原告：韓某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。
原告：韓某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。
原告：韓某建，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。
被告：韓某和，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。
委托訴訟代理人：史麗君，河北厚霖律師事務(wù)所律師。

原告韓某某、韓某某、韓某建與被告韓某和共有糾紛一案，本院于2016年10月27日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告韓某某、韓某某、韓某建、被告韓某和及其委托訴訟代理人史麗君到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告韓某某等3人向本院提出訴訟請(qǐng)求，1.請(qǐng)求依法分割3原告父母親遺留房屋及院落面積172.6平方米的份額拆遷補(bǔ)償款（每人四分之一份額、3人金額約84萬(wàn)元左右）；2.本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告系同胞兄弟姐妹關(guān)系，父親韓振彪、母親李玉榮，現(xiàn)雙親已故。父母生前遺留位于懷來(lái)縣沙城鎮(zhèn)車站巷16號(hào)三間正房、兩間西房及院落一處，合計(jì)面積172.6平方米。2003年辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，繳納各種費(fèi)用5631元，房屋所有人登記為母親李玉榮。原、被父母生前未留遺囑，也未作贈(zèng)與行為。該房屋一直由原告韓某某管理。被告韓某和刑滿釋放后居住，水費(fèi)房費(fèi)仍由韓某某繳納，為此雙方曾經(jīng)發(fā)生矛盾。被告無(wú)償居住該房屋期間因不交水費(fèi)房費(fèi)，水被停掉，房屋不修繕破爛不堪。直到今年2016年國(guó)家征用拆遷，被告欺騙拆遷辦工作員，謊稱自己是獨(dú)生子女并積極配合拆遷，以其個(gè)名義與拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。原告得知后，找拆遷辦反應(yīng)情況后，在拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)李局長(zhǎng)的耐心調(diào)解下，原、被告四人達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議，交拆遷辦備案。原告三人未授權(quán)給被告其他相關(guān)事宜，但拆遷辦的工作人員仍堅(jiān)持被告與拆遷辦簽訂的協(xié)議繼續(xù)有效，并主張由被告領(lǐng)取補(bǔ)償款。鑒于被告本人的行為，無(wú)奈之下原告三人只好起訴，請(qǐng)求法院確認(rèn)原告三人繼承父母遺留的遺產(chǎn)四分之三的份額。以使原告三人的合法權(quán)益得到法律保護(hù)并實(shí)現(xiàn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告系同胞兄妹，父親韓振彪、母親李玉榮（生于1928年11月10日），全家原共同租住于懷來(lái)縣房產(chǎn)管理處所有的沙城鎮(zhèn)車站街16號(hào)院落。父親韓振彪于1969年去世，原告三人成婚后均分門另過(guò)，母親李玉榮與被告韓某和仍居住該院落。2003年1月27日，李玉榮就租住的房屋與懷來(lái)縣房產(chǎn)管理處達(dá)成買賣協(xié)議，以5000元價(jià)格購(gòu)得租住的該16號(hào)院落，含磚木結(jié)構(gòu)北房三間、西房?jī)砷g，建筑面積為71.06平米，房屋所有權(quán)證書(shū)亦登記在李玉榮名下，證號(hào)為“懷房權(quán)證沙私字第××號(hào)”。李玉榮后于2011年6月6日病故，生前未留有遺囑，此后不久，由原告韓某某保管的16號(hào)院落的房屋所有權(quán)證書(shū)也交予被告韓某和，其仍居住于此。新建京張鐵路工程在我縣開(kāi)工后，李玉榮名下的16號(hào)院落被政府劃入新建京張鐵路占地拆遷范圍之內(nèi)。2016年10月1日，被告韓某和與懷來(lái)縣沙城鎮(zhèn)人民政府簽訂了《懷來(lái)縣新建京張鐵路項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，雙方確定16號(hào)院落補(bǔ)償總面積為172.3平米，韓某和選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換160平米住房，對(duì)另12.3平米選擇以每平米單價(jià)6500元貨幣補(bǔ)償，同時(shí)有搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)、政府獎(jiǎng)勵(lì)、其他項(xiàng)目補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償總金額為157072元。原告三人得知此事后，提出異議，與被告韓某和于2016年10月6日達(dá)成書(shū)面遺產(chǎn)分割協(xié)議并提交政府拆遷辦，原、被告四人經(jīng)協(xié)商，一致同意共同繼承該16號(hào)院落及房屋，每人均占四分之一份額。此后，原告三人共同或個(gè)別單獨(dú)分別于2016年10月10日、21日、25日，數(shù)次向政府拆遷辦提出或寄送書(shū)面主張，要求拆遷補(bǔ)償均折現(xiàn)，兄妹四人各得四分之一。后原、被告雙方未能再次達(dá)成協(xié)議，原告訴至本院。上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述，及如下證據(jù)在案佐證：原告提供的遺產(chǎn)分割協(xié)議、掛號(hào)信函收據(jù)，被告韓某和提供的韓成兵書(shū)面證言、房屋買賣合同及稅費(fèi)票據(jù)、房屋所有權(quán)證書(shū)、李玉榮戶口本及火化證、《懷來(lái)縣新建京張鐵路項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。

本院認(rèn)為，房屋屬不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，其權(quán)屬公示原則為不動(dòng)產(chǎn)登記。本案爭(zhēng)議的16號(hào)院落及房屋，登記于原、被告母親李玉榮個(gè)人名下，依房屋所有權(quán)證書(shū)不能體現(xiàn)被告韓某和是共有人，且未提供其他證據(jù)證實(shí)其是共有人，因此本院對(duì)被告韓某和提出的其系共有人的主張不予采納。被告韓某和的持續(xù)占有使用行為，及保管房屋所有權(quán)證書(shū)，均不能視為其是共有人或房屋權(quán)屬發(fā)生移轉(zhuǎn)，因此本院認(rèn)定16號(hào)院落及房屋是李玉榮的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公民的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承，公民死亡時(shí)未留有遺囑及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的應(yīng)按法定繼承辦理，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。因此本院對(duì)原告每人繼承房屋四分之一的份額的主張予以支持。被告韓某和以繼承訴訟時(shí)效抗辯，認(rèn)為原告的請(qǐng)求已超過(guò)2年的訴訟時(shí)效。繼承法規(guī)定“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算”，因本案爭(zhēng)議的遺產(chǎn)自所有人李玉榮病故后一直處于未分割狀態(tài)，故無(wú)涉繼承權(quán)是否被侵犯，直至拆遷時(shí)原告才發(fā)現(xiàn)，并未超過(guò)訴訟時(shí)效，對(duì)被告韓某和的抗辯主張本院不予支持。現(xiàn)因爭(zhēng)議的房屋被列入拆遷，且原、被告雙方均同意政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋及院落的補(bǔ)償款應(yīng)按原、被告兄妹四人每四分之一的份額均分，鑒于被告韓某和長(zhǎng)期居住，對(duì)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)、政府獎(jiǎng)勵(lì)、其他項(xiàng)目補(bǔ)償所得款項(xiàng)應(yīng)歸其專屬所有，原告不應(yīng)參與分配。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條、第十四條，《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條、第十三條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、原告韓某某、韓某某、韓某建、被告韓某和每人各分房屋及院落的補(bǔ)償款的四分之一。
二、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)、政府獎(jiǎng)勵(lì)款、其他項(xiàng)目補(bǔ)償款歸被告韓某和所有。
案件受理費(fèi)6100元，原、被告每人負(fù)擔(dān)1525元。
如不服本判決，可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　任春新

書(shū)記員：王娟 相關(guān)法條： 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。 第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。