原告韓某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市滄縣。
委托代理人孫鑫，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河間市。
被告李洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告韓某與被告高某某、李洪某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員張靜獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓某的委托代理人孫鑫到庭參加了訴訟，被告高某某、李洪某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告李洪某、高某某之子李國(guó)贊李XX分三筆向原告韓某借款共計(jì)332500元（2014年11月15日借款9.5萬元、2015年3月18日借款37500元及20萬元）。后，李洪某給韓某出具證明，該證明中記載，被告李洪某將其位于滄州市XXX新華區(qū)千童大道浮陽小區(qū)1-2-602號(hào)房屋以35萬元的市場(chǎng)價(jià)賣給原告，此房款全部抵還其子李國(guó)贊李XX欠原告的一切債務(wù)，證明中還記載，自簽訂之日即2015年4月15日起，李國(guó)贊李XX與原告解除一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原告即刻歸還李國(guó)贊李XX的所有借還關(guān)系的票據(jù)憑證及李國(guó)贊李XX存于原告處的貝元公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、賬目憑證等在內(nèi)的其他資料和手續(xù)，雙方在該證明上簽字后李洪某應(yīng)配合韓某辦理房屋過戶手續(xù)。該證明出具后二被告將其身份證、戶口本以及房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給原告，但至今沒有協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。

本院認(rèn)為：根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十四條的規(guī)定：“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償?！保景鸽m形式上為買賣合同糾紛，但根據(jù)原告提供的證據(jù)及當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定原、被告之間實(shí)際上是以簽訂買賣合同作為民間借貸合同擔(dān)保的民間借貸糾紛，經(jīng)本院釋明，原告同意變更訴求為請(qǐng)求被告償還借款本金以及利息，故本案應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系進(jìn)行審理。另，原告韓某提交的相關(guān)證據(jù)充分證明了李國(guó)贊李XX拖欠其借款本金332500元事實(shí)的存在，且被告李洪某出具的證明中將其名下的房產(chǎn)出售給原告并將該房款用于償還其子李國(guó)贊李XX所欠原告韓某債務(wù)的表述系其真實(shí)意思表示，原告韓某作為債權(quán)人對(duì)此亦予以認(rèn)可，故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條的規(guī)定，李國(guó)贊李XX的上述債務(wù)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移給被告李洪某承擔(dān)。另，高某某與李洪某系夫妻關(guān)系，高某某作為李洪某的財(cái)產(chǎn)共有人，對(duì)于李洪某的處分財(cái)產(chǎn)的行為并未作出相反的意思表示，且將其身份證、戶口本以及房產(chǎn)證的原件交給原告，故根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，李洪某、高某某應(yīng)當(dāng)對(duì)上述債務(wù)共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對(duì)于原告要求二被告按照年利率36%標(biāo)準(zhǔn)給付其從借款之日起至2015年4月15日止的利息以及按照中國(guó)人民銀行貸款利率的四倍給付后續(xù)利息的訴求，根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十九條的規(guī)定，原告并未舉證證實(shí)其與李國(guó)贊李XX及二被告約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，故本院依法認(rèn)定被告按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)給付原告利息（利息具體分段給付如下：2014年11月15日起至2015年3月18日止以9.5萬元為基數(shù)給付利息，2015年3月19日起至本判決確定的自動(dòng)履行期限屆滿之日止以332500元為基數(shù)給付利息）。被告李洪某、高某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄抗辯權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問題的解釋》第二十四條，《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十四條、第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李洪某、高某某在本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告韓某借款本金332500元及按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)給付原告利息（利息具體分段給付如下：2014年11月15日起至2015年3月18日止以9.5萬元為基數(shù)給付利息，2015年3月19日起至本判決確定的自動(dòng)履行期限屆滿之日止以332500元為基數(shù)給付利息）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3275元，由被告李洪某、高某某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

代理審判員　張　靜

書記員：泊美玉