原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司,住所地：隨州市曾都區(qū)東城辦事處迎賓花園小區(qū)。
法定代表人劉桂君，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人潘宏成，湖北天賦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為調(diào)查取證、訴訟及調(diào)解，代簽代收法律文書等特別授權(quán)。
被告胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系胡某之妻。

原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司與被告胡某、王某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人潘宏成到庭參加訴訟，被告胡某、王某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司訴稱，原告2016年元月受聘在隨州市××都區(qū)迎賓花園小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。被告胡某、王某某入住隨州市××都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋以來，自2017年3月1日至2018年12月30日共拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)等3424元。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，提起訴訟。
被告胡某、王某某未答辯。
經(jīng)審理查明，2016年1月7日，被告胡某、王某某辦理了曾都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋交房入住手續(xù)，并與原告簽訂了《前期物業(yè)管服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司向被告胡某、王某某提供物業(yè)管理服務(wù)；被告胡某、王某某按照房屋建筑面積1.2元月平米的標(biāo)準(zhǔn)每年度繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。協(xié)議第十一條還規(guī)定，若被告胡某、王某某違反協(xié)議，未按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用，則從逾期之日起按3‰交納違約金。被告胡某、王某某居住曾都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋面積129.72平米，被告胡某、王某某自2017年3月1日拖欠曾都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)未交。
另查明，原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司訴請的物業(yè)服務(wù)費(fèi)：曾都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為2017年3月1日至2018年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)即129.72平米×22個月×1.2元月平米為3424.52元。
被告胡某、王某某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司2018年12月31日以前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)3424.52元及利息（自2019年1月1日至付清之日止按照中國人民銀行同期貸款利率支付欠費(fèi)利息）。
案件受理費(fèi)50元，由被告胡某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告隨州市瑞庭物業(yè)管理有限公司在隨州市××都區(qū)迎賓花園小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)；被告入住隨州市××都區(qū)迎賓花園小區(qū)18棟301號房屋并應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。故原告要求被告支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴請，本院依法予以支持。原告請求被告支付逾期欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的滯納金。因《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定的違約金為欠費(fèi)金額的每日3‰，該約定明顯過高并超過法律規(guī)定，故本院依法不予支持。但是被告的欠費(fèi)行為侵犯了原告及其他交費(fèi)業(yè)主的合法利益，應(yīng)當(dāng)依法支付相應(yīng)的欠費(fèi)利息。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《物業(yè)管理條例》第七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

審判長 張運(yùn)平
人民陪審員 陳漢平
人民陪審員 王先明

書記員： 胡春艷