原告:韓某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊高新區(qū),
被告:河北建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地,石家莊市長安區(qū)中山東路265號匯景國際2-1-2316室。
法定代表人楊某某,執(zhí)行董事。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū),
被告:何國平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū),
被告:何同宅,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū),
被告:何民雄,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū),
被告:李增菊,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
委托代理人陳俊芳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū),
原告韓某某與被告河北建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱建文房地產(chǎn)公司)、楊某某、何國平、何同宅、何民雄、李增菊民間借貸糾紛一案,本院于2017年4月12日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告韓某某的委托代理人崔自強,被告楊某某、何國平、何同宅、何民雄、被告李增菊的委托代理人陳俊芳到庭參加訴訟。被告建文房地產(chǎn)公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭,缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告韓某某向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告河北建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告借款人民幣6萬元,并自2017年4月起按銀行貸款利率支付欠款期間的利息,其余五被告承擔連帶責任;2、請求判令六被告承擔本案全部訴訟費用。事實和理由:2014年5月17日,被告建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款16萬元,雙方簽署借款借據(jù)。2014年11月,被告公司如約向原告償還了3萬元,但剩余款項直到合同期滿也未清償。在原告持續(xù)追討并放棄本金3萬元情況下,2016年11月5日被告楊某某向原告出具保證書,承諾在取得行唐售樓款后優(yōu)先償還原告。同時,被告何國平、何同宅、何民雄、李增菊也自愿對原告的債權(quán)與楊某某承擔連帶保證責任。2017年2月,被告將樓房出售并收取了售房款,卻讓拒絕償還原告借款。經(jīng)原告催告,2017年3月2日,經(jīng)楊某某同意,被告何國平、何同宅、何民雄、李增菊持被告公司印章與原告簽訂了抵賬協(xié)議。但當原告到現(xiàn)場接收房屋時卻發(fā)現(xiàn)該房屋已被行唐法院查封,無法實現(xiàn)債權(quán)。在此過程中,被告何國平、何同宅、何民雄、李增菊將保證書收回。2017年3月9日,被告李增菊、何國平償付原告4萬元,并承諾繼續(xù)與其他被告共同清償剩余的6萬元欠款,但至今未積極履行。為維護原告合法權(quán)益,向貴院起訴,望判如所請。
被告建文房地產(chǎn)公司經(jīng)本院依法送達起訴狀副本、舉證應訴副本后,在法定期限內(nèi)未作答辯。
被告楊某某辯稱,我個人與原告之間沒有借貸關系,只是原告和建文房地產(chǎn)公司的借貸。原告所提交的一些材料,屬于我個人隱私,不應公開提交至法院。我給原告出具的一些東西并非是真實意思表示。原告也私自扣押了我財產(chǎn)該行為是否合法?如原告認為建文房地產(chǎn)公司是非法經(jīng)營,但原告也參與了經(jīng)營。現(xiàn)在原告實際上收到了11萬元,我認為此事已經(jīng)解決。之前都是公司原法人張保印給原告打的電話,我們認為應該讓張保印也參與訴訟。
被告何國平辯稱,我與原告沒有借貸關系,我們五人去原告家拿公司財務章,原告強迫我們寫的欠條,我們五人在欠條上承擔了保證責任,因為建文房地產(chǎn)公司只有賣了房子,我們才能拿到錢,所以只能找原告拿財務章,借此原告讓我們寫了欠條。十萬元的保證書是在行唐的房子賣了之后,房款還原告的,我申請原告將保證書的原始材料拿來。
何同宅、何民雄辯稱,2015年6月,何民雄、何同宅訴與建文房地產(chǎn)公司存在借貸關系,并歷經(jīng)艱難從建文房地產(chǎn)公司追回部分財產(chǎn),建文房地產(chǎn)公司給我倆簽訂了以樓抵頂協(xié)議后,建文房地產(chǎn)還剩余100多萬元的樓房財產(chǎn),由北席村所有債權(quán)人來分。當時何國平給原告出具欠條,寫明欠原告10萬元。2016年11月5日,楊某某、何國平、李增菊到原告家要建文房地產(chǎn)財務章時,何民雄、何同宅都去了,李增菊給原告鄭重承諾說可以在賣樓后,同意先償還原告的。李增菊任職開發(fā)區(qū)北席占地賠償辦一職,說是賣樓款讓李增菊統(tǒng)一管理信譽高,我倆也認同原告的欠款,應從賣樓款中來償還原告,我們四個人簽了保證后,何國平從原告手里要回10萬欠條并撕毀。后來原告多次催促我倆一起找李增菊、何國平等人商量,解決原告的款項,直到2017年3月2日,我倆人和李增菊,何國平等人商量,將樓房4號樓4單元202室抵頂給原告,而且原告同意賣樓款超過10萬,超出的錢歸還李秀菊,為使原告賣樓有依據(jù),我倆又叫原告與建文房地產(chǎn)有限公司,簽訂了以樓抵頂協(xié)議,而且原告也從何國平他們那里拿到了4單元202室樓房鑰匙,我倆還陪同原告到樓房所在地,親自開門查看了,至此答辯人的保證責任已經(jīng)完成,故我倆的保證責任已經(jīng)終結(jié)。后來說樓被查封,原告叫上我倆又找李增菊、何國平要錢。李增菊、何國平從他們大伙賣樓款中拿出4萬元,優(yōu)先給了原告,剩余款什么時間還怎么還,要看何國平李增菊他們商量了,我倆就不知道了。我倆答辯人認為,原告因借款從建文房地產(chǎn)公司要回來的抵賬樓在哪里,哪里應該出。
李增菊答辯意見同何國平。
經(jīng)審理查明,被告河北建文房地產(chǎn)公司與原告韓某某簽訂借款借據(jù)合同。雙方約定,“建文房地產(chǎn)公司向韓某某借款現(xiàn)金160000元,雙方約定借款期限一年,建文房地產(chǎn)公司于2014年11月17日支付原告韓某某30000元,借款到期一次性付清剩余借款?!蓖徶?,被告楊某某提出借款本金為10萬元,因口頭約定利息為月息5分,借款借據(jù)上將利息計算入借款數(shù)額,寫明借款數(shù)額為160000元,但被告楊某某未對該事實提交證據(jù)予以證實。2014年11月被告建文房地產(chǎn)公司償還原告韓某某30000元;2015年8月4日原告韓某某收到張永振代替楊某某償還的欠款30000元;2017年3月9日原告韓某某收到償還欠款40000元;以上共計10萬元,該事實雙方均予認可。被告提出的于2016年10月18日償還原告10000元現(xiàn)金的事實,原告韓某某不認可,且被告無證據(jù)提交予以證實。2017年3月2日原告韓某某與被告建文房地產(chǎn)公司簽訂抵賬協(xié)議,原告韓某某未就該抵賬協(xié)議實現(xiàn)債權(quán)。
另查明,被告楊某某、何國平、何同宅、何民雄、李增菊于2016年11月5日出具保證書“今有河北建文公司欠宋營村韓某某投資款100000元壹拾萬元整。在保證人的見證下,待行唐售樓款結(jié)算回來第一筆現(xiàn)款,優(yōu)先償還韓某某的投資款。保證人:楊某某。證明人承諾,如保證人落實不了,由我們五人共同承擔給韓某某壹拾萬元整。證明人何國平、何同宅、何民雄、李增菊?!币陨媳WC書雖未提交原件,但四位保證人皆認可保證事實,故法庭對保證責任予以認可。
以上事實有《借款借據(jù)》、保證書,證明,抵賬協(xié)議、保證書及庭審筆錄等在卷佐證。
本院認為,合法的民間借貸受法律保護,債務應當清償。原告韓某某主張其與被告建文房地產(chǎn)公司之間存在借款關系,并提供借款借據(jù)合同予以證實,被告建文房地產(chǎn)公司在合同約定時間內(nèi)償還30000元借款,據(jù)此可認定雙方之間的借款關系成立。關于借款數(shù)額,在庭審中,被告楊某某對借款本金數(shù)額提出異議,但其沒有證據(jù)證明也未能將借款經(jīng)過進行述明,故不予以認定。被告建文房地產(chǎn)公司及楊某某分別于2014年11月、2015年8月4日償還原告韓某某6萬元之后于2016年11月5日出具保證書,保證書內(nèi)容載明尚欠韓某某100000元,可以證明其認可借款數(shù)額為借款借據(jù)合同中約定的160000元。據(jù)此本案中的借款數(shù)額為160000元,本院予以認定。原被告對已經(jīng)清償100000元的事實無爭議,本院予以認定。被告楊某某雖是建文房地產(chǎn)公司的法定代表人,但本案中借款借據(jù)合同的雙方為建文房地產(chǎn)公司與韓某某,2106年11月5日出具發(fā)的保證書內(nèi)容并未約定楊某某個人為建文房地產(chǎn)公司承擔保證責任。被告何國平、何民雄、何同宅、李增菊在庭審中認可其簽署保證書,雖四人聲稱非自愿簽署該保證書,但其未提交證據(jù)予以受脅迫的事實,故本院認定其四人應當承擔保證責任。被告何國平、何民雄、何同宅、李增菊在保證合同中約定的內(nèi)容為“如保證責任落實不了,由我們共同承擔給韓某某壹拾萬元整”,故被告何國平、何民雄、何同宅、李增菊的保證責任應認定為一般保證責任,本院認定其四人應在100000元內(nèi)承擔補充清償責任。因原告與被告未約定借期內(nèi)利息、亦未約定逾期利息,現(xiàn)原告主張按銀行同期貸款利率計算自2017年4月起資金占用期的利息,本院認可自原告起訴之日起即2017年4月12日起的逾期利息。被告建文房地產(chǎn)公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟綜上所述,本院依法缺席判決。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條、《中華人民共和國擔保法》第六條、第七條、第十二條、第十六條、第十七條、第二十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第八條之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告韓某某借款60000元,并支付逾期利息,利息自2017年4月12日起至本判決生效之日止按銀行同期貸款利率計算;
二、被告何國平、何同宅、何民雄、李增菊對被告建文房地產(chǎn)公司上述償還義務中不能清償?shù)?0000元承擔補充清償責任;
三、駁回原告韓某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1300元,減半收取計650元,由被告河北建文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預交上訴費(收款單位:石家莊市中級人民法院,賬戶:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
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審判員 李玲玲
書記員: 黃夢旋
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