霍某某
李洪偉（黑龍江明陽律師事務(wù)所）
李某某
鄒某某
唐亮（黑龍江君德律師事務(wù)所）

原告霍某某，女，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)永平社區(qū)。
委托代理人李洪偉，黑龍江明陽律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)永平社區(qū)。
被告鄒某某，女，住黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)楓橋社區(qū)。
委托代理人唐亮，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
原告霍某某與被告李某某、鄒某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年7月5日立案受理，依法由審判員郭璽良適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
原告霍某某及其委托代理人李洪偉、被告李某某、被告鄒某某的委托代理人唐亮到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告霍某某向本院提出訴訟請求，1．請求法院確認(rèn)位于佳木斯市前進(jìn)區(qū)楓橋社區(qū)22組2號，產(chǎn)籍號XXXX的房屋為原告所有；2．被告承擔(dān)本案一切訴訟費用。
事實和理由:原告與被告李某某系母子關(guān)系，原告從朋友楊延章處購買涉案房屋。
購房后申請按揭貸款，由于原告年歲已高，銀行方面不給按10年以上的按揭貸款，故以被告李某某名義貸款購房，至今尚欠楊延章購房款沒還清。
原告購房后，一直將自己的工資卡交給被告李某某讓他替交該房屋的每月銀行月供，被告對該房屋未投入一分錢。
2015年9月16日，二被告離婚，被告李某某將房屋贈給被告鄒某某。
原告認(rèn)為被告離婚時不應(yīng)將原告所有的房屋按被告財產(chǎn)分割，故訴至法院。
被告李某某辯稱，原告訴請事實屬實，認(rèn)可原告提出的訴訟請求。
購房時因李某某有住房公積金，可貸款。
每月交納的房貸也是原告支出。
與被告鄒某某離婚的時候?qū)⒎课萁o鄒某某，是因為鄒某某在離婚的頭天晚上，與被告李某某打架，所以就將房屋在離婚時給鄒某某了。
被告鄒某某辯稱，所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，占有、使用、收益、處置四項權(quán)利缺一不可。
本案爭議房屋在2011年8月購買，登記在被告李某某名下，在兩位被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房屋一直由兩位被告占有、使用，2015年9月兩位被告離婚至今，被告鄒某某占有、使用該房屋至今。
原告對爭議房屋從未有過占有、使用、收益和處分的狀態(tài)和行為，對爭議房屋依法不享有物權(quán)。
從房產(chǎn)登記這一行政行為性質(zhì)看，它并非是一個簡單的登記行為，同時也是一種行政管理部門對民事特權(quán)的確權(quán)，否則就失去了房屋產(chǎn)權(quán)登記的法律意義。
本案原告應(yīng)當(dāng)明確物權(quán)與債權(quán)的本質(zhì)區(qū)別，雖然原告有出資行為，但并不代表原告對爭議房屋享有物權(quán)，即使是借款買房，債務(wù)人仍對房屋享有物權(quán)，無論房屋增值或貶值，債權(quán)人僅能向債務(wù)人主張債權(quán)。
根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第七條的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
綜上，請求駁回原告的訴訟請求。
根據(jù)本院審查認(rèn)定的證據(jù)，結(jié)合雙方當(dāng)事人陳述，本案基本事實如下:2011年3月10二被告登記結(jié)婚。
2011年8月17日，被告李某某以其名義辦理住房公積金貸款，被告鄒某某為共同還款人，銀行每月從被告李某某工資卡中扣款。
2015年9月16日，雙方登記離婚。
離婚時，雙方簽訂離婚協(xié)議，針對”房屋的分割”約定如下:”坐落于佳木斯市前進(jìn)區(qū)楓橋社區(qū)22組2號，產(chǎn)籍號XXXX、房屋面積144.73平方米的房產(chǎn)歸女方所有，未償還的貸款由男方償還，貸款還清后進(jìn)行房屋更名到女方名下。
男方放棄房屋所有權(quán)”。
另查，二被告均認(rèn)可首付款系原告所出。
以上事實有原告提供的離婚協(xié)議書、住房公積金擔(dān)保借款合同、商品房買賣合同、公積金管理中心出具的還款明細(xì)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等在案佐證。
本院認(rèn)為:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二》第22條 ?規(guī)定:”當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。
本案中，原告作為被告的母親，為二被告夫妻雙方婚后出資購置房屋，這種天然的身份關(guān)系所作出的行為自然不同于普通民事主體之間的出資購房行為，在沒有任何約定證明雙方是在借名購房、出資性質(zhì)無法查明時，將婚后父母為子女購房的出資認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與比較適宜，如果此種贈與可以任意撤銷和反悔，不僅違背了誠實信用原則，而且顯然會破壞婚姻家庭的穩(wěn)定性，這與婚姻家庭法律保障婚姻關(guān)系和諧穩(wěn)定的初衷是相悖的。
綜上，結(jié)合上述法律規(guī)定和本案事實，原告主張其作為實際出資人，應(yīng)享有所有權(quán)的說法沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條 ?、第一百四十二條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告霍某某的全部訴訟請求。
案件受理費100元，減半收取計50元，由原告霍某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

本院認(rèn)為:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二》第22條 ?規(guī)定:”當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。
本案中，原告作為被告的母親，為二被告夫妻雙方婚后出資購置房屋，這種天然的身份關(guān)系所作出的行為自然不同于普通民事主體之間的出資購房行為，在沒有任何約定證明雙方是在借名購房、出資性質(zhì)無法查明時，將婚后父母為子女購房的出資認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與比較適宜，如果此種贈與可以任意撤銷和反悔，不僅違背了誠實信用原則，而且顯然會破壞婚姻家庭的穩(wěn)定性，這與婚姻家庭法律保障婚姻關(guān)系和諧穩(wěn)定的初衷是相悖的。
綜上，結(jié)合上述法律規(guī)定和本案事實，原告主張其作為實際出資人，應(yīng)享有所有權(quán)的說法沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條 ?、第一百四十二條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告霍某某的全部訴訟請求。
案件受理費100元，減半收取計50元，由原告霍某某承擔(dān)。

審判長：郭璽良

書記員：張迎新