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青縣曹某某湯莊某村民委員會(huì)與蔡某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告青縣曹某某湯莊某村民委員會(huì)。
法定代表人安付廷,主任。
委托代理人葉成立,天津津陽(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告蔡某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。
第三人韓洪利,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。
第三人劉寶平,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。
第三人安忠海,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。
第三人張鳳海,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。

原告青縣曹某某湯莊某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱:村委會(huì))訴被告蔡某某及第三人韓洪利、劉寶平、安忠海、張鳳海土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告法定代表人安付廷及委托代理人葉成立到庭參加訴訟,被告蔡某某及第三人韓洪利、劉寶平、安忠海、張鳳海經(jīng)本院合法傳喚均未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2005年原告將村東原蘋果園50畝土地對(duì)外公開發(fā)包,經(jīng)電視臺(tái)公告后,由被告蔡某某中標(biāo),雙方于2006年1月1日簽訂土地承包合同,約定承包期限10年,自2006年始至2015年年底止;承包費(fèi)每畝每年130元,10年合計(jì)65000元,合同簽訂之日被告將承包費(fèi)一次交清,合同還約定了其他事項(xiàng)。2009年12月29日被告蔡某某與第三人劉寶平簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,將上述土地流轉(zhuǎn)給第三人經(jīng)營(yíng)暖室、大棚,經(jīng)營(yíng)期間自2010年初至2015年12月31日止,承包費(fèi)共計(jì)95000元,每年15833元,于協(xié)議簽訂之日一次交清。第三人現(xiàn)繼續(xù)占有并使用原告上述土地,拒絕返還原告。
以上事實(shí)由原被告提交的土地承包合同、被告提交的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,原被告簽訂的土地承包合同及被告在承包期的剩余期限內(nèi)將承包土地流轉(zhuǎn)給第三人,均不違反相關(guān)法律規(guī)定、合法有效。至2015年12月31日合同均已到期,合同即應(yīng)終止,被告及第三人均應(yīng)按照合同約定返還合同相對(duì)方承包地。但合同終止后第三人拒將承包地返還被告,致使被告亦不能返還原告。第三人無(wú)合法依據(jù)占用原告土地,侵犯了集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán),第三人應(yīng)將所占用土地返還原告,并參照原承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償原告損失。原告主張由第三人韓洪利、安忠海、張鳳海承擔(dān)責(zé)任,沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),本院不予支持。原告主張按每畝500元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失,由于未提供相關(guān)證據(jù),本院不予采信。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十四條、第一百一十七條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三條、第三十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)第三人劉寶平返還原告青縣曹某某湯莊某村民委員會(huì)土地50畝并賠償損失(自2016年1月1日至實(shí)際返還土地之日,按每年15833元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元,由第三人劉寶平承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)(收款單位:滄州市中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滄州北環(huán)支行,賬號(hào):50×××85),并將上訴狀和交納上訴費(fèi)的銀行回單或上訴費(fèi)票據(jù)一并交至我院,逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 長(zhǎng)  李俊紅 審 判 員  張壽岑 人民陪審員  尚勝悅

書記員:張文新

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