原告：顧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)，現(xiàn)住上海市。
　　原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地、現(xiàn)住地址同上。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：車慧軍，上海市百匯律師事務(wù)所律師。
　　被告：黃某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　第三人：顧振東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室，現(xiàn)住上海市寶山七村XXX號(hào)XXX室。
　　原告顧某某、張某某與被告黃某、第三人顧振東排除妨害糾紛一案，本院立案后，依法追加第三人顧振東參加訴訟，并適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告顧某某、張某某的共同委托訴訟代理人車慧軍、被告黃某、第三人顧振東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧某某、張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求判令被告立即搬離上海市寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，將房屋返還給兩原告。事實(shí)和理由：兩原告系夫妻，顧振東為兩原告的兒子，黃某系顧振東的妻子。位于上海市寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋原系兩原告單位在2000年分得的公房，2016年買為產(chǎn)權(quán)房，登記為兩人按份共有，是兩人唯一的產(chǎn)權(quán)房。系爭(zhēng)房屋取得后一直由兩原告居住，顧振東2008年11月與黃某登記結(jié)婚后居住在該房?jī)?nèi)。自此，原告就一直居住到女兒位于寶山七村的房屋中直到現(xiàn)在。系爭(zhēng)房屋是兩原告唯一產(chǎn)權(quán)房。2015年，顧振東夫婦在閔行區(qū)另行購(gòu)房，原告要求兩人搬至其自有房屋居住，但一直不予理睬。顧振東于2010年起訴過離婚，后法院判決不予離婚。自2014年起，顧振東就與黃某分居，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋由黃某實(shí)際占用。目前，顧振東與兩原告共同居住在寶山七村。兩原告年事已高，因系爭(zhēng)房屋是高層的，兩原告考慮將房屋進(jìn)行置換，置換到底層的，因此要求被告搬離系爭(zhēng)房屋，被告完全可以解決居住問題，其占用原告房屋沒有合法依據(jù)。
　　被告黃某辯稱，系爭(zhēng)房屋是兩原告的產(chǎn)權(quán)房，對(duì)此被告沒有異議。嗣后，該房屋就作為黃某和顧振東的婚房使用，2009年兩人的兒子出生并將戶口報(bào)在該處，一家三口一直就在系爭(zhēng)房屋內(nèi)生活。2015年7月，黃某和顧振東的確在閔行區(qū)購(gòu)買了房屋，登記在兩人名下，這也是兩人唯一的產(chǎn)權(quán)房屋。當(dāng)時(shí)購(gòu)房向銀行申請(qǐng)抵押貸款90萬元，目前房屋對(duì)外出租，租金用來抵償貸款。目前簽約的租客租期到2020年8月。2010年顧振東起訴過離婚，法院沒有判離婚。2014年顧振東就從系爭(zhēng)房屋中搬出去了，搬到朝陽(yáng)新村，是顧振東租的。在與顧振東結(jié)婚后，兩原告為了照顧他們女兒的孩子搬到了寶山七村，一直到現(xiàn)在。因?yàn)辄S某的兒子還小，就在系爭(zhēng)房屋小區(qū)的小學(xué)上學(xué)，九月開學(xué)讀四年級(jí)。關(guān)于與顧振東的婚姻問題，黃某想等到小孩18歲之后在解決。系爭(zhēng)房屋為兩室一廳，目前就是被告和兒子一起住一間，另外一間用于堆放東西。與顧振東分居至今，大部分時(shí)間都是黃某帶小孩，偶爾讓顧振東照顧下。2008年黃某和顧振東結(jié)婚時(shí)，系爭(zhēng)房屋就是空關(guān)的，兩原告一直就住在女兒家。今年七月底，黃某已經(jīng)和公司解除勞動(dòng)合同了，現(xiàn)在待業(yè)在家，如果要搬出去的話，黃某沒有能力解決居住問題，因?yàn)殚h行的房屋也借出去了，而且還在還貸款。據(jù)此，被告不同意搬離系爭(zhēng)房屋。
　　第三人顧振東述稱，自2009年至今，顧振東就和黃某分居，顧振東也曾起訴過離婚，判決之后沒有再起訴過。目前顧振東和兩原告住在姐姐家里。系爭(zhēng)房屋是兩原告的產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)時(shí)是為了幫助顧振東解決婚房問題而提供給顧振東和黃某居住的，2015年兩人在閔行區(qū)買了房屋，房屋的目前情況第三人不清楚，都是黃某在管理。之所以仍未起訴，第三人是希望與黃某私下協(xié)商解決，但看起來可能性較小。兒子是由黃某在撫養(yǎng)，第三人每個(gè)月承擔(dān)小孩的撫養(yǎng)費(fèi)3,500元。對(duì)于對(duì)兩原告的主張，第三人也是同意的。第三人希望給予兩年的緩沖時(shí)間，等到小孩讀完小學(xué)，被告就應(yīng)該搬出來，如果原告不給這個(gè)緩沖期，聽從法院判決。顧振東的姐姐在寶山七村有兩套房屋，其中一套目前由兩原告和第三人共同居住。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：兩原告為夫妻，顧振東為兩人兒子，位于上海市寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋原系公房，2016年9月29日，兩原告經(jīng)核準(zhǔn)登記取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，兩原告按份共有該房屋，各占二分之一份額。
　　顧振東與黃某于2008年11月登記結(jié)婚后，兩人就居住在上述房屋內(nèi)，兩原告一直居住在女兒位于寶山七村的房屋中。2009年4月顧振東和黃某生育一子顧某某。顧振東曾向本院起訴要求與黃某離婚，本院經(jīng)審理，于2010年8月2日判決不予支持顧振東要求離婚的訴訟請(qǐng)求。顧振東與黃某長(zhǎng)期分居，現(xiàn)寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋由黃某居住，顧振東和兩原告共同居住在寶山七村。
　　審理中，原告表示不同意給予兩年緩沖期，早在2015年被告和顧振東購(gòu)房時(shí)，原告就表示過要求兩人搬離，但遭到反對(duì)。至于小孩的撫養(yǎng)問題，要被告自己解決，被告完全可以居住到閔行的產(chǎn)權(quán)房屋，可以與租客協(xié)商提前解約。如果考慮小孩還有兩年小學(xué)畢業(yè)問題，被告也可以在附近借房，同樣可以實(shí)現(xiàn)小孩的上學(xué)問題。被告以照顧孩子為由霸占原告房屋，兩原告對(duì)此無法接受。而且原告顧某某身體不好，現(xiàn)在住的房屋雖然是由女兒提供的，但實(shí)際上是女兒公婆名下的房屋，關(guān)鍵在于兩原告年事已高，希望回到自己房屋養(yǎng)老，并進(jìn)行置換，安享晚年生活。第三人對(duì)此表示，如果原告堅(jiān)決要求被告立即搬離，作為孩子的父親，第三人也會(huì)考慮在同小區(qū)同地段幫助被告和孩子先借房過渡。
　　本院認(rèn)為，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。根據(jù)查明的事實(shí)，系爭(zhēng)房屋為兩原告合法所有的產(chǎn)權(quán)房，原告對(duì)該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切物權(quán)權(quán)能。盡管自被告和第三人結(jié)婚后，系爭(zhēng)房屋由被告和第三人共同居住，但該事實(shí)系原告基于血緣親情而提供的照顧和協(xié)助的結(jié)果，原告是為幫助子女解決婚房困難而主動(dòng)的有限的讓渡物權(quán)中的用益權(quán)能。但被告和第三人的占有使用，不得對(duì)抗原告對(duì)該房屋享有的所有權(quán)能，原告對(duì)該房屋的物權(quán)依法具有排他性和絕對(duì)性。本案中，原告明確表示要求收回房屋并進(jìn)行置換，系原告對(duì)房屋自由處分的意思表示，而被告占用的行為卻客觀上制造了原告實(shí)現(xiàn)物權(quán)的障礙。被告關(guān)于其經(jīng)濟(jì)困難、難以解決住房問題的抗辯，顯然不具有事實(shí)和法律依據(jù)，被告與第三人已擁有他處房屋，完全可以實(shí)現(xiàn)居住條件；其次，關(guān)于被告辯稱兒子的教育與撫養(yǎng)問題，本院認(rèn)為，遷出系爭(zhēng)房屋后被告亦可以在同地段尋找房源以租賃方式滿足居住條件，亦不會(huì)影響子女讀書上學(xué)的問題，且作為孩子的監(jiān)護(hù)人，第三人也應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任以解決居住問題。綜上，原告作為系爭(zhēng)房屋的房地產(chǎn)權(quán)人，其要求被告立即遷出房屋的訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第三十四條、第三十五條的規(guī)定，判決如下：
　　被告黃某于本判決生效之日起三十日內(nèi)，從上海市寶山區(qū)德都路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋中遷出，并返還給原告顧某某、張某某。
　　本案受理費(fèi)減半收取40元，由被告黃某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陶??芳

書記員：張雨柏