原告:青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會。
法定代表人:黃為利,系該村委會主任。
委托訴訟代理人:劉洪江,河北通勝律師事務(wù)所律師。
被告:黃某某。
委托訴訟代理人:黃清林,系黃某某之兄。
原告青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會訴被告黃某某承包合同糾紛一案,本院于2018年2月7日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會委托訴訟代理人、被告黃某某及其委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會訴稱,被告曾與原告簽訂農(nóng)村土地承包合同,共承包了原告10.7畝土地自2017年1月1日起至2017年11月10日止,承包費(fèi)計(jì)4300元。合同約定,合同期滿被告應(yīng)將土地恢復(fù)原貌,若一方違約,按承包費(fèi)金額的兩倍賠償對方。合同到期后,被告未經(jīng)原告同意,繼續(xù)在原告的承包地上耕種并拒絕返還承包地,經(jīng)多次調(diào)解無效,故起訴至青縣人民法院,請求法院判令被告排除妨害,返還原告承包地10.7畝,并賠償損失8600元。
被告黃某某答辯稱,因大隊(duì)承諾讓我們搞大棚,不愿意退還承包地。
經(jīng)審理查明,被告黃某某于2012年3月9日承包了原告的集體土地10.7畝,后被告建設(shè)溫室大棚用于種植。承包到期后,原被告經(jīng)協(xié)商于2017年再次簽訂土地承包合同,將本案訴爭土地即該村梨園子地塊土地10.7畝繼續(xù)承包給被告黃某某。合同期限自2017年1月1日至2017年11月10日;承包費(fèi)每畝400元;被告應(yīng)在2017年11月10日將該土地恢復(fù)原貌,移走地上附著物;任何一方違約,將承擔(dān)承包費(fèi)金額2倍的經(jīng)濟(jì)損失。合同到期后,被告未按約定期限歸還土地,現(xiàn)該地仍由黃某某使用,在大棚內(nèi)種植甜瓜等作物。
以上事實(shí)由原、被告雙方土地承包合同、2017年4月16日和2018年1月27日村民代表會議記錄及當(dāng)事人陳述予以證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原被告簽訂的土地承包合同對合同履行期限、價(jià)款、違約責(zé)任均有明確約定,雙方應(yīng)按約定履行?,F(xiàn)被告黃某某未按約定履行,其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任,并應(yīng)按約定計(jì)算方法賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。鑒于被告黃某某已在涉案土地種植了作物,為有益于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),結(jié)合已種植作物生長期限,其歸還原告土地時(shí)間可適當(dāng)延長至已種植作物收獲后。本案為原被告因土地承包合同引發(fā),原告的訴訟請求為合同約定的事項(xiàng),故案由應(yīng)為承包合同糾紛。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條及相關(guān)民事法律政策之規(guī)定,判決如下:
一、被告黃某某將位于青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村梨園子地塊集體土地10.7畝上附著物自行拆除,并將該10.7畝土地返還給原告青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會。
二、被告黃某某賠償原告青縣木門店鎮(zhèn)東拋莊村民委員會經(jīng)濟(jì)損失人民幣8600元。
以上一、二項(xiàng)于2018年11月10日前履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)100元(收款單位:河北省滄州市中級人民法院,開戶銀行:河北省滄州市農(nóng)行北環(huán)支行,賬號:50×××85,逾期不交也不提出緩交申請的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 回永興
書記員: 景海峰
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