原告：韓某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李武康，上海理度律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海松江國際醫(yī)藥城有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：楊益龍，執(zhí)行董事。
　　原告韓某與被告上海松江國際醫(yī)藥城有限公司(以下簡稱“醫(yī)藥公司”)民間借貸糾紛一案，本院于2019年4月26日立案后，依法適用簡易程序?qū)徖?。審理中，被告醫(yī)藥公司對本案管轄權(quán)提出了異議，經(jīng)本院審查后同年5月13日依法裁定駁回了被告醫(yī)藥公司的管轄異議。本案于2019年7月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓某及其委托訴訟代理人李武康到庭參加訴訟。被告醫(yī)藥公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告韓某向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告于2014年4月15日、4月28日和2017年6月2日、6月5日簽訂的四份《購房意向協(xié)議》；2、判令被告向原告返還意向金1,350,000元；3、判令被告支付原告補(bǔ)償金(根據(jù)協(xié)議第3條約定，按意向金的每年20%補(bǔ)償，至實(shí)際返還之日止)。事實(shí)與理由：原告系被告的員工。2014年4月15日、4月28日和2017年6月2日、6月5日，原、被告簽訂《購房意向協(xié)議》四份，約定原告意向購買被告開發(fā)的“綠城蘭園”商鋪。協(xié)議對有關(guān)事項(xiàng)作了相應(yīng)的約定。協(xié)議簽訂后，原告按約向被告支付了1,350,000元意向金，但被告至今無法與原告簽訂正式的購房合同。故請求法院判如訴請。
　　被告醫(yī)藥公司未作答辯。
　　經(jīng)審理查明：2014年4月15日、4月28日和2017年6月2日、6月5日，原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《購房意向協(xié)議》四份，約定乙方意向購買甲方開發(fā)的“綠城蘭園”商鋪，并達(dá)成協(xié)議：1.乙方同意于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付意向金108,000元、342,000元、200,000元、700,000元；2.甲方于收到乙方意向金之日起一年后確定商鋪銷售價(jià)，屆時(shí)乙方可根據(jù)價(jià)格承受情況，選擇放棄或簽訂正式購房合同；3.無論何種原因，導(dǎo)致雙方未簽訂正式購房合同，雙方均不視為對方違約，一年到期后由甲方退還乙方意向金，并作相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金為意向金的20%/年，于退還意向金時(shí)一并支付；4.乙方選擇退還意向金的，在結(jié)清意向金及補(bǔ)償金后，將收款收據(jù)原件歸還甲方；選擇購房的，將收款收據(jù)更換為購房發(fā)票等。
　　2014年4月15日、4月28日和2017年6月2日、6月5日，原告先后向被告支付108,000元、342,000元、200,000元、700,000元。
　　審理中，原告稱其是被告公司員工，因知道商鋪的真實(shí)存在，故與被告簽訂《購房意向協(xié)議》，并向被告支付了意向金。2019年4月16日，原告向被告發(fā)出了催款通知函，但被告遲遲沒有回復(fù)。被告亦未向原告支付過補(bǔ)償金。
　　以上事實(shí)，有《購房意向協(xié)議》、付款憑證、收款收據(jù)及原告陳述等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《購房意向協(xié)議》中沒有約定房屋的坐落、面積、單價(jià)等，故無法證明雙方之間真實(shí)的房屋買賣合同關(guān)系。根據(jù)《購房意向協(xié)議》中載明的內(nèi)容，原、被告之間實(shí)為民間借貸關(guān)系，原告支付給被告的意向金實(shí)為借款，《購房意向協(xié)議》約定的20%/年補(bǔ)償金實(shí)為借款利息為年利率20%，現(xiàn)上述借款期限均已屆滿，被告應(yīng)當(dāng)將借款返還給原告，并支付協(xié)議約定的利息。被告未到庭參加訴訟，且未發(fā)表答辯意見，視為被告放棄其答辯權(quán)利，對此產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)由被告自行承擔(dān)。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海松江國際醫(yī)藥城有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告韓某借款1,350,000元；
　　二、被告上海松江國際醫(yī)藥城有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告韓某借款利息(108,000元借款本金自2014年4月16日起、342,000元借款本金自2014年4月29日起、200,000元借款本金自2017年6月3日起、700,000元借款本金自2017年6月6日起，均至實(shí)際返還之日止，均按年利率20%計(jì)算)。
　　如果付款義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)23,692元，減半收取11,846元，財(cái)產(chǎn)保全申請費(fèi)5,000元，合計(jì)訴訟費(fèi)16,846元，由被告上海松江國際醫(yī)藥城有限公司負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：朱金彪

書記員：楊亦珺