原告:韓洪某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住泊頭市。
委托代理人王金剛,河北震坤律師事務(wù)所律師。
被告:張家忠,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省廣水市。
原告韓洪某與被告張家忠租賃合同糾紛一案,本院于2017年2月9日立案后,依法由審判員宋學(xué)亮獨(dú)任審判,于二0一七年四月七日公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓洪某及委托代理人王金剛到庭參加訴訟,被告張家忠經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年9月17日,原、被告簽訂建筑器材租賃合同,被告租賃原告架子管、扣件,合同約定:日租金標(biāo)準(zhǔn)為架子管每米0.013元,扣件每套0.008元;租金結(jié)算及付款方式為每季度結(jié)算一次,每季度結(jié)算所產(chǎn)生租費(fèi)的80%,并在春節(jié)前結(jié)清所欠租費(fèi)的100%,工程主體封頂后兩月內(nèi)結(jié)清所欠租賃費(fèi)。如承租方不能按約定支付租費(fèi),租費(fèi)單價(jià)在原基礎(chǔ)上每個月上調(diào)0.001元,以彌補(bǔ)出租方損失。并約定租賃物丟失賠償價(jià)為鋼管每米15元,扣件每套6元。原告于2014年9月17日將租賃物2米架子管600根、4米架子管400根、扣件3300套提供給被告。根據(jù)租賃合同約定的租金價(jià)格,截止2017年4月6日共產(chǎn)生租金58404元,被告分文未付,租賃物也未予退還。上述事實(shí)有原告提交的租賃合同、租賃物發(fā)貨單及原告方陳述為據(jù)。
本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的租賃合同系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。雙方均應(yīng)切實(shí)履行合同義務(wù)。原告如約向被告提供了租賃物,被告未按合同約定時(shí)間給付租金,已構(gòu)成違約。雙方在租賃合同中也未約定租賃期限,原告要求解除合同、給付租金、返還租賃物的訴訟請求,應(yīng)予支持。被告除繼續(xù)履行給付租金的義務(wù)外還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告要求給付違約金15000元,數(shù)額過高,也缺乏依據(jù)。根據(jù)違約金數(shù)額不應(yīng)超過造成損失30%的原則,本院酌定違約金數(shù)額為5000元。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,視為放棄舉證、質(zhì)證、抗辯的權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)對已不利的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原、被告之間的建筑器材租賃合同。
二、被告于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告租金58404元(租金計(jì)算截止日期為2017年4月6日)及違約金5000元。
三、被告于判決生效之日起十日內(nèi)返還原告租賃物2米架子管600根、4米架子管400根、扣件3300套(其中十字2100套、接頭600套、轉(zhuǎn)向600套),或按合同約定架子管每米15元、扣件每套6元折價(jià)賠償。并給付該未退租賃物自2017年4月7日起至本判決生效之日止的租金(按合同約定租金價(jià)格計(jì)算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1465元,保全費(fèi)1245元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 宋學(xué)亮
書記員:郭娜娜
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