原告：靳某，男，漢族，農(nóng)民，住。被告：佟某某，女，漢族，農(nóng)民，住。被告：陳某某，男，漢族，農(nóng)民，住址同上。被告：歷某某，男，漢族，農(nóng)民，住。委托代理人：劉鳳悅，河北劉鳳悅律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。

原告靳某向本院提出訴訟請求：判令三被告連帶償還原告借款175000元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年10月30日被告佟某某、陳某某夫妻為從事汽車運(yùn)輸經(jīng)營向原告借款225000元，借款期限一年，約定到期本息合計(jì)償還原告300000元。被告佟某某、陳某某作為借款人、被告歷某某作為連帶責(zé)任保證人在借款合同上簽字，原告于當(dāng)日提供了借款，后被告僅于2015年償還原告50000元。同年8月6日經(jīng)與三被告協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，約定原告放棄全部利息，三被告承諾2016年年底還清全部欠款。此款現(xiàn)已到期，被告分文未還。故原告起訴，請依法判準(zhǔn)所求。被告歷某某系推卸責(zé)任，我不要利息了，175000元是剩下未還的本金。我要求被告歷某某按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。被告佟某某、陳某某未作書面答辯，亦未向本院提供證據(jù)。被告歷某某辯稱，請法庭駁回對我的訴請。我是在借款人用自己樓房給原告抵押擔(dān)保情況下才簽訂擔(dān)保的；借款人和出借人約定用玉田西城公寓711樓房抵押，物保應(yīng)當(dāng)先于人保承擔(dān)責(zé)任，該樓房價(jià)值超過本案借款額，在沒有實(shí)現(xiàn)物保前原告無權(quán)起訴要求人保歷某某承擔(dān)責(zé)任；如果因原告對抵押物是否存在第三人抵押權(quán)審查瑕疵造成該抵押落空，責(zé)任應(yīng)自負(fù)，不應(yīng)由人保的歷某某承擔(dān)；如果借貸雙方在樓房抵押事項(xiàng)上存在串通欺詐行為，該保證合同無效，歷某某不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任；2013年的合同已超過保證期，2015年8月6日是在2013年物?；A(chǔ)上的補(bǔ)充約定，應(yīng)考慮物保情形；借款合同約定利息超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)支持超過部分。綜上，請法庭審查物保在先人保在后的事實(shí)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，駁回對歷某某的訴請。原告圍繞訴訟請求依法提交以下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件一份；2、借款合同一份。被告歷某某認(rèn)為，對原告證據(jù)1沒有異議。證據(jù)2只能證明原告與被告佟某某、陳某某借款合同成立，但是否履行借款交付行為沒有其他證據(jù)證實(shí)。僅有借款合同而沒有支付憑證情況下，被告歷某某不能對此承擔(dān)保證責(zé)任；該合同第6條第1項(xiàng)明確用西城公寓711號樓房抵押，表明有不動(dòng)產(chǎn)抵押保證才有歷某某的人保簽字，根據(jù)物權(quán)法，應(yīng)該就樓房先行實(shí)現(xiàn)抵押后才存在保證責(zé)任；保證人使用房屋抵押的問題已經(jīng)刪除，不存在原告所稱保證人的財(cái)產(chǎn)抵押問題；是否交付借款，應(yīng)當(dāng)由原告舉證，如原告舉證不能，二被告佟某某、陳某某又不到庭協(xié)助查明事實(shí)的情況下，請法庭駁回訴請。被告佟某某、陳某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄當(dāng)庭所享有的訴訟權(quán)利。以上證據(jù)本院依法予以確認(rèn)，并在卷佐證。本院可認(rèn)定以下事實(shí)：2013年10月30日原告與二被告簽訂借款合同，約定：原告作為甲方，被告佟某某、陳某某作為乙方；乙方因購買汽車從事運(yùn)輸急需資金向甲方借款30萬元，借款期限自合同簽訂之日起至2014年10月30日止；乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還給甲方欠款及利息，到期還清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方；自貸款之日起按實(shí)際貸款數(shù)額計(jì)付利息，年利率25%，乙方如不按期還款逾期部分按年息30%計(jì)算；乙方自愿用玉田西城公寓1座7層711號樓房做抵押，到期不能歸還貸款甲方有權(quán)處理抵押品；保證人履行連帶責(zé)任后有向乙方追償?shù)臋?quán)利(其他內(nèi)容略)。合同尾部落款處，原告和李玉鳳在甲方處簽字，被告佟某某、陳某某在乙方處簽字，被告歷某某在連帶保證人處簽字。被告佟某某、陳某某用于抵押的房產(chǎn)未辦理抵押登記。2015年8月6日原告與三被告經(jīng)協(xié)商在借款合同尾部左下角空白處寫明“該合同經(jīng)甲乙雙和連帶保證人協(xié)商同意，乙方在2015年9月前還清25000元，16年底還清150000元。甲方靳某乙方佟某某陳某某連帶保證人歷某某2015年8月6日”。但被告佟某某、陳某某并未還款，保證人歷某某亦未履行保證責(zé)任。
原告靳某與被告佟某某、陳某某、歷某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年1月12日立案后，依法適用簡易程序，訴訟中轉(zhuǎn)為普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告靳某，被告歷某某委托代理人劉鳳悅到庭參加訴訟，被告佟某某、陳某某經(jīng)本院公告送達(dá)應(yīng)訴手續(xù)及開庭傳票逾期未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2013年10月30日原告、李玉鳳與三被告簽訂的借款合同不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。合同雖約定用被告佟某某、陳某某的房產(chǎn)做為借款抵押，但未辦理抵押登記，抵押權(quán)未依法設(shè)立；根據(jù)原告陳述的借款過程及數(shù)額，原告實(shí)際出借給被告佟某某、陳某某借款225000元。2015年8月6日原告與三被告在借款合同尾部左下角注明的內(nèi)容，系貸款人、借款人及保證人對原借款合同下欠款數(shù)額及還款期限等的重新確認(rèn)，應(yīng)受到法律保護(hù)。被告佟某某、陳某某屬共同借款人，應(yīng)互負(fù)連帶責(zé)任共同償還給原告靳某借款175000元；三方未約定保證期限，但被告歷某某作為連帶責(zé)任保證人對2016年12月底被告佟某某、陳某某應(yīng)償還給原告的150000元借款承擔(dān)連帶責(zé)任，2015年9月前上述二被告應(yīng)償還給原告的欠款25000元，應(yīng)免除被告歷某某的保證責(zé)任。被告歷某某稱原告應(yīng)對另二被告抵押房產(chǎn)先行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后才能要求其承擔(dān)保證責(zé)任，但上述房產(chǎn)抵押權(quán)并未依法設(shè)立，被告歷某某上述主張，本院不予采信。綜上，原告的訴訟請求，本院予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第二百零六條、《中華人民共和國民法通則》第八十七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告佟某某、陳某某互負(fù)連帶責(zé)任共同償還給原告靳某借款175000元，被告歷某某對上述借款中150000元承擔(dān)連帶還款責(zé)任，于本判決生效之日起三日內(nèi)付清。二、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3800元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1420元，合計(jì)5220元，由被告佟某某、陳某某共同負(fù)擔(dān)，并互負(fù)連帶責(zé)任，被告歷某某對其中4474元承擔(dān)連帶責(zé)任，于本判決生效之日起三日內(nèi)向本院交納。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。