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隋某某與隋某某物權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:隋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住南皮縣。
委托訴訟代理人:隋錦昌,系原告之子。
委托訴訟代理人:馬俊青,河北天樹(shù)律師事務(wù)所律師。
被告:隋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住南皮縣。

原告隋某某與被告隋某某物權(quán)糾紛一案,本院于2017年8月23日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告隋某某的委托訴訟代理人及被告隋某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告隋某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法確認(rèn)原告對(duì)南皮鎮(zhèn)南關(guān)村第0211166宅基地上四間平房中的兩間享有所有權(quán),對(duì)房屋對(duì)應(yīng)的宅基地享有使用權(quán);2.訴訟費(fèi)依法承擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告為同胞兄弟關(guān)系。原、被告的父親隋棉苓早年購(gòu)買(mǎi)本村他人四間平房,并于1990年將該四間平房的宅基地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至隋棉苓名下,房屋四至為:東至道、西至空基、南至為劉桂芳、北至賈執(zhí)國(guó),宅基地證號(hào)為02111**。隋棉苓購(gòu)買(mǎi)房屋后,將該四間平房分給兩個(gè)兒子即原、被告每人兩間,原告分得西側(cè)兩間,被告分得東側(cè)兩間,此后原告一家一直在該房屋中居住。隋棉苓去世后,被告利用宅基證在自己手中的便利條件,于2008年將上述宅基地使用權(quán)私自變更至自己名下,宅基證號(hào)為(2008)南集用第011101**號(hào)。原告前妻牛紅新(房屋管理者)獲悉后,向滄州市中級(jí)人民法院提起行政訴訟,滄州市中級(jí)人民法院經(jīng)審理作出(2016)冀09行初87號(hào)行政判決書(shū),撤銷(xiāo)南皮縣人民政府為被告頒發(fā)南集用(2008)第01110136號(hào)集體土地使用權(quán)證及登記的行為。2017年南關(guān)村進(jìn)行拆遷統(tǒng)計(jì),被告又以自己名義將包括原告所屬兩間平房在內(nèi)的四間房屋全部上報(bào),原告方獲悉后又與被告多次交涉,但無(wú)任何結(jié)果。為了明確房屋產(chǎn)權(quán)及宅基地使用權(quán)屬,維護(hù)原告的合法權(quán)益,特具狀起訴,請(qǐng)求依法判決。
被告隋某某辯稱(chēng),一、南皮鎮(zhèn)南關(guān)村第0211166號(hào)宅基地上四間平房屬隋棉苓膝下二子一女共有財(cái)產(chǎn),原告不存在獨(dú)享兩間的權(quán)利;二、東面一間伙房是我本人出錢(qián)所建,不屬于共有財(cái)產(chǎn),有當(dāng)年建房人證人證言為證;三、2003年南皮法院判決牛紅新和隋某某離婚,當(dāng)時(shí)隋某某已經(jīng)失蹤多年,為缺席判決。顧及牛紅新當(dāng)時(shí)無(wú)處居住,判決隋棉苓名下的兩間平房讓其居住,但沒(méi)有涉及房屋的使用權(quán),以上事實(shí)有(2003)南民初字第85號(hào)民事判決為證。所以不存在原告所陳述2003年以前隋棉苓將四間平房分給兩個(gè)兒子的事實(shí);四、在隋某某失蹤的多年(1995年-2016年)中,父母生活起居、生病養(yǎng)老完全由次子隋某某一人承擔(dān)。所述事實(shí)南關(guān)村和住院證明均能證實(shí);五、原告稱(chēng)2017年南關(guān)村拆遷被告以自己的名義將四間平房全部上報(bào)事實(shí)不存在,南關(guān)村支部以及個(gè)人沒(méi)有因此事找過(guò)隋某某本人。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)(1.原、被告系親兄弟關(guān)系;2.訴爭(zhēng)房屋所占有的土地宅基證是02111**號(hào),該房屋由楊立軍轉(zhuǎn)讓給原、被告之父隋棉苓,未變更宅基地使用權(quán)證;3.原告在其中兩間房居住。)和證據(jù)(南皮鎮(zhèn)南關(guān)村村民委員會(huì)出具的證明、宅基地使用證),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)雙方有爭(zhēng)議的事實(shí)及證據(jù)認(rèn)定如下:1.原告稱(chēng)訴爭(zhēng)房屋一共四間,西頭兩間歸原告所有,東頭兩間歸被告所有。提供南皮縣人民法院(2003)南民初字第85號(hào)民事判決書(shū),(2010)南民初字第662號(hào)民事判決書(shū),(2016)冀09行初87號(hào)行政判決書(shū)及南皮縣人民法院開(kāi)庭筆錄,(2012)南民再初字第3號(hào)民事裁定書(shū),南皮縣人民政府宅基地使用證,(2008)01110136號(hào)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記申請(qǐng)、審批、登記卡,錄音資料等證據(jù)為證。被告對(duì)原告提交的證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議,對(duì)以上證據(jù)與本案的關(guān)聯(lián)性有異議,對(duì)錄音文件不認(rèn)可。原告提交的判決書(shū)、裁定書(shū)真實(shí)合法,但均沒(méi)有對(duì)兩間房屋確權(quán)的陳述,故本院對(duì)以上證據(jù)與本案的關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)定。被告對(duì)錄音資料不予認(rèn)可,原告未提供其他證據(jù)予以佐證,故本院對(duì)該錄音資料不予采信。2.被告稱(chēng)訴爭(zhēng)房屋原來(lái)為四間,現(xiàn)多出的房屋一間為被告出錢(qián)所蓋,提供王丙泉出具的證明一份予以證實(shí),原告認(rèn)為該證據(jù)不具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性。法律規(guī)定:“凡是知道案件情況的單位和個(gè)人,都有義務(wù)出庭作證。有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)支持證人作證。證人確有困難不能出庭的,經(jīng)人民法院許可,可以提交書(shū)面證人證言?!薄白C人確有困難不能出庭,指下列情形:(一)年邁體弱或者行動(dòng)不便無(wú)法出庭的;(二)特殊崗位確實(shí)無(wú)法離開(kāi)的;(三)路途特別遙遠(yuǎn),交通不便難以出庭的;(四)因自然災(zāi)害等不可抗力的原因無(wú)法出庭的;(五)其他無(wú)法出庭的特殊情況。前款情形,經(jīng)人民法院許可,證人可以提交書(shū)面證言或者視聽(tīng)資料或者通過(guò)雙向視聽(tīng)傳輸技術(shù)手段作證?!北桓嫖刺峁┳C據(jù)證明王丙泉系可不出庭作證的情形且證明中記載:“被告找我所蓋東面伙房一間”,言辭模糊,不能證明被告主張,故本院對(duì)該證明不予采信。3.被告稱(chēng)其母親代文秀在生病期間由其照看,提交代文秀的診斷證明為證,原告認(rèn)為該證明只能證明代文秀生病的事實(shí),但是不能證明被告承擔(dān)代文秀的治療費(fèi)用。因代文秀生病事實(shí)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,故本院對(duì)該診斷證明不予采信。

本院認(rèn)為,法律規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?!痹嬉蟠_認(rèn)其對(duì)南皮鎮(zhèn)南關(guān)村第0211166號(hào)宅基地上四間平房中的兩間享有所有權(quán)的主張,證據(jù)不足,依法不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告隋某某對(duì)被告隋某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由原告隋某某承擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 劉金龍

書(shū)記員: 溫雅靜

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