陶某某
王海均（黑龍江國大律師事務(wù)所）
牡丹江億豐建筑安裝有限公司
解維亮

原告陶某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
委托代理人王海均，黑龍江國大律師事務(wù)所律師。
被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)福民街115號(hào)。
法定代表人李子友，該公司經(jīng)理。
委托代理人解維亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，牡丹江億豐建筑安裝有限公司法務(wù)部主任，住所地黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
原告陶某某與被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱億豐公司）租賃合同糾紛一案，本院于2015年2月27日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年3月18日公開開庭進(jìn)行了審理，原告陶某某的委托代理人王海均到庭參加訴訟，被告億豐公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
2015年8月11日，本案經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)審限六個(gè)月。
本案現(xiàn)已依法缺席審理終結(jié)。
原告陶某某訴稱:原、被告于2011年7月22日簽訂建筑器材租賃合同，原告將鋼管、卡扣、油托等物品租賃給被告使用。
現(xiàn)租期已過，部分租賃物未返還原告，且被告欠原告租金也拒不給付。
經(jīng)催要，被告向原告償還了部分款項(xiàng)，目前尚欠租金等費(fèi)用人民幣220255元未償還。
故原告起訴至法院，請(qǐng)求判令:1.被告向原告支付所欠租金183203元；2.被告返還租賃物品（詳見清單），若不能返還或缺失則按合同約定價(jià)格賠償原告，賠償金額為37052元；3.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告億豐公司未到庭亦未答辯。
本案調(diào)查重點(diǎn):1、原告與被告之間是否存在租賃合同關(guān)系；
2、被告是否應(yīng)當(dāng)給付原告租金、租賃物賠償款及具體數(shù)額。
審理中，原告陶某某為支持其主張，向法庭舉證如下:
證據(jù)一，2011年7月22日原告與牡丹江億豐建筑安裝有限公司第二項(xiàng)目部一分部之間簽訂的租賃合同書原件一份；2012年7月20日牡丹江億豐建筑安裝有限公司第二項(xiàng)目部一分部出具的承諾書一份；租金結(jié)算清單一份（二頁），出庫單10份、入庫單24份。
意在證明:1.原告和被告下屬項(xiàng)目部于2011年7月22日簽訂租賃合同，租期為2011年7月22日至2011年9月22日，原、被告雙方存在建筑器材租賃合同關(guān)系，約定了租賃物的租賃價(jià)格以及賠償價(jià)格；2.被告從原告處租賃物品的數(shù)量和返還物品的數(shù)量，兩個(gè)數(shù)量之差即為被告未返回原告租賃物數(shù)量；3.被告項(xiàng)目部為原告出具了承諾書，承諾給付租金、賠償損失。
被告億豐公司未到庭質(zhì)證。
本院認(rèn)為:此組證據(jù)中租賃合同系合法有效書證，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示；承諾書中加蓋有被告億豐公司下屬項(xiàng)目部公章，其內(nèi)容真實(shí)，能夠證明被告在出具承諾書時(shí)拖欠租金情況；出庫單及入庫單能夠證明被告提取租賃物品數(shù)量及返還情況；租金結(jié)算清單雖為原告單方統(tǒng)計(jì)，但結(jié)合其他證據(jù)，能夠證明原告欲證明問題。
被告億豐公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭質(zhì)證，視為其放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)此組證據(jù)予以采信。
被告億豐公司未向法庭提供證據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、法庭調(diào)查以及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下:
原告陶某某系牡丹江市陽明區(qū)興程吊運(yùn)隊(duì)業(yè)主。
2011年7月22日，牡丹江市愛民區(qū)興程吊運(yùn)隊(duì)與被告億豐公司下屬第二項(xiàng)目部一分部簽訂租賃合同，雙方約定:原告將其所有的鋼管、卡扣租賃給被告使用；鋼管0.03元／米、卡扣0.02元／個(gè)；租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量以雙方簽字人的單據(jù)為準(zhǔn)；出租物品丟失鋼管按0.5元每公斤加噴漆成本2元／米計(jì)算（鋼管按國家牌價(jià)258米每噸計(jì)算），扣件每個(gè)7元；合同有效期至乙方退回全部所租賃貨物及結(jié)清全部欠款為止；退貨由被告項(xiàng)目部負(fù)責(zé)送交原告經(jīng)營場(chǎng)地，數(shù)量及損壞程度均以原告經(jīng)辦人簽收的單據(jù)為準(zhǔn)；租賃期限自2011年7月22日起至2011年9月22日止。
合同簽訂后，原告陸續(xù)將鋼管、卡扣等租賃物交付被告下屬項(xiàng)目部。
后經(jīng)雙方對(duì)賬，被告下屬項(xiàng)目部于2012年7月20日出具承諾書一份，該承諾書載明:“……乙方保證欠甲方腳手架租金360892元于2012年7月25日前付給甲方……乙方保證在2012年7月30日前還清甲方所有鋼管、扣件……乙方簽字:牡丹江億豐建筑安裝有限公司第二項(xiàng)目部一分部（公章），2012年7月20日”。
后經(jīng)原告索要，被告下屬項(xiàng)目部給付了部分租金并返還了大部分租賃物，現(xiàn)尚欠租金183203元，租賃物損失款37052元未給付。
本院認(rèn)為:《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?規(guī)定:“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。
本案中，被告億豐公司下屬項(xiàng)目部租賃原告陶某某建筑用器材，雙方簽訂了租賃合同，原告與被告之間的租賃合同關(guān)系成立，合法有效，依法受法律保護(hù)。
關(guān)于原告陶某某要求被告支付租金人民幣183203元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?規(guī)定:“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金……”。
本案中，被告在租賃期間為原告出具了承諾書并確定了拖欠租金數(shù)額，雖經(jīng)原告索要給付了部分租金，但現(xiàn)被告尚欠租金183203元未付，故本院對(duì)原告此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。
關(guān)于原告要求被告給付未返還租賃物品賠償金人民幣37052元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百二十二條 ?規(guī)定:“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任”。
本案中，被告至今未返還原告全部租賃物，其應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，故本院對(duì)原告請(qǐng)求被告給付賠償款37052元的訴訟請(qǐng)求予以支持。
被告億豐公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律后果。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:
被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告陶某某租金人民幣183203元、未退還租賃物賠償金37052元，共計(jì)220255元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣4604元，由被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。
如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:此組證據(jù)中租賃合同系合法有效書證，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示；承諾書中加蓋有被告億豐公司下屬項(xiàng)目部公章，其內(nèi)容真實(shí)，能夠證明被告在出具承諾書時(shí)拖欠租金情況；出庫單及入庫單能夠證明被告提取租賃物品數(shù)量及返還情況；租金結(jié)算清單雖為原告單方統(tǒng)計(jì)，但結(jié)合其他證據(jù)，能夠證明原告欲證明問題。
被告億豐公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭質(zhì)證，視為其放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)此組證據(jù)予以采信。
被告億豐公司未向法庭提供證據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、法庭調(diào)查以及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下:
原告陶某某系牡丹江市陽明區(qū)興程吊運(yùn)隊(duì)業(yè)主。
2011年7月22日，牡丹江市愛民區(qū)興程吊運(yùn)隊(duì)與被告億豐公司下屬第二項(xiàng)目部一分部簽訂租賃合同，雙方約定:原告將其所有的鋼管、卡扣租賃給被告使用；鋼管0.03元／米、卡扣0.02元／個(gè)；租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量以雙方簽字人的單據(jù)為準(zhǔn)；出租物品丟失鋼管按0.5元每公斤加噴漆成本2元／米計(jì)算（鋼管按國家牌價(jià)258米每噸計(jì)算），扣件每個(gè)7元；合同有效期至乙方退回全部所租賃貨物及結(jié)清全部欠款為止；退貨由被告項(xiàng)目部負(fù)責(zé)送交原告經(jīng)營場(chǎng)地，數(shù)量及損壞程度均以原告經(jīng)辦人簽收的單據(jù)為準(zhǔn)；租賃期限自2011年7月22日起至2011年9月22日止。
合同簽訂后，原告陸續(xù)將鋼管、卡扣等租賃物交付被告下屬項(xiàng)目部。
后經(jīng)雙方對(duì)賬，被告下屬項(xiàng)目部于2012年7月20日出具承諾書一份，該承諾書載明:“……乙方保證欠甲方腳手架租金360892元于2012年7月25日前付給甲方……乙方保證在2012年7月30日前還清甲方所有鋼管、扣件……乙方簽字:牡丹江億豐建筑安裝有限公司第二項(xiàng)目部一分部（公章），2012年7月20日”。
后經(jīng)原告索要，被告下屬項(xiàng)目部給付了部分租金并返還了大部分租賃物，現(xiàn)尚欠租金183203元，租賃物損失款37052元未給付。
本院認(rèn)為:《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?規(guī)定:“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。
本案中，被告億豐公司下屬項(xiàng)目部租賃原告陶某某建筑用器材，雙方簽訂了租賃合同，原告與被告之間的租賃合同關(guān)系成立，合法有效，依法受法律保護(hù)。
關(guān)于原告陶某某要求被告支付租金人民幣183203元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百二十六條 ?規(guī)定:“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金……”。
本案中，被告在租賃期間為原告出具了承諾書并確定了拖欠租金數(shù)額，雖經(jīng)原告索要給付了部分租金，但現(xiàn)被告尚欠租金183203元未付，故本院對(duì)原告此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。
關(guān)于原告要求被告給付未返還租賃物品賠償金人民幣37052元的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百二十二條 ?規(guī)定:“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任”。
本案中，被告至今未返還原告全部租賃物，其應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，故本院對(duì)原告請(qǐng)求被告給付賠償款37052元的訴訟請(qǐng)求予以支持。
被告億豐公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律后果。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:
被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告陶某某租金人民幣183203元、未退還租賃物賠償金37052元，共計(jì)220255元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣4604元，由被告牡丹江億豐建筑安裝有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：付薇
審判員：杜兆鋒
審判員：閆紅

書記員：姜薇