiàn)債權的費用由被告承擔；7、若被告不履行還款義務，原告可與被告協(xié)議以上海市長寧區(qū)玉屏南路XXX號XXX室房屋折價，或申請拍賣、變賣該房屋，所得價款優(yōu)先清償原告的本金、利息、滯納金、違約金、律師費和其他實現(xiàn)債權的費用，不足部分由被告繼續(xù)清償。
　　徐鵬標在提交答辯狀期間未對管轄權提出異議。
　　本院經(jīng)審查認為，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系地的人民法院管轄。本案原、被告雖約定“由閔行區(qū)人民法院管轄”，但被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地均不在閔行區(qū)，此約定無效，應適用法律規(guī)定的管轄?，F(xiàn)無證據(jù)表明本案合同履行地為上海市閔行區(qū)，而被告住所地在上海市長寧區(qū)，故本院對本案無管轄權。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十四條、第三十六條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第十八條第二款、第二百一十一條之規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市長寧區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　

審判員：張秉馨

書記員：阮廣斌