原告韓中學(xué)，男，住河北省獻(xiàn)縣。
委托代理人劉進(jìn)東，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司，地址遼寧省莊河市。
法定代表人孫鳳全。

原告韓中學(xué)訴被告大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，缺席公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉進(jìn)東到庭參加了訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告韓中學(xué)訴稱(chēng)，2010年8月17日，原告與被告簽訂了建筑租賃合同一份。合同簽訂后，原告依約定向被告提供了租賃物，但被告未按約定支付租金，至今尚欠原告租金634877.92元未付。另有鋼管14381米、扣件13279個(gè)、U型托182套未退還。被告已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。經(jīng)多次催要無(wú)果，故訴至法院，請(qǐng)求依法判令被告支付租金634877.92元及違約金12萬(wàn)元，退還租賃物或折價(jià)賠償原告款385613元，未退租賃物按日租金507.77元給付至租賃物退還完畢止，本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
為支持自己主張，原告提交如下證據(jù)；
1、租賃合同一份，擬證實(shí)雙方之間存在租賃合同關(guān)系；
2、提貨單18張，退貨單15張，擬證實(shí)原告履行了供貨義務(wù)以及被告退還租賃物情況；
3、租金結(jié)算表45張，證實(shí)雙方之間產(chǎn)生的租賃費(fèi)數(shù)額；
被告在法定期限內(nèi)未提交答辯狀，也未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2010年8月17日，原告以租賃站的名義與被告簽訂了建筑租賃合同一份，原告由韓中學(xué)簽字并加蓋了租賃站印章，被告由寧志海簽字并加蓋了合同專(zhuān)用章。合同簽訂后，被告向原告支付了押金50000元。后原告依約定向被告承建的大連市綠諾重工有限公司項(xiàng)目提供了租賃物，其中扣件38660套，每套日租金為0.015元；鋼跳板289塊，日租金為每塊0.25元；U托4000根，日租金為每套0.07元；鋼管54560.5米，日租金為每米0.019元。以上租賃物截止到2014年1月7日共產(chǎn)生租金712682.02元，原告自行將被告支付的押金折抵租金、再扣除部分冬季施工報(bào)停期后，主張被告尚欠原告租金634877.92元，雙方就冬季報(bào)停未進(jìn)行約定。后被告陸續(xù)退還原告租賃物扣件25381套、鋼跳板289塊、U托3818套、鋼管40200.5米，未退還租賃物有扣件13279套、鋼跳板92塊、U托182根、鋼管14360米。以上未退還租賃物日租金合計(jì)為507.7元，按合同約定價(jià)值共計(jì)394813元。另原告要求被告支付違約金12萬(wàn)元，雙方合同第四條約定：所產(chǎn)生租賃費(fèi)每月5號(hào)前結(jié)算一次，如逾期未付款，自拉貨之日起租金上浮百分之三十，租期結(jié)束后，退回貨物到甲方指定地點(diǎn)，租費(fèi)剩余部分30日內(nèi)一次性結(jié)清，逾期每日加收所欠租費(fèi)5‰的違約金。2010年12月的租金為16352.60元、2011年1月為15753.08元、2011年12月為15753.08元、2012年1月為15753.08元、2012年12月為15753.08元、2013年1月為15753.08元、2013年12月為15753.08元、2014年1月1日至2014年1月7日為3557.17元，以上共計(jì)租金114428.25元。
另查明，被告尚有鋼跳板92塊未退還原告，但原告明確表示不再要求被告返還。
以上事實(shí)有租賃合同、提貨單、退貨單、租金結(jié)算表、開(kāi)庭筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告間租賃關(guān)系明確，雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。原告按約定向被告提供了租賃物，被告同樣應(yīng)按照合同的約定給付原告租金、退還租賃物、支付違約金。至2014年1月7日原告的租賃物共產(chǎn)生租金712682.02元，扣除被告給付的押金5萬(wàn)元，被告尚欠原告租金662682.02元，合同雖然沒(méi)有約定冬季報(bào)停期間，但根據(jù)本案實(shí)際情況，應(yīng)扣除一定期間的冬季報(bào)停期，以扣除當(dāng)年12月份和次年1月份共兩個(gè)月的報(bào)停期間為宜，自合同簽訂至2014年1月7日?qǐng)?bào)停期間共產(chǎn)生租金114428.25元，故被告尚應(yīng)給付原告租金548253.83元。另被告應(yīng)退還原告租賃物扣件13279套、U托182根、鋼管14360米；如不能退還，因雙方約定價(jià)格過(guò)高，被告以按該判決生效之日的市場(chǎng)價(jià)格折價(jià)賠償原告為宜，以上未退還租賃物被告應(yīng)自2014年2月1日起至本判決生效之日止，按日租金507.7元向原告支付租金（但應(yīng)扣除冬季報(bào)停期間）。原告要求被告支付違約金12萬(wàn)元，因雙方約定過(guò)高，原告的計(jì)算也沒(méi)有依據(jù)，故本院酌定應(yīng)以被告所欠原告租金數(shù)額548253.83元為基數(shù)，自2014年1月8日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計(jì)算向原告支付違約金，但不超過(guò)原告主張的12萬(wàn)元。根據(jù)本案實(shí)際情況，原、被告雙方的租賃合同應(yīng)依法解除。被告尚有鋼跳板92塊未退還原告，但原告明確表示不再要求被告返還，屬原告對(duì)自己實(shí)體權(quán)利的處分，本院予以支持。駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第五款、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原、被告簽訂的租賃合同。
二、被告大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司給付原告韓中學(xué)租金548253.83元，并支付原告違約金，違約金以被告所欠原告租金548253.83元為基數(shù)，自2014年1月8日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計(jì)算至本判決生效之日止，但不超過(guò)原告主張的12萬(wàn)元。
三、被告大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司返還原告韓中學(xué)租賃物扣件13279套、U托182根、鋼管14360米，逾期不能返還，按本判決生效之日租賃物使用地的市場(chǎng)價(jià)格折價(jià)賠償原告折價(jià)款。
四、被告大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司自2014年2月1日起按日租金507.7元給付原告韓中學(xué)租金至本判決生效之日止（應(yīng)扣除冬季報(bào)停期間）；
五、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
以上給付內(nèi)容于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15064元，由原告負(fù)擔(dān)1600元，被告負(fù)擔(dān)13464元。
如不服本判決，可自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張冬梅
審判員 閆麗釵
人民陪審員 朱海霞

書(shū)記員： 趙晴