原告隨州市東達建筑工程有限公司。住所地:隨州市舜井大道90號。
法定代表人沈海平,總經理。
原告揭家穩(wěn),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住隨州市曾都區(qū)。
上列二原告委托代理人李三,隨縣神農源法律服務所法律工作者。代理權限:一般代理。
被告王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住隨州市曾都經濟開發(fā)區(qū)。
被告黃國成,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。系被告王某某的丈夫。
上列二被告委托代理人劉松,湖北季梁律師事務所律師。代理權限:特別授權。
被告隨州市金鑫房地產開發(fā)有限責任公司。住所地:隨州市明珠路西端。
法定代表人項林翠,董事長。
原告隨州市東達建筑工程有限公司(以下簡稱“東達公司”)、揭家穩(wěn)與被告王某某、黃國成、隨州市金鑫房地產開發(fā)有限責任公司(以下簡稱“金鑫公司”)建設工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告東達公司、揭家穩(wěn)及其二原告的委托代理人李三,被告王某某及其被告王某某、黃國成的委托代理人劉松到庭參加訴訟,被告金鑫公司經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明,2013年12月8日,被告王某某、黃國成夫妻將其所有位于隨州市金龍灣金龍大道的房屋以被告金鑫公司名義進行商品房開發(fā)。經原告揭家穩(wěn)與被告王某某、黃國成夫妻協(xié)商,被告王某某、黃國成同意將該工程承包給原告揭家穩(wěn)施工,當日,被告王某某(甲方)與原告揭家穩(wěn)(乙方)簽訂《自建房施工合同》,合同主要內容為:乙方以包工包料方式承建甲方金龍灣金龍大道北3號樓(共8間),每平方米670元,總面積2500平方米,總工程款167.5萬元(竣工后據(jù)實計算),付款方式為平正負零付20萬元、第四層封頂付30%,封頂后累計付款70%,余款主體驗收后,資料到位拿到備案證一次付清(不留保證金),一年內保修……。合同簽訂后,原告揭家穩(wěn)即以東達公司項目經理身份組織施工。工程完工后,原告揭家穩(wěn)即將完工工程交付二被告。該建筑工程于2016年1月22日經曾都區(qū)城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局驗收備案,并向被告出具了備案證。2016年2月3日,經原告揭家穩(wěn)與被告王某某進行工程結算,總工程款為181.5萬元。期間被告王某某已支付118萬元,其確認尚欠原告工程款63萬元未支付。為此,原告揭家穩(wěn)于2016年8月3日訴至本院。
另查明,原告揭家穩(wěn)系原告東達公司的項目經理,其以東達公司項目經理身份承包了被告王某某的自建房建設工程。被告王某某、黃國成系夫妻關系,該自建房工程屬于王某某、黃國成夫妻共同共有。被告金鑫公司為該工程的建設單位,即開發(fā)商。
本院認為:《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定:“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內爾承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程”?!吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:……(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”原告揭家穩(wěn)雖系東達公司項目經理,但并費具有相關建筑工程資質的企業(yè),其以個人名義與被告王某某簽訂的《自建房施工合同》,違反了我國法律、法規(guī)的相關規(guī)定,該合同應屬無效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定:“建設工程施工合同具有以下情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認為無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的”。第二條規(guī)定:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程款的,應予支持。綜上,原告與被告王某某簽訂《自建房施工合同》的,原告作為實際施工人已按合同約定完成了建筑施工,該工程已經相關部門竣工驗收備案,并交付給被告王某某、黃國成,原告已履行了合同約定的全部義務。該工程價款經原告揭家穩(wěn)與被告王某某結算,被告王某某尚欠原告揭家穩(wěn)工程款63萬元未給付,其行為已構成違約,依法應當承擔違約責任。故原告訴請被告王某某支付尚欠工程款63萬元并按合同約定支付違約金10萬元,于法有據(jù),本院依法予以支持。被告王某某與被告黃國成系夫妻關系,訴爭建筑工程系其夫妻共同共有,應視為夫妻共同之債。故被告黃國成依法應承擔共同清償之責。原告還請求被告支付欠款利息,因本案拖欠的系工程款,并非借款,雙方未約定預期付款應承擔利息,且被告為此承擔了違約責任,故原告主張欠款利息,本院不予支持。被告王某某、黃國成辯稱該工程存在質量問題以及未按圖紙施工,但其無相應證據(jù)予以證明,且在原告向被告交付工程時,被告予以接收,并未提出質量問題以及違規(guī)施工問題。故應視為被告王某某、黃國成夫婦對原告交付的工程表示認可。故其辯解理由不能成立,本院不予支持。本案《自建房施工合同》由原告揭家穩(wěn)與被告王某某直接簽訂,故原告東達公司要求被告給付工程款無事實和法律依據(jù),其訴請應予駁回。而被告金鑫公司亦不應承擔給付工程的義務。依照《中華人民共和國建筑法》第二十六條、《中華人民共和國合同法》第五十二條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款和《最高人民法院<關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告王某某、黃國成于本判決生效之日起十日內支付尚欠原告揭家穩(wěn)工程款63萬元,并支付違約金10萬元,共計73萬元;
二、駁回原告隨州市東達建筑工程有限公司的訴訟請求;
三、駁回原告揭家穩(wěn)的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2000元,由被告王某某、黃國成負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯湖北省隨州市中級人民法院,開戶銀行:農業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行,賬號:17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 后 浩 人民陪審員 郭志國 人民陪審員 馮光學
書記員:周宗申
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