再審申請人(一審原告、二審被上訴人)：顧某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：顧敦慶(系顧某之兄)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張濤，上海君瀾律師事務所律師。
　　被申請人(一審被告、二審上訴人)：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被申請人(一審被告)：上海匯華房地產(chǎn)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：錢榮德，該公司董事長。
　　再審申請人顧某因與被申請人趙某某、上海匯華房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱匯華公司)商品房銷售合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2019)滬01民終1703號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結。
　　顧某申請再審稱：(一)顧某是系爭房屋權利人，匯華公司將系爭房屋出售損害了顧某的利益。(二)趙某某與匯華公司之間的房屋買賣合同是惡意串通，損害了顧某的權利，應為無效。且趙某某沒有證據(jù)證明其支付房款的行為，雙方之間房屋買賣合同關系不真實。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項之規(guī)定申請再審。
　　本院經(jīng)審查認為：趙某某于2016年6月14日向上海市房地產(chǎn)交易中心申請系爭房屋產(chǎn)權登記，二審法院據(jù)此在審理過程中確認顧某所訴請的無效合同為2016年的合同，從而明確訴請和爭議點，并無不當，本院亦據(jù)此確定審查范圍。
　　對于2016年之前，顧某與趙某某就系爭房屋的權利各有說辭，顧某為此提起訴訟(2015)浦民一(民)初字第5981號，要求判令匯華公司返還房屋并配合過戶。該案中，法院確認匯華公司將系爭房屋收回并對外出租，其行為已足以表明不再繼續(xù)履行合同，由此造成合同無法繼續(xù)履行的后果由顧某自行承擔，并于2015年4月27日判決駁回顧某全部訴訟請求。二審(2015)滬一中民二(民)終字第1896號于2015年9月28日作出終審判決，駁回上訴，維持原判。顧某不服判決，提出再審申請，案號為(2016)滬民申810號。該案審查過程中，趙某某與匯華公司完成了房屋的交易登記，房屋款項的支付。二審法院根據(jù)上述事實認為，匯華公司基于生效判決確認是系爭房屋權利人，從而將系爭房屋出售；趙某某基于生效判決，相信匯華公司的出售行為是有權處分，雙方之間的買賣合同難言存在損害他人權益的惡意，從而判決雙方買賣合同有效，本院認為有事實和法律基礎。二審法院據(jù)此駁回顧某訴訟請求，并無不當，本院予以認同。綜上，顧某的再審事由不成立，不符合再審條件。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回顧某的再審申請。

審判員：張心全

書記員：張??潔