集體土地搬遷補(bǔ)償協(xié)議

2016-03-19 塵埃 評(píng)論0

搬遷人  (甲方)：xxx工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)總公司
被搬遷人(乙方)：

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障工業(yè)區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)本市拆遷有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、被搬遷房屋補(bǔ)償
（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格為       元/平方米。
（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積     平方米，房屋   間，建筑面積       平方米。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積_______平方米。
（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，宅基地區(qū)位補(bǔ)償款          元，房屋重置成新價(jià)         元，附屬物評(píng)估價(jià)        元，共計(jì)             元。
二、搬遷補(bǔ)助費(fèi) 
1、搬家補(bǔ)助費(fèi)：         元；
2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：         元；
3、移機(jī)費(fèi)： 元；
４、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)：__________元；
5、其他補(bǔ)助費(fèi)：                            。
以上共計(jì)              元。
三、結(jié)算方式


乙方持本協(xié)議第一項(xiàng)、第二項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣    元（大寫(xiě)：                     ）與村委會(huì)簽訂樓房安置協(xié)議并結(jié)算差價(jià)。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補(bǔ)償款總金額在    日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天      元。

四、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在        年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天       元。
五、房地權(quán)屬注銷(xiāo)登記
甲乙雙方簽定本協(xié)議之時(shí)，乙方應(yīng)將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)批示交給甲方。
六、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議文本
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關(guān)部門(mén)留存一份。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（蓋章）：                  乙方（簽字或蓋章）：
委托代理人：_____________       委托代理人：_______________
___ 年___月    日               ____年___ 月    日