原告：霸州市盛源小額貸款有限公司，住所地：霸州市金康東道561號。組織機(jī)構(gòu)代碼
法定代表人：楊德江，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：褚宗偉，河北三杰律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住霸州市。

原告霸州市盛源小額貸款有限公司與被告李某某借款合同糾紛一案，本院于2016年4月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人褚宗偉到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告霸州市盛源小額貸款有限公司向本院提出訴訟請求：1、要求被告償還原告借款本金150000元，并支付借款利息，按月利率2%計(jì)算，自2015年5月16日起至還清之日止；2、以被告抵押的位于霸州市上東楓景小區(qū)5-1-602號房產(chǎn)優(yōu)先償還所欠原告借款本息；3、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)及與本案相關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告李某某于2014年12月15日從原告處借款150000元，用于購進(jìn)服裝，約定利息為月利率21.84‰，貸款逾期后上浮20%，并以被告名下位于霸州市上東楓景小區(qū)5-1-602號房產(chǎn)抵押，且辦理了抵押登記。雙方分別簽訂了借款合同和抵押合同，合同約定借款到期日為2015年6月15日。合同簽訂后，原告將被告所借款項(xiàng)轉(zhuǎn)入被告指定的苗美杰xxxx9賬戶。借款到期后，經(jīng)多次催要，被告至今未予償還。
原告霸州市盛源小額貸款有限公司圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告李某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利，本院對原告提供的證據(jù)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，根據(jù)原告提供證據(jù)，能夠證實(shí)原、被告之間借款合同法律關(guān)系，雙方均應(yīng)當(dāng)按合同約定享有權(quán)利履行義務(wù)。被告應(yīng)當(dāng)償還原告借款本金150000元，原告主張借款利息按月息2%計(jì)算，自2015年6月15日起至還清之日止，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告李某某以自有房產(chǎn)作抵押，簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，其抵押行為具有法律效力，應(yīng)當(dāng)以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還原告借款本息。原告主張被告承擔(dān)訴訟費(fèi)，本院予以支持。原告主張的拍賣費(fèi)未實(shí)際發(fā)生，其主張的其它相關(guān)費(fèi)用無證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。
綜上所述，原告霸州市盛源小額貸款有限公司主張被告償還借款本金150000元并支付逾期利息，按月利率2%計(jì)算，自2015年6月15日起至還清之日止，及已被告抵押房產(chǎn)優(yōu)先受嘗的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。對原告主張的拍賣費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七十三條、七十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告李某某于判決生效后十日內(nèi)一次性償還原告霸州市盛源小額貸款有限公司借款本金150000元，并向原告支付利息，按月利率2%計(jì)算，自2015年6月15日起計(jì)算至還清本息之日止。
被告李某某以其抵押的位于霸州市上東楓景小區(qū)5-1-602號房產(chǎn)優(yōu)先償還本判決第一項(xiàng)的借款本息。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3300元、保全費(fèi)1270元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長　劉　環(huán) 審判員　宋廣楷 審判員　徐衛(wèi)明

書記員：董曉彤