原告：顧永華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱強(qiáng)強(qiáng)，上海市江南律師事務(wù)所律師。
　　被告：周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：魏富海，上海華公達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陳永青，上海銘佳宣律師事務(wù)所律師。
　　原告顧永華與被告周某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年12月3日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年12月28日、2019年9月24日二次公開開庭進(jìn)行了審理(2019年1月16日至9月24日期間中止訴訟)。原告顧永華及其委托訴訟代理人朱強(qiáng)強(qiáng)、被告周某某的委托訴訟代理人魏富海、陳永青到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧永華向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即支付原告租金等各項(xiàng)費(fèi)用人民幣(以下幣種同)1,993,786.87元(審理中，原告變更金額為1,990,086.87元)；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年4月1日，原告因開辦餐飲需要與王修貴簽訂了一份租賃合同，約定由原告向王修貴租賃位于上海市寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)一樓和三樓的房屋，租期自2015年4月1日至2020年9月30日，租金先付后用，每五個(gè)月一付。2016年1月，原告與其他股東開辦了上海邂爾餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱邂爾公司)第一、第二分公司，經(jīng)營(yíng)地址為寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)一樓和三樓。2016年8月10日，邂爾公司將餐廳承包給上海鼎臻食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱鼎臻公司)，約定承包期限自2016年5月1日至2016年12月31日，承包期內(nèi)一切費(fèi)用由鼎臻公司自行承擔(dān)。承包合同到期后鼎臻公司仍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2017年3月23日，原告及李濤、葛家敏將自己持有的邂爾公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了顧豐。然鼎臻公司和股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的邂爾公司在其各自經(jīng)營(yíng)期間均未能支付房租等費(fèi)用，導(dǎo)致王修貴于2017年6月向上海市寶山區(qū)人民法院提起訴訟，王修貴要求解除和原告簽訂的租賃合同，原告返還房屋、支付租金及違約金等相關(guān)費(fèi)用。訴訟期間，原告多次與鼎臻公司和股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的邂爾公司的實(shí)際控制人周某某(被告)協(xié)商，要求其盡快付清其經(jīng)營(yíng)期間所有的費(fèi)用。2017年12月27日，被告向原告出具了《承諾書》一份，承諾：原告因王修貴房屋租賃案所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由被告承擔(dān)償還責(zé)任。現(xiàn)原告已按照法院的判決向王修貴支付了租金等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)1,993,786.87元(含沒收的保證金93,300元)，為此原告要求被告兌現(xiàn)其承諾，但遭被告拒絕?，F(xiàn)提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴請(qǐng)。
　　被告周某某辯稱，被告在所謂的承包邂爾公司的經(jīng)營(yíng)期間，所有的經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)都是原告收取，被告只是幫助管理經(jīng)營(yíng)，沒有收取利潤(rùn)或報(bào)酬，故要求被告承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房租等費(fèi)用不合理，也顯失公平。承諾書是在原告的要求下出具，當(dāng)時(shí)原告經(jīng)營(yíng)不善，其他股東對(duì)原告也有意見，股東之間也有矛盾，被告出于雙方關(guān)系不錯(cuò)，故幫忙出具了承諾書，該承諾書的內(nèi)容不是被告的真實(shí)意思表示，故不同意原告的訴請(qǐng)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年4月1日，顧永華(合同乙方、承租方)與王修貴(合同甲方、出租方)簽訂《租賃合同》，主要約定：甲方將座落在上海市寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)一樓出租給乙方；租賃用途為商用；租期自2015年4月1日起至2020年9月30日止；2015年4月1日至2017年3月31日年租金為22萬(wàn)元整(每5個(gè)月為9.16萬(wàn)元)；2017年4月1日至2019年3月31日年租金為22.88萬(wàn)元(每5個(gè)月為9.53萬(wàn)元)；先付后租，租金每5個(gè)月一付；乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金1.83萬(wàn)元。同日，顧永華(承租方、乙方)與王修貴(出租方、甲方)另簽訂《租賃合同》，主要約定：甲方將坐落在上海市寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)三樓出租給乙方；租賃用途為餐飲、咖啡；租期自2015年4月1日起至2020年9月30日止；2015年4月1日至2017年3月31日年租金為90萬(wàn)元整(每5個(gè)月為37.5萬(wàn)元)；2017年4月1日至2019年3月31日年租金為93.6萬(wàn)元(每5個(gè)月為39萬(wàn)元)；乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金7.5萬(wàn)元；上述二份租賃合同均約定了違約條款及其他等等事項(xiàng)。租賃合同簽訂后，顧永華向王修貴支付了一樓保證金1.83萬(wàn)元及三樓保證金7.5萬(wàn)元。自2016年10月1日起，顧永華未能按約支付牡丹江路XXX號(hào)一樓、三樓的租金。2017年王修貴就牡丹江路XXX號(hào)一樓及三樓房屋租賃合同事宜對(duì)顧永華提起訴訟，案號(hào)為(2017)滬0113民初13081、13082號(hào)，上海市寶山區(qū)人民法院經(jīng)審理后于2017年12月13日作出判決：解除王修貴與顧永華于2015年4月1日簽訂的二份租賃合同，顧永華將租賃的牡丹江路XXX號(hào)一樓、三樓房屋返還王修貴，并支付自2016年10月1日起的租金、使用費(fèi)及違約金，保證金1.83萬(wàn)元及7.5萬(wàn)元由王修貴沒收。判決后，顧永華提起上訴，案號(hào)為(2018)滬02民終1452、1453號(hào)，上海市第二中級(jí)人民法院經(jīng)審理后于2018年2月28日作出終審判決，駁回上訴，維持原判。
　　邂爾公司成立于2015年4月9日，法定代表人為顧豐。邂爾公司第一分公司成立于2016年1月18日，負(fù)責(zé)人為顧永華，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為牡丹江路XXX號(hào)三樓甲。邂爾公司第二分公司成立于2016年1月15日，負(fù)責(zé)人為李濤，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為牡丹江路XXX號(hào)三樓乙。2016年8月10日，邂爾公司(合同甲方)與鼎臻公司(合同乙方)簽訂承包合同一份，約定：甲方將牡丹江路XXX號(hào)一樓及三樓之餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用；承包期限自2016年5月1日起至2016年12月31日；乙方在承包期間，承包金的金額為零元。該鼎臻公司的法定代表人是周某某的父親，但實(shí)際控制人為周某某。
　　2017年12月27日，周某某向顧永華出具《承諾書》一份，內(nèi)容為：為設(shè)立及經(jīng)營(yíng)邂爾公司之目的，顧永華曾于2015年4月1日就租賃上海市寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)一樓和三樓事宜與王修貴簽訂了租賃合同。從2017年4月8日起該等房屋一直由本人周某某實(shí)際控制的邂爾公司及其分公司在使用，顧永華實(shí)際未使用上述房屋。后因邂爾公司及其分公司未能按約定支付房屋租金，導(dǎo)致王修貴依據(jù)租賃合同對(duì)顧永華提起民事訴訟，據(jù)此，本人周某某承諾如下：對(duì)于因【原審案號(hào)：(2017)滬0113民初13081、13082號(hào)】邂爾公司及其分公司未支付或逾期支付上海市寶山區(qū)牡丹江路XXX號(hào)一樓和三樓房屋租金，或者因履行與承租該等房屋有關(guān)的其他合同約定或最終生效裁決裁定應(yīng)當(dāng)由顧永華承擔(dān)的租金、違約金、保證金、訴訟費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由本人周某某承擔(dān)償還責(zé)任和法律責(zé)任。特此承諾?！敝苣衬吃谠摗冻兄Z書》落款處“承諾人”一欄簽名。
　　王修貴因上述房屋租賃案件申請(qǐng)執(zhí)行，案號(hào)為(2018)滬0113執(zhí)1622、1627號(hào)，執(zhí)行過程中王修貴與顧永華于2018年4月9日達(dá)成和解，除了王修貴沒收的兩筆保證金外，顧永華還應(yīng)向王修貴支付1,896,786.87元。2018年4月至9月期間，顧永華分期向王修貴支付了共計(jì)1,900,486.87元(應(yīng)付的1,896,786.87元+3,700元煤氣拆裝費(fèi))。
　　2018年10月31日(收到訴狀日期)，顧永華提起本案訴訟。本案審理中，周某某向上海市虹口區(qū)人民法院提起訴訟，案號(hào)為(2019)滬0109民初8213號(hào)，要求撤銷其在2017年12月27日向顧永華作出的承諾書，虹口區(qū)法院經(jīng)審理后于2019年4月12日作出判決，駁回周某某的訴訟請(qǐng)求。周某某提起上訴，案號(hào)為(2019)滬02民終5270號(hào)，上海市第二中級(jí)人民法院于8月9日作出終審判決，駁回上訴，維持原判。
　　以上事實(shí)，有租賃合同、檔案機(jī)讀材料、承包合同、(2017)滬0113民初13081、13082號(hào)民事判決書、(2018)滬02民終1452、1453號(hào)民事判決書、承諾書、談話筆錄、銀行交易明細(xì)、(2019)滬0109民初8213號(hào)民事判決書、(2019)滬02民終5270號(hào)民事判決書，以及原、被告在本案中的陳述等在案予以佐證。
　　本院認(rèn)為，被告于2017年12月27日向原告出具的承諾書已經(jīng)法院生效法律文書認(rèn)定系被告的真實(shí)意思表示，合法有效，故本院依法予以確認(rèn)。根據(jù)承諾書的內(nèi)容，王修貴起訴的案件中應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)的租金、違約金、保證金、訴訟費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)償還責(zé)任和法律責(zé)任?，F(xiàn)原告向被告主張的XXXXXXX.87元即為上述費(fèi)用，且原告已實(shí)際支付給了王修貴，故原告現(xiàn)在要求被告支付該款，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，判決如下：
　　被告周某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告顧永華租金等各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)人民幣1,990,086.87元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)22,710元，減半收取計(jì)11,355元，由被告周某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：楊愛萍

書記員：劉蘇雯