鞠淑珍
張玉林（河北唐山豐潤區(qū)銀城鋪鄉(xiāng)信和法律服務(wù)所）
肖某某
奚某某
徐功科（河北福山律師事務(wù)所）

原告:鞠淑珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住唐山市。
委托代理人:張玉林，唐山市豐潤區(qū)銀城鋪鄉(xiāng)信和法律服務(wù)所法律工作者。
被告:肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國建筑二局三公司二處退休工人。
被告:奚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住重慶市潼南縣。
委托代理人:徐功科，河北福山律師事務(wù)所律師。
原告鞠淑珍與被告肖某某、奚某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鞠淑珍及其委托代理人張玉林、被告奚某某的委托代理人徐功科到庭參加訴訟，被告肖某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，訴爭房屋系被告肖某某與奚某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其二人依法享有處分權(quán)。原告鞠淑珍與被告肖某某之間關(guān)于該房屋的買賣合同，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律相關(guān)規(guī)定，合法有效。被告奚某某亦對(duì)此交易知情并認(rèn)可。原告業(yè)已按約定付清全部房款，房屋也已實(shí)際交付原告多年，被告肖某某與奚某某負(fù)有協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。原告要求二被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)及法律依據(jù)，應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告肖某某、奚某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告鞠淑珍辦理唐山市豐潤區(qū)14小區(qū)511樓3門6號(hào)房產(chǎn)［唐山市城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)證號(hào):唐新舊房字11230號(hào)；國有土地使用證號(hào):冀唐國用（1998）字第39743號(hào)］的房產(chǎn)變更登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)2300元，由被告肖某某、奚某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，訴爭房屋系被告肖某某與奚某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其二人依法享有處分權(quán)。原告鞠淑珍與被告肖某某之間關(guān)于該房屋的買賣合同，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律相關(guān)規(guī)定，合法有效。被告奚某某亦對(duì)此交易知情并認(rèn)可。原告業(yè)已按約定付清全部房款，房屋也已實(shí)際交付原告多年，被告肖某某與奚某某負(fù)有協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。原告要求二被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)及法律依據(jù)，應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告肖某某、奚某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告鞠淑珍辦理唐山市豐潤區(qū)14小區(qū)511樓3門6號(hào)房產(chǎn)［唐山市城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)證號(hào):唐新舊房字11230號(hào)；國有土地使用證號(hào):冀唐國用（1998）字第39743號(hào)］的房產(chǎn)變更登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)2300元，由被告肖某某、奚某某負(fù)擔(dān)。

審判長：張秀艷
審判員：賈勉
審判員：劉爽

書記員：白文靜