原告：雷某某，男，生于1964年10月15日，土家族，湖北省建始縣人，住建始縣，
委托訴訟代理人：鐘民森，建始縣業(yè)州法律服務(wù)所法律工作者。
被告：雷某某（原告雷某某胞弟），男，生于1967年1月20日，土家族，湖北省建始縣人，住建始縣，
被告：付某1（被告雷某某之妻），女，生于1973年11月4日，土家族，湖北省建始縣人，住建始縣，
上列被告委托訴訟代理人：劉修成，湖北廣潤(rùn)律師事務(wù)所律師。

原告雷某某訴被告雷某某、付某1共有物分割糾紛一案，本院于2018年6月22日立案受理。依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告雷某某及委托訴訟代理人鐘民森，被告雷某某、付某1及委托訴訟代理人劉修成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告返還購(gòu)房款86000.00元，并自2011年2月1日起至實(shí)際支付日止按年利率6％補(bǔ)償資金占用費(fèi)；2、返還木床一張、棉被十床；3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原、被告系胞兄弟。2011年2月2日，雙方協(xié)議共同出資193500.00元購(gòu)買(mǎi)位于建始縣××組村民熊華1的私房一棟（占地249.8平方米），另山田0.9畝、自留地0.25畝以賣房搭田的形式一并流轉(zhuǎn)，雙方各自承擔(dān)費(fèi)用96750.00元，房屋及山、田各擁有一半。協(xié)議后，雙方將購(gòu)買(mǎi)的房屋已進(jìn)行了分割，原告居住該房靠西面的一半，被告居住該房東面的一半，原告入住該房后添置了部分家具。而后，原告外出務(wù)工期間，被告付某1擅自將案涉房屋于2012年3月30日登記在其個(gè)人名下，嚴(yán)重違反雙方于2011年2月2日簽訂的《共同出資購(gòu)房協(xié)議》，導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，被告行為侵害了原告的合法利益。
被告辯稱，原告請(qǐng)求返還購(gòu)房款86000.00元及資金占用費(fèi)，其目的是分割付某1購(gòu)買(mǎi)的整棟房屋及付某1通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。憑原告提交現(xiàn)有證據(jù)是無(wú)法得到支持的，原告提交的協(xié)議書(shū)是原告單方的意思表示，不是原、被告雙方的意思表示。因?yàn)閰f(xié)議是合同以外第三人付某1之前已經(jīng)取得的房地產(chǎn)，雷某某絕不會(huì)傻到將自己房屋無(wú)償給他人分一半，又因該協(xié)議產(chǎn)生于2010年農(nóng)歷臘月三十，當(dāng)天原告一家人到被告新購(gòu)房屋團(tuán)年，被告一家人在忙團(tuán)年飯，原告有充足時(shí)間思考并書(shū)寫(xiě)這份損人利己的協(xié)議，原告待春晚結(jié)束、付某1收納碗筷睡覺(jué)后將協(xié)議書(shū)拿給雷某某要求簽字，此時(shí)已凌晨三、四點(diǎn)鐘，雷某某不可能有時(shí)間與原告平等協(xié)商。原告在付某1購(gòu)買(mǎi)房屋起草協(xié)議，說(shuō)明原告明知合伙購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物是付某1已購(gòu)買(mǎi)的房屋，還刻意避開(kāi)付某1簽字，屬故意損害付某1利益的行為。關(guān)于原告要求雷某某書(shū)寫(xiě)的購(gòu)房款收條，該收條屬原告趁人之危，2010年臘月下旬，付某1尚欠原房主購(gòu)房款2萬(wàn)元，按政府解決雅池壩村巖崩事件處理付某1上訪問(wèn)題的意見(jiàn)，尚有購(gòu)房資金2萬(wàn)元未撥付，被告打電話詢問(wèn)鎮(zhèn)政府柳必1的回復(fù)為，官店鎮(zhèn)政府與雷某某有約定，信訪資金由雷某某領(lǐng)取。雷某某遂給原告打電話催其代為領(lǐng)錢(qián)。原告在除夕這天說(shuō)他帶了2萬(wàn)元，但收條要寫(xiě)為86000.00元，并提出其無(wú)法向官店鎮(zhèn)政府交差等理由。被告在年底前不付清購(gòu)房款將構(gòu)成違約，父親雷忠1也勸告雷某某說(shuō)，他說(shuō)鎮(zhèn)政府要求的收條，他要你寫(xiě)多少就寫(xiě)多少吧，何必為一張收條的事扯皮呢？在此情況下，雷某某按照原告意思一字不漏的寫(xiě)好后，原告才給了政府撥付的2萬(wàn)元。原告要求雷某某寫(xiě)的收條為86000.00元，原告為什么在協(xié)議中又將金額寫(xiě)為96750.00元呢？顯然相互矛盾，沒(méi)有證據(jù)證明原告給被告支付了購(gòu)房款86000.00元。雖然縣、鎮(zhèn)兩級(jí)沒(méi)有明確給付某1解決困難資金的數(shù)額，但史美1和黃大洪的證言可以看出政府是按總額20萬(wàn)元解決購(gòu)房資金的，如黃大洪講據(jù)付某1說(shuō)他們?cè)谄呃锲嘿I(mǎi)的房屋價(jià)款需要20萬(wàn)元，解決的信訪事項(xiàng)只涉及付某1一家；村主任史美1說(shuō)柳必1介紹情況說(shuō)，縣里要求給付某1解決購(gòu)房款20萬(wàn)元，鎮(zhèn)政府以雷氏三戶的名義每戶5萬(wàn)元合計(jì)就解決了15萬(wàn)元，還差5萬(wàn)元就要雷某某打借條在官店鎮(zhèn)政府借5萬(wàn)元，共計(jì)20萬(wàn)元。雷某某借條領(lǐng)取的5萬(wàn)元困難資金理應(yīng)交給付某1或雷某某，可雷某某一直隱瞞著，因政府解決的資金還差2萬(wàn)元，被告便打電話來(lái)追問(wèn)，柳必1電話回答按約定由雷某某來(lái)領(lǐng)取。因柳必1與雷某某是戰(zhàn)友關(guān)系，柳必1不便說(shuō)出雷某某已代領(lǐng)5萬(wàn)元的事實(shí)真相。原告給被告送禮一張床，他要的話就拿過(guò)去，不存在還要起訴這一說(shuō)。關(guān)于雷某某和雷云波兩家住房受災(zāi)問(wèn)題，政府解決方案是在雅池壩××學(xué)校范圍內(nèi)各解決宅基地200平方米。
本院根據(jù)當(dāng)事人陳述以及審查確認(rèn)的證據(jù)，認(rèn)定事實(shí)如下：2010年2月16日，建始縣官店鎮(zhèn)雅池壩村發(fā)生巖崩，雷某某及雷某某、付某1家等農(nóng)戶受災(zāi)，政府對(duì)此災(zāi)情及時(shí)進(jìn)行了處理。此后，付某1一家到縣政府等單位上訪，有關(guān)部門(mén)同意適當(dāng)撥付資金解決付某1一家異地搬遷事宜，相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)由雷某某辦理。
2011年1月9日，付某1、雷某某（乙方）與建始縣業(yè)州鎮(zhèn)七里坪村七組村民熊華1（又名郭友蘭）、秦信惠（甲方）簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》，約定：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于建始縣業(yè)州鎮(zhèn)七里坪村七組33號(hào)房屋一棟（占地面積249.98平方米），價(jià)款19萬(wàn)元。付某1、雷某某還支付了中介費(fèi)3000.00元、家具款7000.00元。2012年3月30日，付某1以土地使用權(quán)人身份就所購(gòu)房屋辦理了建集用（2012）第383號(hào)《集體土地使用證》。
2011年春節(jié)，原告一家和原、被告父母及兄弟雷云波一家均在被告家團(tuán)圓，農(nóng)歷臘月29日（2011年2月1日），雷某某根據(jù)原告的要求出具了收條，內(nèi)容為，今收到雷某某房屋購(gòu)置款86000.00元。（2011年元月30日）同雷某某共同購(gòu)買(mǎi)熊華1房產(chǎn)一棟249.8平方米，土地山田0.9分、大門(mén)口自留地0.25分，由雷某某一并甲方（熊華1）結(jié)算，收款人雷某某。除夕當(dāng)天深夜，原告拿出擬定的《協(xié)議書(shū)》要求雷某某簽名，內(nèi)容為，雷某某、雷某某兄弟二人經(jīng)協(xié)商共同合資193500.00元購(gòu)置建始縣××組村民熊華1的房產(chǎn)（宅基地249.8平方米、山田0.9畝、自留地0.25畝），資金各一半96750.00元，宅基地的劃分兄弟二人平分，雷某某西面，雷某某東面，如果任何一方需要先修建，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一半宅基地。關(guān)于辦證問(wèn)題，優(yōu)先雷某某一年在各項(xiàng)事情處理好后再辦，一年中雷某某有購(gòu)置全部地基和退出地基的權(quán)利，如需合作在明年辦理證件不需要爹（注：指雷忠1）的名字注冊(cè)。原告在該協(xié)議首部簽名，雷某某在尾部簽名，尾部簽名還有雙方的父親雷忠1、兄弟雷云波。
庭審中，關(guān)于原告怎樣向雷某某支付房?jī)r(jià)款86000.00元一節(jié)，原告陳述為，2011年2月1日支付現(xiàn)金2萬(wàn)元，之前，官店鎮(zhèn)政府為我三兄弟共解決救災(zāi)搬遷款10萬(wàn)元，其中雷某某3.4萬(wàn)元，我和雷云波各3.3萬(wàn)元，此款由我寫(xiě)委托書(shū)委托父親雷忠1去鎮(zhèn)政府領(lǐng)取，我為在七里坪與雷某某共同購(gòu)房向雷云波借了這3.3萬(wàn)元，父親領(lǐng)錢(qián)后到建始和雷某某商量買(mǎi)房時(shí)交給了雷某某現(xiàn)金66000.00元，合計(jì)86000.00元。

本院認(rèn)為，民事案件的證明標(biāo)準(zhǔn)為“高度蓋然性”，也就是說(shuō)，一個(gè)事實(shí)存在的可能性大于不存在，那么就可以認(rèn)定這個(gè)事實(shí)存在。當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟主張有責(zé)任提供證據(jù)證實(shí)，現(xiàn)訴訟程序終結(jié)、舉證期限屆滿，當(dāng)事人舉證不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。本案中，原、被告雙方有沒(méi)有共同購(gòu)房的意思表示？事實(shí)上，2011年1月9日付某1、雷某某已以自己名義購(gòu)得案涉房屋，而原告主張其于2011年2月2日與雷某某、付某1共同購(gòu)買(mǎi)，原告舉證的協(xié)議書(shū)沒(méi)有付某1簽名。關(guān)于原告怎樣向雷某某支付房?jī)r(jià)款86000.00元一節(jié)，原告陳述其書(shū)面委托雷忠1到官店鎮(zhèn)政府領(lǐng)取三兄弟救災(zāi)搬遷款100000.00元，后雷忠1到建始和雷某某商量共同買(mǎi)房時(shí)交給了雷某某現(xiàn)金66000.00元，加上2011年2月1日支付現(xiàn)金20000.00元，合計(jì)86000.00元。原告關(guān)于雙方共同購(gòu)房協(xié)議的訂立、履行等關(guān)鍵事實(shí)，沒(méi)有作出合理解釋；相反，被告提交的證據(jù)及抗辯意見(jiàn)存在合理成分；同時(shí)，原告所舉證據(jù)亦不足以證實(shí)其取得了有關(guān)部門(mén)撥付的救災(zāi)款項(xiàng)。故本院對(duì)原告主張的事實(shí)不予確認(rèn)。原告請(qǐng)求返還棉被十床，未有提交證據(jù)證實(shí)；原告要求返還的木床，系被告搬遷新居時(shí)原告贈(zèng)送，屬于農(nóng)村風(fēng)俗“禮尚往來(lái)”類的情誼行為，不受民法調(diào)整。綜上，原告舉示的證據(jù)不足以證明其主張的事實(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

駁回原告雷某某的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)1,950.00元，由原告雷某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 龍克亞
人民陪審員 向澤炎
人民陪審員 馮建華

書(shū)記員： 胡秋熠